Ce detached villa, idéalement située à Casares, Málaga, propose 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie de 200 m². Le terrain de 211 m² offre un espace extérieur privatif. Le projet est actuellement prêt à être habité, offrant une solution immédiate pour les acquéreurs.
Par rapport à des projets comme Spinto Blu et Villa Colombia, également situés à Casares et dont les prix débutent respectivement à 1 200 000 € et 1 150 000 €, cette villa se positionne de manière compétitive avec son prix de 1 100 000 €. Cependant, les descriptions disponibles pour Spinto Blu et Villa Colombia ne précisent pas leur statut de construction ni leur localisation exacte, rendant une comparaison directe des caractéristiques difficile. En revanche, Acqua Gardens à Estepona, avec un prix de départ beaucoup plus bas (418 800 €), représente une gamme de prix différente, probablement axée sur des appartements ou des maisons de ville plus petites, typiques de développements plus denses près de centres urbains ou côtiers. La villa analysée ici, étant détachée et située dans un cadre plus rural, offre une proposition de valeur distincte, se concentrant sur l'espace et la tranquillité plutôt que sur la proximité immédiate des commodités balnéaires de masse ou des grands centres urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Casares, une commune de la province de Málaga, à l'intérieur des terres mais à une distance raisonnable de la côte. Cet emplacement suggère un environnement plus calme, distinct des zones directement en bord de mer.
Ce bien est conçu pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un espace de vie suffisant pour une petite famille ou des visiteurs. La configuration avec salle de bain attenante répond à un besoin de confort et d'intimité.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Cela implique que la phase de construction est terminée et que les futurs propriétaires peuvent emménager sans délai lié aux travaux.
Cette propriété n'est pas située en première ligne de plage, malgré la proximité de la côte. L'absence de piscine privée et la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens sont des aspects à considérer.
Cette villa pourrait convenir à un acheteur recherchant la tranquillité d'une zone rurale, tout en souhaitant un accès raisonnable aux commodités. Les amateurs de golf seront intéressés par la proximité de plusieurs parcours renommés. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens s'adresse à ceux qui privilégient la mobilité personnelle ou qui sont habitués à ce mode de vie. L'environnement suggère également un cadre propice à la détente, loin de l'effervescence touristique de la côte, ce qui peut attirer des retraités ou des personnes recherchant un lieu de résidence permanent paisible.
La villa, avec une superficie habitable de 200 m² et un terrain de 211 m², est décrite comme étant en excellent état, récemment rénovée. Elle dispose de la climatisation pour le confort thermique et d'une cheminée, suggérant une habitation utilisable toute l'année. Les sols en pierre ajoutent une touche de qualité et de durabilité. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. La présence d'une connexion fibre optique assure une connectivité internet rapide. Ces éléments indiquent un niveau de finition et d'équipement orienté vers le confort contemporain.
Le prix de vente de cette villa détachée est fixé à 1 100 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour la région de Casares. La disponibilité est immédiate, le projet étant déjà construit. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix selon les unités ou des options supplémentaires.
Cette villa à Casares se situe dans un environnement rural, loin de l'agitation des grandes villes côtières. La proximité d'un petit centre avec des restaurants, une pharmacie et une banque suggère une vie de village tranquille. L'altitude de 386 mètres offre une perspective différente sur le paysage, potentiellement plus fraîche en été que la côte. L'abondance de journées ensoleillées, avec plus de 3800 heures par an, favorise un mode de vie extérieur, bien que la température moyenne annuelle soit de 17.8°C et le bassin de baignade s'étende sur 4 mois. La présence de 33 arrêts de transports en commun et de 7 lignes suggère une certaine connectivité, mais l'analyse indique qu'une voiture reste indispensable pour les déplacements quotidiens, ce qui est fréquent dans les zones plus reculées de la Costa del Sol.
La localisation à Casares, Málaga, place le résident dans un contexte rural andalou. L'environnement est décrit comme calme et campagnard. Les commodités les plus proches, comme une pharmacie, se trouvent à une distance très courte (108 m), tandis qu'un supermarché est accessible à 7.9 km. Le centre de Casares, avec ses 11 restaurants et 1 banque, est à une distance raisonnable. La présence de 7 lignes de transports en commun et de 33 arrêts dans un rayon plus large suggère une certaine connectivité, mais l'analyse pointe vers la nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
Cette carte positionne la villa dans le paysage de Casares, Málaga. Elle met en évidence sa localisation à l'intérieur des terres, avec des indications sur les distances par rapport à la côte, aux terrains de golf et aux infrastructures clés comme l'aéroport.
Casares se situe à l'ouest de la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cadix. Elle est positionnée entre la côte et l'intérieur des terres. Cette localisation offre un accès aux villes côtières comme Estepona (à environ 20 km) et aux villages plus traditionnels de l'Andalousie intérieure. La proximité de la mer est indéniable, mais le caractère plus campagnard de Casares la distingue des centres urbains directement sur le littoral.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 32 km, offrant un accès international. Gibraltar est également accessible à environ 33 km. Les plages les plus proches, telles que Playa de Casares, sont situées à environ 8.9 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). La ville de Casares elle-même, avec ses commerces et services, est accessible, mais l'isolement relatif du site impose l'usage d'une voiture pour la plupart des déplacements.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 25°C, et une moyenne de 17.8°C. La région enregistre environ 3 836 heures d'ensoleillement par an, ce qui est élevé et favorise les activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, dure approximativement quatre mois. La villa est située en altitude, à 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut influencer la perception des températures, potentiellement plus douces en été que sur la côte. La zone est décrite comme rurale et campagnarde.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relatif aux plages de la Costa del Sol, les plus proches étant à moins de 9 km (Playa de Casares, Playa de Manilva). La région compte une plage 'Blue Flag', la Playa Ancha. Pour les amateurs de golf, une concentration de parcours est notable : Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín se trouvent tous à moins de 7 km. La présence de 14 installations sportives dans un rayon plus large suggère diverses opportunités de loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se situe à l'ouest de la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cadix. Elle est positionnée entre la côte et l'intérieur des terres. Cette localisation offre un accès aux villes côtières comme Estepona (à environ 20 km) et aux villages plus traditionnels de l'Andalousie intérieure. La proximité de la mer est indéniable, mais le caractère plus campagnard de Casares la distingue des centres urbains directement sur le littoral.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL964913
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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