与邻近的沿海项目相比，卡萨雷斯（Casares）的该房产提供了更宁静、更具乡村气息的生活方式。例如，位于同一区域的Spinto Blu（起价1,200,000欧元）和Villa Colombia（起价1,150,000欧元）可能提供相似的设施和建筑品质，但该项目位于内陆，可能意味着更低的噪音水平和更贴近自然的体验。而位于埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）虽然价格显著低于该项目，但其定位可能更偏向于公寓式住宅或联排别墅，并且可能位于更密集开发的区域。该房产的独栋别墅性质、地块面积以及在内陆区的相对安静位置，是其区别于沿海公寓和更密集开发项目的主要特点。它吸引的是那些优先考虑空间、宁静和乡村环境，但又希望方便前往海滩和高尔夫球场的购房者。该区域的房产交易量（344宗）显示出一定的市场活跃度，表明该地区对房地产投资和居住具有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于卡萨雷斯（Casares）内陆地区，距离海岸线约8.7公里。这种地理位置意味着它既能享受安达卢西亚乡村的宁静，又能相对便捷地接触到沿海的便利设施。虽然它不直接临海，但其内陆位置为寻求远离海滨人群的购房者提供了另一种吸引力。该区域的特点是地势较高，提供开阔的视野。
此房产适合寻求宁静乡村生活的购房者，他们希望远离城市的喧嚣，但又不愿放弃便利的交通和生活设施。别墅设计适合家庭居住，三间卧室和两间浴室提供了充足的私人空间。需要注意的是，该地区依赖汽车出行，因此适合那些拥有或计划购买车辆的购房者。该房产的地理位置也适合那些喜欢户外活动，如高尔夫和探索周边自然风光的人。
该项目已于近期完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待建设周期。作为已完工的物业，其当前的建筑状态和设施均已确定。这种“即时入住”的性质对于希望尽快搬迁或开始度假的买家来说是一个重要的优势，也避免了与新开发项目可能相关的延迟风险。
该房产不提供直接的海滨通道，尽管距离海滩仅几公里。此外，该地区对私家车的依赖性较高，公共交通的选择有限，这可能不适合不打算用车出行的购房者。虽然周边有餐厅和药店，但大型购物中心或更广泛的城市服务需要驾车前往，距离约7.9公里。
该房产特别适合那些寻求宁静、乡村生活方式的购房者，他们希望居住在靠近自然环境的地方，同时又不远离沿海的便利设施。例如，对于退休夫妇而言，这可能是一个理想的永久居所，他们可以享受安达卢西亚的温和气候和悠闲的生活节奏，并且拥有充足的空间接待来访的家人。对于有孩子的家庭，该房产提供了足够的居住空间，并且周边有学校可供选择，但需要考虑每日的通勤距离。对于高尔夫爱好者，附近有多家著名高尔夫球场，这为他们提供了极大的便利。此外，对于希望拥有第二居所的国际买家，该房产提供了一个远离旅游喧嚣但又方便前往机场（32公里）的基地，可以轻松往返于自己的国家。
该房产在“现有描述”和“特点”部分被描述为“优良”或“近期翻新”状态，这表明了较高的建筑和装修标准。虽然具体材料和技术的详细信息有限，但提到了“石材地板”，这通常代表着耐久性和美观性。别墅配备了气候控制系统，包括空调和壁炉，确保了全年居住的舒适性。双层玻璃窗有助于提高隔热和隔音效果。室内还设有储藏室和洗衣房，增加了实用性。此外，提供了光纤网络连接，满足了现代生活的信息需求。虽然“家具可选”的选项意味着买家可以根据自己的喜好进行布置，但整体的装修和设施应已达到较高的标准，足以提供舒适且现代化的居住体验。
此独栋别墅的起售价为1,100,000欧元。该价格反映了其在卡萨雷斯（Casares）地区的地段、别墅的规模（200平方米建筑面积，211平方米地块面积）以及已完工的状态。虽然此价格点可能属于中高档，但它与该地区的其他独栋别墅项目（如Spinto Blu和Villa Colombia，起价分别为1,200,000欧元和1,150,000欧元）具有可比性，并显著低于某些沿海地区的同类房产。该房产已完工，可立即购买，这为买家省去了等待建设的时间。房源的供应情况会随销售情况而变化，有兴趣的买家应及时了解最新信息。
卡萨雷斯（Casares）的这个内陆区域提供了一种与沿海地区截然不同的生活体验。这里的节奏更为舒缓，日常生活围绕着当地社区和自然环境展开。清晨，您可能会在386米的海拔上醒来，享受清新的空气，或许还能远眺地中海。别墅周围的乡村景观为户外活动提供了良好的环境，无论是散步还是仅仅在自家露台上放松。尽管距离主要城镇和海滩有一定距离（约8-10公里），但该区域提供了必要的便利设施，如108米外的药房，以及2公里半径内的多家餐厅和咖啡馆。对于需要经常往返的家庭，距离马尔贝拉机场约32公里，而当地的教育和医疗设施也在合理范围内。这里的社区氛围相对宁静，尤其是在旅游旺季之外，更能体现西班牙乡村的生活方式，这与沿海度假胜地的氛围形成鲜明对比。
该房产的周边环境提供了宁静的乡村体验，但同时也提供了通往周边城镇和设施的相对便捷的通道。从地形上看，卡萨雷斯（Casares）地区海拔较高（386米），这为观赏周围的自然风光提供了良好的视角，例如0.2公里外的Plaza Marcelino Camacho观景点。日常生活节奏相对缓慢，但对于需要依赖汽车的居民来说，周边7.9公里外的超市和7.6公里外的医院提供了基本的生活保障。11家餐厅和1家药店（108米）在2公里范围内，满足了日常餐饮和健康需求。对于希望体验西班牙文化和节日的人来说，当地每年有34个地方节日。尽管该区域的公共交通线路和站点有限（7条线路，33个站点），但对于习惯自驾的居民来说，这些距离和可及性是完全可以接受的，为享受安达卢西亚的生活方式提供了基础。
此地图标示了房产在卡萨雷斯（Casares）及其周边区域的位置。它展示了该地区相对于海岸线、主要城镇（如埃斯特波纳和马尔贝拉）以及机场（马拉加）的地理位置。地图还可以显示周边的高尔夫球场、海滩和其他重要设施的分布，帮助用户直观地理解该房产的地理环境及其可及性。
该房产位于马尔贝拉·卡萨雷斯（Casares, Málaga）地区，这是一个介于历史悠久的内陆村庄和地中海沿岸之间的独特位置。它距离马尔贝拉（Marbella）约25公里，距离埃斯特波纳（Estepona）约15公里，这两个都是充满活力的沿海城市，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。卡萨雷斯村本身以其传统的白色安达卢西亚房屋和迷人的山顶景色而闻名。该地区被认为是“新黄金 वापरा”，结合了乡村的宁静和海岸线的便利性，提供了融合自然、高尔夫和文化体验的生活方式。该位置也为探索更广泛的安达卢西亚地区（如隆达或塞维利亚）提供了便利。
该房产的地理位置决定了其独特的出行模式。最近的便利设施，如药房，距离仅108米，非常便捷。超市和医院也相对靠近，分别在7.9公里和7.6公里外。然而，对于海滩、高尔夫球场和机场等主要目的地，需要一定的出行距离。最近的海滩，如Playa Costa Natura，距离约8.7公里，而著名的Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离约6.9公里。到马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为74公里（天际线），虽然其在马尔贝拉·卡萨雷斯（Casares, Málaga）的位置提到距离机场32公里，但这可能是指直升机或一个较小的区域机场，需要核实。直布罗陀机场（GIB）距离约33公里（天际线）。这种布局意味着拥有汽车是必不可少的，以充分利用该地区的资源和进行日常通勤。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯（Casares）地区享有地中海气候的典型特征，年平均气温为17.8°C，平均温度范围在10°C至25°C之间。年日照时数高达3,836小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着全年大部分时间都享有充足的阳光。游泳季节通常为4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区海拔386米，这可能意味着比沿海地区稍低的夏季气温和稍高的冬季气温，并可能带来更广阔的视野。坡度信息未详细说明，但内陆地区通常会有起伏的地形。整体而言，气候条件非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩有一定距离，最近的“Ancha”海滩（尽管未在项目数据中明确指出其蓝旗认证，但“Blue Flag stranden”部分提及有1个）距离约8.9公里。其他附近的包括Play Costa Natura（裸体海滩，8.7公里）和Playa de Manilva（9.7公里）。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，拥有Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）等知名球场。此外，该地区拥有14处体育设施，为居民提供了多样化的运动选择。虽然距离海滩需要驾车，但高尔夫和运动设施的丰富性弥补了这一点，为积极的生活方式提供了良好的基础。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于马尔贝拉·卡萨雷斯（Casares, Málaga）地区，这是一个介于历史悠久的内陆村庄和地中海沿岸之间的独特位置。它距离马尔贝拉（Marbella）约25公里，距离埃斯特波纳（Estepona）约15公里，这两个都是充满活力的沿海城市，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。卡萨雷斯村本身以其传统的白色安达卢西亚房屋和迷人的山顶景色而闻名。该地区被认为是“新黄金 वापरा”，结合了乡村的宁静和海岸线的便利性，提供了融合自然、高尔夫和文化体验的生活方式。该位置也为探索更广泛的安达卢西亚地区（如隆达或塞维利亚）提供了便利。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL964913
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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