במרכז קזארס, מחוז מלאגה, שוכנת וילה נפרדת המציעה שילוב של נוחות ומיקום. עם שטח בנוי נדיב של 200 מ"ר על מגרש של 211 מ"ר, נכס זה תוכנן כדי לענות על צרכי החיים המודרניים. הפרויקט הושלם, ומציע הזדמנות מיידית ליהנות מסביבת המגורים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קזארס, כגון Spinto Blu (החל מ-1.2 מיליון אירו) ו-Villa Colombia (החל מ-1.15 מיליון אירו), הווילה הנוכחית ממוקמת בטווח מחירים דומה, אך עם מאפיינים מעט שונים. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מיקומים קרובים יותר לחוף או שירותים קהילתיים נוספים, הווילה הנוכחית מדגישה את השקט והאופי הכפרי. לעומת פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), הווילה בקזארס מהווה קטגוריה יוקרתית יותר, עם מחיר המשקף שטח גדול יותר, פרטיות גבוהה יותר ומיקום שקט יותר. החיפוש אחר נכס באזור זה מציג מגוון אפשרויות, החל מדירות נופש במחירים נגישים יותר ועד וילות יוקרה במיקומים מבוקשים, כאשר הפרויקט הנדון ממקם את עצמו כפתרון איכותי למי שמחפש שילוב של פרטיות, שקט ונגישות יחסית לאטרקציות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, מעט מרוחק מהחוף אך נגיש. הקרבה לעיר קזארס מספקת גישה לשירותים מקומיים, בעוד שהמרחק מהים מציע אווירה שלווה יותר.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שקט, עם צורך ברכב פרטי לתנועה יומיומית. הדגש הוא על מרחב פרטי וסביבה כפרית, עם גישה נוחה למתקנים.
הפרויקט כבר הושלם, ומאפשר מעבר מיידי. אין שלבי בנייה עתידיים או תכנונים לפיתוח נוסף, מה שמבטיח יציבות ובהירות לגבי הנכס הנוכחי.
הנכס ממוקם מעט פנימה, מה שאומר שהוא אינו ממוקם ממש על קו החוף. כמו כן, הגישה לים אינה ישירה, ונדרש כלי רכב להתניידות נוחה. לא הוזכרו שירותים קהילתיים כמו בריכה או גישה לחוף.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית פרטי באזור כפרי ושקט, מעט מרוחק מההמולה של החוף אך עם גישה נוחה יחסית לים ולשירותים. אידיאלי עבור משפחות או יחידים הזקוקים למרחב, פרטיות ושלווה, ומבינים את הצורך ברכב לתנועה. אנשים המחפשים סביבה עם הרבה שמש, מזג אוויר מתון לאורך השנה, ונגישות לשטחי פנאי כמו גולף (במרחק של כ-6.4 ק"מ) ימצאו עניין. הוא מתאים גם למי שמעדיף לחיות הרחק מאזורי תיירות צפופים, אך עדיין רוצה גישה נוחה לשדה התעופה (32 ק"מ) ולמרכזי ערים.
הוילה מציגה גימור מצוין, כפי שמעידים המצב הכללי והשיפוץ האחרון. הרצפות מאבן מוסיפות אלגנטיות ועמידות. המטבח המצויד במלואו כולל מכשירי חשמל מודרניים, וחדר השירות והאחסון מעניקים פונקציונליות נוספת. מערכות מיזוג אוויר וחיבור לאינטרנט סיבים אופטיים מבטיחים נוחות מודרנית. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. למרות שהריהוט מוצע כאופציונלי, הסטנדרט הגבוה של הגימור הקיים מצביע על איכות בנייה ועיצוב.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו. המחיר משקף את סוג הנכס (וילה נפרדת), את גודלו (200 מ"ר בנוי על 211 מ"ר מגרש) ואת מיקומו באזור קזארס. בהיעדר מידע נוסף על גדלים שונים או אפשרויות נוספות, המחיר המוצג מתייחס לנכס הספציפי המתואר. זמינות מיידית מתאפשרת מכיוון שהבנייה הושלמה.
קזארס, השוכנת בפנים הארץ, מציעה סביבה כפרית ושלווה. עם ממוצע שנתי של 3,836 שעות שמש וטמפרטורה ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, האזור מתאים למגורים נוחים לאורך כל השנה. המרחק מהים (כ-8.7 ק"מ) תורם לאווירה הרגועה, בניגוד לאזורי החוף הצפופים יותר. המרחק לסופרמרקט (7.9 ק"מ) ולבית החולים (7.6 ק"מ) מצביע על כך שחלק מהצרכים היומיומיים דורשים נסיעה, מה שמחזק את הצורך ברכב. עם זאת, בית המרקחת במרחק של 108 מטרים בלבד הוא יתרון משמעותי לנוחות מיידית.
החיים בקזארס מאופיינים בשילוב של מגורים כפריים ושירותים זמינים. המרחק של 7.9 ק"מ לסופרמרקט ובתי עסק נוספים מחייב תכנון נסיעות. בית המרקחת במרחק הליכה (108 מטרים) מספק נוחות חיונית. קיומם של 11 מסעדות, בנק אחד ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ מעידים על פיתוח מקומי מספק. ריבוי קווי התחבורה הציבורית (7 קווים) ו-33 התחנות עשויים להקל על תנועה מוגבלת ללא רכב, אך הניידות היומיומית תלויה בעיקר ברכב פרטי, בהתחשב במיקום הפנימי. בית הספר היסודי והתיכון הקרובים ביותר (לא צוינו מרחקים מדויקים) מאפשרים גישה לחינוך.
המיקום המוצג במפה ממוקם בתוך האזור הכפרי של קזארס, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. הוא מדגיש את המרחק ממרכז העיר, מחופים ומשדות תעופה, וממחיש את אופי המגורים השליו והפנימי שלו.
קזארס ממוקמת בין הערים אסטפונה (Estepona) למרבייה (Marbella) במערב, ובסמוך לעיירות כמו סוילו (Sotogrande) וסן רוקה (San Roque) ממערב. מיקומה הפנימי, במרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מציב אותה במיקום נוח יחסית לגישה לתשתיות תחבורה מרכזיות, אך פחות נגישה ישירות לחוף בהשוואה לעיירות חוף כמו פואנגירולה (Fuengirola) או טורמולינוס (Torremolinos).
הנגישות לקזארס מתבטאת במרחק של 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה קוסטה נאטורה, נמצא במרחק 8.7 ק"מ. שדות תעופה נוספים כמו גיברלטר (GIB) נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. השירותים החיוניים כמו סופרמרקט ובתי חולים נמצאים במרחק של כ-7-8 ק"מ, ובית מרקחת נמצא במרחק הליכה. אתרי גולף מובילים, כולל Estepona Golf, Azata Golf ו-Finca Cortesin, נמצאים כולם במרחק של 6-7 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קזארס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס, ונע בין 10°C בחורף ל-25°C בקיץ. ממוצע של 3,836 שעות שמש בשנה מבטיח ימים שטופי שמש רבים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 386 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נעים, לעיתים קרובות פחות לח מאשר באזורי החוף. האזור מציע נוף של גבעות ויערות, ומספק סביבה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור קזארס, חוף דגל כחול אחד, Playa Ancha, נמצא בקרבת מקום. חופים פופולריים אחרים כמו פלייה דה קזארס ופלייה דה מאנילבה נמצאים גם הם במרחק של כ-9 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים ברמה עולמית נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ). בנוסף, 14 מתקני ספורט נוספים זמינים באזור, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קזארס ממוקמת בין הערים אסטפונה (Estepona) למרבייה (Marbella) במערב, ובסמוך לעיירות כמו סוילו (Sotogrande) וסן רוקה (San Roque) ממערב. מיקומה הפנימי, במרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מציב אותה במיקום נוח יחסית לגישה לתשתיות תחבורה מרכזיות, אך פחות נגישה ישירות לחוף בהשוואה לעיירות חוף כמו פואנגירולה (Fuengirola) או טורמולינוס (Torremolinos).
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL964913
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
