Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в спокойната местност Касарес, провинция Малага. Със своята площ от 200 кв. м. и парцел от 211 кв. м., имотът предлага комфорт и функционалност, типични за съвременния начин на живот. Вилата е завършена и готова за настаняване, като предлага директен достъп до плажа като ключова характеристика.
В сравнение с други проекти в района на Касарес, като Spinto Blu (от €1,200,000) и Villa Colombia (от €1,150,000), този проект предлага сходно ценово ниво за самостоятелна вила, но с по-малка парцелна площ (211 кв. м. спрямо потенциално по-големи парцели при другите). Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) представлява по-достъпна алтернатива, но вероятно в различен тип имоти (например апартаменти) и по-далеч от уединената провинциална атмосфера на Касарес. Предлаганият имот се отличава със завършен вид и директен достъп до плажа, което може да бъде ключов фактор за купувачи, търсещи незабавно настаняване и специфичен начин на живот. Докато другите проекти в Касарес може да предлагат повече земя или различен тип жилища, този проект адресира нишата на готови за обитаване вили в спокоен район, но с известен компромис в близостта до плажа (около 9 км).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до природни красоти и плаж, проектът се намира на 32 км от летището и предлага уединение, като същевременно осигурява достъп до основни удобства. Необходимостта от автомобил за ежедневни нужди е ключов аспект на тази локация.
Вилата е проектирана за хора, търсещи комбинация от спокойствие, близост до морето и функционалност. Наличието на 3 спални и 2 бани, както и опцията за допълнителна тоалетна, адресира нуждите на семейства или двойки, които ценят пространството и комфорта.
Проектът е в завършен вид, което означава, че не са предвидени фази на строителство. Купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат изпълнението на строителни работи. Това позволява бързо планиране на преместване или използване на имота.
Проектът не предлага гледка към планина или директен достъп до голф игрище от самия имот. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия. Липсата на градски транспорт до самия имот налага необходимостта от личен автомобил.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят уединено жилище в спокойна, провинциална обстановка, но желаят да бъдат на разумно разстояние от плажа и градските удобства. Идеално е за хора, които планират да живеят целогодишно в Испания и ценят тишината и връзката с природата, като същевременно имат нужда от лесен достъп до летище за международни пътувания (32 км). Също така, хората, които практикуват голф, ще оценят близостта до няколко голф игрища. Проектът пасва на нуждите на купувачи, които предпочитат вече завършени имоти, готови за обитаване, вместо дълго чакане по време на строителство. Наличието на местни удобства като аптека на 108 метра и ресторанти в рамките на 2 км, го правят подходящ и за тези, които ценят практичността в ежедневието.
Вилата е завършена с висококачествени материали, включващи каменни подове, които придават елегантност и издръжливост. Наличието на наскоро обновени елементи и отлично състояние на целия имот гарантират висок стандарт на живот. Климатичният контрол е осигурен чрез климатична инсталация и камина, което позволява поддържането на комфортна температура през цялата година. Прозорците с двойно стъкло подобряват енергийната ефективност и звукоизолацията. Наличието на оптичен интернет осигурява съвременни комуникационни възможности. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди, а отделните помещения за пране и складиране добавят към функционалността.
Цената на тази самостоятелна вила стартира от €1,100,000. Този ценови клас позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в региона. Предлага се само една единица, която е в завършен вид, което означава, че няма гъвкавост по отношение на броя спални или бани, тъй като спецификациите са фиксирани. Пазарът в Касарес показва стабилност с 344 продажби, което предполага наличието на купувачи в този ценови сегмент. Конкретната наличност на този проект е една вила, готова за незабавно нанасяне.
Касарес, разположен във вътрешността на провинция Малага, предлага селски и спокоен начин на живот, далеч от големите туристически потоци. С над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17.8°C, регионът е привлекателен за целогодишно живеене. Въпреки че е сравнително близо до крайбрежието (около 8-10 км до плажовете), животът тук е по-умерен. Селската среда се допълва от наличието на ресторанти, аптека и банка в радиус от 2 км, както и образователни институции. Населението от над 9000 души (прогноза за 2025 г.) предполага наличието на местна общност, а 344-те недвижими имоти, които са били продадени наскоро, показват активност на пазара. Местните празници, които са 34 годишно, добавят културно измерение към ежедневието.
Животът в този проект в Касарес предполага спокоен ритъм, характеризиращ се със селски пейзажи и уединение. Въпреки че се намира във вътрешността, близостта до крайбрежието (около 9 км) осигурява достъп до плажни дейности. Разстоянието до основни градски центрове като Естепона (не е посочено, но е в близост) и Малага (74 км) позволява лесно достъп до по-големи търговски и културни центрове. Наличието на ресторанти (11), аптека (1), банка (1) и кафене (1) в радиус от 2 км задоволява основните ежедневни нужди. Образователните институции (7 основни и 3 средни училища) и здравните заведения (1 здравен център) са на разположение за местното население. Въпреки наличието на 33 спирки на обществен транспорт, личният автомобил е необходим за по-голяма мобилност.
Картата показва местоположението на проекта в община Касарес, провинция Малага. Тя подчертава близостта до крайбрежието, голф игрища и основни транспортни артерии, като същевременно илюстрира уединеното му разположение във вътрешността на региона.
Проектът се намира в община Касарес, в югозападната част на провинция Малага. Той е позициониран във вътрешността, което предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с крайбрежните курорти. Близостта до Естепона (не е посочено разстояние, но е регионален център) и известния голф клуб Finca Cortesin подчертава престижа на района. Летище Гибралтар е на 33 км, а летище Малага е на 74 км, което осигурява добри транспортни връзки. Разстоянието до основните плажове е около 9 км.
Достъпът до плажове като Playa Costa Natura (8.7 км), Playa de Casares (8.9 км) и Playa de Manilva (9.7 км) е възможен с автомобил. Летище Малага-Коста дел Сол е на 32 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият супермаркет е на 7.9 км, а болницата е на 7.6 км. За любителите на голфа, Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesin Golf Club (6.9 км) са в непосредствена близост. Аптека е само на 108 метра, което е значително удобство. EV зареждане е налично на 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C и приблизително 3836 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълги периоди на слънчево време, като плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Регионът е разположен на височина от 386 метра над морското равнище, което може да осигури по-хладен въздух през летните месеци в сравнение с директното крайбрежие. Наклонът на терена не е специфично посочен, но селската среда предполага разнообразие от пейзажи. Климатичните условия са благоприятни за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че проектът е във вътрешността, няколко плажа са лесно достъпни с автомобил. Playa Ancha е единственият плаж със Син Флаг в района, разположен на 13.6 км. Други близки плажове включват Playa Costa Natura (8.7 км), Playa de Casares (8.9 км) и Playa de Manilva (9.7 км). За любителите на голфа, няколко игрища са в близост, като Estepona Golf (6.4 км), Azata Golf (6.7 км) и Finca Cortesin Golf Club (6.9 км). Общо 14 спортни съоръжения са налични в района, което предлага разнообразие от възможности за активен отдих.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в община Касарес, в югозападната част на провинция Малага. Той е позициониран във вътрешността, което предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с крайбрежните курорти. Близостта до Естепона (не е посочено разстояние, но е регионален център) и известния голф клуб Finca Cortesin подчертава престижа на района. Летище Гибралтар е на 33 км, а летище Малага е на 74 км, което осигурява добри транспортни връзки. Разстоянието до основните плажове е около 9 км.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 98 mm |
| Февруари | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Май | 16.4°C | 46 mm |
| Юни | 20.9°C | 13 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 21.6°C | 22 mm |
| Октомври | 17.7°C | 78 mm |
| Ноември | 13.6°C | 124 mm |
| Декември | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL964913
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
