Αυτό το ανεξάρτητο επιπλωμένο νεόδμητο πολυτελές σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Casares, Μάλαγα. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και πανοραμική θέα. Η κατοικία, με εμβαδόν 200 m² σε οικόπεδο 211 m², είναι έτοιμη προς παράδοση και ενσωματώνει κομψά την άνεση του σύγχρονου τρόπου ζωής με τη γαλήνη της μεσογειακής ακτής, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια αποκλειστική κατοικία.
Στην περιοχή Casares, το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης 1.100.000 €, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία. Συγκριτικά, το Spinto Blu στην ίδια περιοχή ξεκινά από 1.200.000 €, και η Villa Colombia από 1.150.000 €, υποδεικνύοντας παρόμοιο επίπεδο τιμολόγησης για πολυτελείς κατοικίες. Αντίθετα, το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές από 418.800 €, προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή, αν και πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά και σε διαφορετική τοποθεσία (ενδεχομένως πιο κοντά στην παραλία ή με λιγότερη ιδιωτικότητα). Η επιλογή του Casares, σε αυτή την τιμολογιακή κλίμακα, εστιάζει στην ιδιωτικότητα, τη θέα και την ηρεμία της ενδοχώρας, σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα παραθαλάσσια θέρετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η αγροτική ατμόσφαιρα είναι βασικά πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης θέσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εσωτερική, αγροτική περιοχή του Casares, μακριά από την άμεση τουριστική κίνηση. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους επιτρέπει την προσβασιμότητα, αλλά η καθημερινή ζωή απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ήσυχη διαμονή, με σαφή προσανατολισμό στη θέα της θάλασσας και την άνεση ενός ανεξάρτητου σπιτιού. Η εσωτερική διάταξη και οι προσφερόμενες ανέσεις ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαινίσεις, υποδηλώνοντας μια άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή χρήσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή δημόσιες συγκοινωνίες. Η εγγύτητα σε καταστήματα και νοσοκομείο είναι σχετικά, απαιτώντας μετακίνηση με όχημα. Η ιδιωτικότητα της βεράντας είναι σημαντική, ενώ η κοινοτική πισίνα είναι μια κοινόχρηστη παροχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, μακριά από τον τουριστικό θόρυβο, αλλά επιθυμούν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία όπου η καθημερινότητα περιλαμβάνει μετακίνηση με αυτοκίνητο για πρόσβαση σε υπηρεσίες, ή ως πολυτελής εξοχική κατοικία για οικογενειακές διακοπές. Η ύπαρξη κοινοτικής πισίνας και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν επιπλέον ελκυστικότητα για αναψυχή. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, καθιστώντας το ιδανικό για άμεση μετακόμιση, χωρίς αναμονή.
Η κατοικία διακρίνεται για την άριστη κατάσταση και την πρόσφατη ανακαίνισή της, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά 'Excellent' και 'Recently Renovated'. Τα δάπεδα από πέτρα προσθέτουν μια νότα κομψότητας, ενώ η ύπαρξη διπλών τζαμιών (Double Glazing) και η προετοιμασία για οπτική ίνα (Fiber Optic) συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη συνδεσιμότητα. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) και το τζάκι (Fireplace) εξασφαλίζουν άνεση σε όλο το έτος. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου (Utility Room) και αποθήκη (Storage Room) για πρακτική οργάνωση. Τα μπάνια είναι καλά διαρρυθμισμένα, με ένα en-suite μπάνιο να προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 1.100.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια 200 m² σε οικόπεδο 211 m². Η κατάσταση παράδοσης είναι 'Gereed', που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή και τα χαρακτηριστικά, η κατοικία τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς στην περιοχή Casares, προσφέροντας μια αποκλειστική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ιδιωτικότητα.
Το Casares, αν και σε εσωτερική τοποθεσία, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ξεφύγουν από την πολυκοσμία. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και 3,836 ώρες ηλιοφάνειας, η περιοχή ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική διαφορά (386μ) προσφέρει ευκαιρίες για θέα, ενώ οι 11 εστιατόρια και τα 7 σχολεία εντός 2χλμ ακτίνας υποδηλώνουν μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς οι περισσότερες βασικές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (7.9 χλμ), απαιτούν μετακίνηση. Ωστόσο, η παρουσία 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 344 ετήσιων συναλλαγών ακινήτων δείχνουν μια καλά συνδεδεμένη και δραστήρια περιοχή.
Η ζωή στο Casares, αν και σε εσωτερική τοποθεσία, συνδέεται στενά με την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η απόσταση 7.9 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 7.6 χλμ από το νοσοκομείο υποδηλώνουν ότι η καθημερινή ζωή απαιτεί προγραμματισμό μετακινήσεων. Ωστόσο, η εγγύτητα σε 11 εστιατόρια και 1 φαρμακείο εντός 2 χλμ ακτίνας προσφέρει βασικές ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήρεμο ρυθμό, με 3,836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 17.8°C, προάγοντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (386μ) προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η σύνδεση με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, αν και περιορισμένη για καθημερινή χρήση, είναι υπαρκτή.
Η τοποθεσία του Casares, εσωτερικά της Costa del Sol, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Ανδαλουσίας. Παρόλο που βρίσκεται μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, η εγγύτητά του σε σημαντικές πόλεις και η φυσική ομορφιά της ενδοχώρας, όπως οι απότομες πλαγιές και η θέα, προσδίδουν μια ξεχωριστή γοητεία.
Το Casares βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 74 χλμ από τη Μάλαγα και 33 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η εσωτερική του θέση το καθιστά λιγότερο επηρεασμένο από την τουριστική κίνηση της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές είναι μια σημαντική παράμετρος για αυτό το ακίνητο. Η πλησιέστερη παραλία, Play Costa Natura, απέχει 8.7 χλμ. Ο αερολιμένας Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 74 χλμ μακριά (εναέρια γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 33 χλμ. Οι γειτονικές πόλεις και οι κύριες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (7.9 χλμ) και νοσοκομείο (7.6 χλμ), απαιτούν χρήση αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ), Azata Golf (6.7 χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής Casares χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι 3,836 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως προσφέρουν έναν από τους υψηλότερους δείκτες στην Ευρώπη, επιτρέποντας την απόλαυση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση της περιοχής (386μ) επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, καθώς και ευρύτερη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Casares προσφέρει πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες, με την Playa Ancha να διαθέτει πιστοποίηση Blue Flag. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Play Costa Natura (Nudist) (8.7 χλμ), η Playa de Casares (8.9 χλμ) και η Playa de Manilva (9.7 χλμ), είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 74 χλμ από τη Μάλαγα και 33 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η εσωτερική του θέση το καθιστά λιγότερο επηρεασμένο από την τουριστική κίνηση της ακτογραμμής.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL964913
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
