Samostojna vila v Casaresu, v osrčju ruralnega območja Malage, ponuja mirno bivalno okolje. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ter bivalno površino 200 m², je ta nepremičnina zasnovana za sodobno udobje. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Nahaja se v zasebni soseski, ki zagotavlja varnost in dostop do skupnih dobrin. Njena lega ponuja ravnovesje med podeželsko idilo in bližino obalnih dobrin.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Casares, kot sta Spinto Blu (od 1.200.000 €) in Villa Colombia (od 1.150.000 €), ta samostojna vila ponuja cenovno ugodnejšo vstopno točko z začetno ceno 1.100.000 €. Vendar pa ti primerjalni projekti morda ponujajo drugačne značilnosti ali lokacije, kot je na primer bližina plaže ali sodobnejše skupne dobrine. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) predstavlja bistveno nižji cenovni razred, vendar je namenjen drugačnemu segmentu trga, verjetno z apartmaji ali vrstnimi hišami, in se nahaja v bolj urbaniziranem okolju Estepone. Ta vila v Casaresu izstopa po svoji zasebnosti in miru, kar je značilno za notranjost regije, v nasprotju z živahnejšimi obalnimi območji. Če je cilj mir in narava, je ta vila konkurenčna, če pa so prioriteta neposredna obala in mestne storitve, je treba razmisliti o drugih možnostih v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v notranjost dežele, stran od neposredne obale, v mirnem ruralnem okolju. Bližina narave in odmaknjenost od mestnega vrveža sta ključna značilnosti te lokacije. To pomeni, da ponuja drugačno izkušnjo kot nepremičnine ob prvi obali, s poudarkom na miru in zasebnosti.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo mirno okolje stran od obale, vendar z dovolj prostora in udobja za vsakdanje življenje. Potreba po zasebnosti in želja po bivanju v naravnem okolju sta ključni. Zaradi oddaljenosti od glavnih storitev je priporočljiva uporaba vozila za udobno premikanje.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da kupci lahko vstopijo v svojo novo nepremičnino brez čakanja na gradnjo. To omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo, s čimer se izognemo negotovostim glede rokov dokončanja in morebitnim zamudam pri gradnji.
Projekt se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morskih razgledov iz vsake sobe. Mobilnost je odvisna od lastnega prevoza, saj javni prevoz in bližina vseh storitev nista zagotovljena v neposredni bližini. Ni primeren za tiste, ki iščejo živahno mestno okolje s peš dostopnostjo do vseh dobrin.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo umika v naravo z udobjem sodobnega doma, vendar ne na račun oddaljenosti od obale. Če cenite mir, zasebnost in prostranost, ki jo nudi podeželsko okolje, je to lahko vaša izbira. Je tudi možnost za tiste, ki iščejo stalno prebivališče stran od turističnega vrveža, a z možnostjo hitrega dostopa do obalnih aktivnosti in letališča za potovanja. Za pare ali posameznike, ki uživajo v golfu, je bližina igrišč, kot sta Estepona Golf (6,4 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), dodaten plus. Tudi če iščete mirno poletno rezidenco, ki jo lahko uporabljate tudi zunaj glavne sezone, ta vila ponuja prijetno podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C.
Hiša je v odličnem stanju, nedavno prenovljena, z izjemno kakovostjo zaključka. Opremljena je z novo kuhinjo z modernimi aparati, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Vključuje tudi ločen utility prostor za dodatno shranjevanje in opravila. Kamnita tla dodajo element elegance in trajnosti. Klimatska naprava poskrbi za udobje v vseh letnih časih, medtem ko dvojna zasteklitev oken izboljša toplotno in zvočno izolacijo. Prisotnost optičnih vlaken zagotavlja hitro internetno povezavo. Pokrita terasa ponuja prijeten zunanji prostor, idealen za sprostitev in uživanje v okolici.
Cena za to samostojno vilo se prične pri 1.100.000 €. Gre za dokončan projekt, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo za takojšnji prevzem. Na voljo je en sam tip nepremičnine z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 200 m² na zasebnem zemljišču 211 m². Cena odraža lokacijo v mirnem, ruralnem predelu, hkrati pa upošteva bližino obalnih dobrin in golfskih igrišč. To predstavlja premium ponudbo za tiste, ki iščejo zasebnost in mir.
Casares, ležeč v notranjosti gorovja Serranía de Ronda, nudi izkušnjo mirnejšega življenja, značilnega za tradicionalne andaluzijske vasi, z nadmorsko višino 386 metrov. Območje je znano po svojih slikovitih razgledih, ki jih ponujajo razgledne točke, kot je Mirador de la Plaza Marcelino Camacho. Kljub ruralni naravi je Casares dobro povezan z obalnim pasom in ključnimi mesti, kot je Estepona. S 9.009 prebivalci (po projekcijah za 2025) ohranja občutek skupnosti, hkrati pa nudi dostop do osnovnih storitev, kot so restavracije, lekarne in banke v širšem območju. Bližina 14 športnih objektov in 344 opravljenih nepremičninskih transakcij v provinci kaže na aktivno lokalno okolje. Povprečni letni dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar nakazuje na stabilno ekonomsko okolje.
Bivanje v Casaresu ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje mir ruralnega okolja z bližino obalnih dobrin. S 11 restavracijami, lekarno (na 108 m) in banko v bližini 2 km, so osnovne potrebe zadovoljene. Višina 386 m nadmorske višine ponuja svež zrak in drugačno perspektivo. Dostop do izobraževalnih ustanov, kot je 7 osnovnih in 3 srednje šole, je zagotovljen v širšem območju. Zdravstveni center v bližini (7,6 km) zagotavlja zdravstveno oskrbo. S 3.836 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezonom, ob povprečni temperaturi 17,8 °C, je podnebje prijetno skozi vse leto. Lokalne praznike, ki jih je 34 na leto, lahko obogatijo lokalno kulturno izkušnjo.
Ta vila se nahaja v notranjosti, v občini Casares v provinci Málaga. Omrežje cest omogoča povezavo z glavnimi mesti na obali in v notranjosti, medtem ko bližina plaž in golfskih igrišč nudi možnosti za prosti čas. Pomembno je upoštevati nadmorsko višino in ruralni značaj okolice.
Casares se nahaja v zahodnem delu province Málaga, med gorovjem Serranía de Ronda in obalo. Geografsko je pozicioniran strateško, saj omogoča relativno hiter dostop do obalnih mest, kot sta Estepona (približno 15 km) in Marbella, ter do notranjosti Andaluzije. Bližina meje s provincijo Cádiz, z Gibraltarjem na zahodu, dodatno poudarja njegovo prometno pomembnost. Ta lokacija nudi ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do večjih urbanih centrov.
Ta vila je strateško locirana za tiste, ki cenijo mir, a hkrati želijo ostati povezani. Najbližje plaže, kot sta Playa Costa Natura (nudistična) in Playa de Casares, so oddaljene približno 8,7-8,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 74 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, okoli 33 km. Nakupovalni center je oddaljen 7,9 km, bolnišnica 7,6 km, lekarna pa samo 108 m. Za ljubitelje golfa so Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) v neposredni bližini. Potrebno je poudariti, da je za mobilnost priporočljiv lasten avtomobil, saj je javni prevoz prisoten z 33 postajami, vendar morda ne pokriva vseh specifičnih potreb v ruralnem okolju.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z bogastvom sončnih ur, ki dosega 3.836 letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z izrazitimi sezonskimi variacijami med 10 °C in 25 °C. Plavalni bazeni v morju so primerni za uporabo približno 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C. Nadmorska višina 386 metrov vpliva na mikroklimatske pogoje, ponuja svežino in izrazitejše dnevne temperature v primerjavi z obalo. Okoliška narava je deloma gorata, kar ob ugodnem podnebju omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, med katerimi izstopa plaža Ancha s certifikatom Modra zastava. Druge pomembne plaže v bližini vključujejo Playa Costa Natura (nudistična, 8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot so Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Poleg tega regija ponuja 14 športnih objektov, kar zagotavlja široko paleto možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v zahodnem delu province Málaga, med gorovjem Serranía de Ronda in obalo. Geografsko je pozicioniran strateško, saj omogoča relativno hiter dostop do obalnih mest, kot sta Estepona (približno 15 km) in Marbella, ter do notranjosti Andaluzije. Bližina meje s provincijo Cádiz, z Gibraltarjem na zahodu, dodatno poudarja njegovo prometno pomembnost. Ta lokacija nudi ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do večjih urbanih centrov.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL964913
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
