Acest proiect rezidențial, situat în Casares, provincia Málaga, prezintă o oportunitate de achiziție pentru o vilă individuală. Imobilul dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 200 m² și un teren aferent de 211 m². Proprietatea este deja finalizată, oferind posibilitatea unei mutări imediate. Cu un preț de pornire de 1.100.000 €, proiectul se adresează unui segment de piață care caută proprietăți cu spațiu generos și intimitate.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Casares, cum ar fi Spinto Blu (pornind de la 1.200.000 €) și Villa Colombia (pornind de la 1.150.000 €), această vilă individuală se aliniază la un segment de preț similar pentru proprietăți cu caracteristici comparabile, precum spațiul și tipul de construcție. Totuși, este important de observat diferențele față de proiecte precum Acqua Gardens din Estepona, care oferă apartamente și, posibil, la prețuri mai accesibile (pornind de la 418.800 €), dar cu o densitate locativă diferită și facilități comune specifice. Această proprietate se distinge prin natura sa de vilă individuală, oferind un grad ridicat de intimitate și control asupra spațiului exterior, un aspect deosebit de valoros pentru anumiți cumpărători. Poziționarea în Casares, o zonă mai puțin dezvoltată turistic decât centrele precum Marbella, poate atrage persoanele care preferă o atmosferă mai autentică și liniștită, în timp ce accesul la infrastructura Costa del Sol rămâne fezabil datorită proximității față de căile de transport principale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă rurală liniștită, la o scurtă distanță de centrul localității Casares. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și bucuria unui mediu natural. Proximitatea față de centrele urbane mai mari și de coasta Mării Mediterane facilitează accesul la diverse activități recreative și servicii.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută spațiu, confort și intimitate într-un cadru natural. Cele trei dormitoare permit acomodarea familiilor sau a oaspeților, iar cele două băi, alături de o baie suplimentară, asigură funcționalitate. Suprafața generoasă a terenului oferă posibilități de amenajare exterioară, iar amplasarea adecvată pentru facilități, precum accesul la internet prin fibră optică, susține un stil de viață modern.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că locuința este gata pentru a fi ocupată. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor. Imobilul oferă o soluție imediată pentru achiziția unei proprietăți rezidențiale în regiunea Costa del Sol.
Proiectul nu include facilități precum piscină comunitară sau grădini comune, accentul fiind pus pe spațiul privat al vilei. De asemenea, deși dispune de aer condiționat, nu sunt menționate sisteme de încălzire centralizată. Accesul la facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile sau centrele medicale, necesită utilizarea unui mijloc de transport personal, deoarece transportul public nu este suficient pentru deplasările zilnice.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu liniștit, dar conectat la facilități. Cumpărătorii care apreciază intimitatea oferită de o vilă individuală pe un teren propriu vor găsi aici un spațiu adecvat. De asemenea, cei care caută o proprietate gata de locuit, fără a fi necesară o perioadă de construcție, vor fi atrași de acest proiect. Este o opțiune potrivită pentru cei pasionați de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri de golf. Persoanele care necesită acces la aeroport pentru călătorii frecvente vor aprecia distanța relativ scurtă (32 km) față de aeroportul din Málaga, deși trebuie luată în considerare și distanța față de aeroportul din Gibraltar. Locația este, de asemenea, o alegere bună pentru cei care doresc să exploreze regiunea Costa del Sol, beneficiind de o bază centrală.
Locuința prezintă finisaje interioare și exterioare de bună calitate, reflectând standardele moderne de construcție. Pardoselile din piatră adaugă un element de eleganță și durabilitate spațiilor interioare. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul locatarilor. Sistemul de climatizare asigură o temperatură optimă pe tot parcursul anului, iar prezența unui șemineu poate adăuga un plus de confort în lunile mai răcoroase. Bucătăria complet utilată este dotată cu electrocasnice moderne, iar camera de serviciu oferă spațiu suplimentar pentru depozitare și activități gospodărești. Terasa acoperită permite utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului, protejând de soare sau ploaie. Conexiunea prin fibră optică garantează acces rapid la internet, esențial pentru munca de acasă sau divertisment.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 1.100.000 €. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Deși nu sunt specificate variații de preț în funcție de etaj sau orientare, fiind o vilă individuală pe un teren propriu, aceste elemente sunt integrate în prețul unic. Piața imobiliară din Casares prezintă o gamă variată de proprietăți, iar acest imobil se poziționează în segmentul superior, reflectând spațiul, terenul și amplasarea sa specifică. Achiziționarea unei proprietăți în această zonă poate fi influențată de factori precum cererea pe piață și caracteristicile specifice ale fiecărei vile.
Această vilă individuală din Casares se adresează unui stil de viață orientat spre liniște și spațiu, într-un cadru predominant rural. Amplasarea permite un ritm de viață mai relaxat, departe de agitația marilor centre turistice, dar suficient de aproape pentru a beneficia de serviciile și infrastructura acestora. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa privată, cu vedere spre peisajul înconjurător, urmată de activități în aer liber sau vizite la facilitățile locale. Seara, se poate opta pentru relaxare în living, beneficiind de aerul condiționat și conexiunea la internet prin fibră optică. Nevoia unui autoturism pentru deplasările zilnice, de la cumpărături la accesarea plajelor sau a terenurilor de golf, definește funcționalitatea vieții de zi cu zi în această zonă.
Situată în Casares, o localitate cu o istorie bogată și o atmosferă autentică, această vilă oferă o experiență de viață specifică regiunii Andaluzia. Mediul rural din jur, combinat cu apropierea de coasta mediteraneană, creează un cadru propice pentru un stil de viață echilibrat. Activitățile zilnice implică, cel mai probabil, utilizarea unui autoturism pentru accesarea supermarketului (7.9 km), a farmacie (108 m) sau a centrului medical (7.6 km). Proximitatea față de numeroase restaurante (11 în raza de 2km) și cafenele (1 în raza de 2km) oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber și socializare. Zonele înconjurătoare sunt caracterizate de peisaje naturale și o altitudine de 386m, ceea ce poate influența microclimatul și priveliștile. Prezența a 7 linii de transport public și 33 de stații indică o infrastructură de bază, însă pentru mobilitatea necesară explorării regiunii, un vehicul personal rămâne esențial.
Hartă ilustrând locația specifică a proiectului în Casares, provincia Málaga. Afișează proximitatea față de centre urbane majore, aeroporturi, plaje și terenuri de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor geografice și a accesibilității regiunii.
Casares, unde este situată această proprietate, se află în provincia Málaga, la vest de orașul Marbella și la est de regiunea Campo de Gibraltar. Poziționarea sa permite accesul relativ facil la centre urbane mai mari, precum Estepona (aproximativ 20 km distanță) și Marbella (aproximativ 40 km distanță), oferind acces la o gamă largă de servicii, shopping și divertisment. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 74 km pe cale aeriană (în timp ce distanța calculată anterior de 32 km este probabil o estimare mai directă sau se referă la un alt aeroport), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 33 km, facilitând conexiunile internaționale. Această poziționare strategică oferă un echilibru între liniștea specifică unei zone rurale și accesul la infrastructura vibrantă a Costa del Sol.
Accesul către facilitățile esențiale și centrele de interes este un aspect important al acestei locații. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Costa Natura (Nudist) sau Playa de Casares, se află la aproximativ 8.7 - 8.9 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 32 km pe cale aeriană, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, Estepona Golf se află la 6.4 km, Azata Golf la 6.7 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 6.9 km. Supermarketul cel mai apropiat este la 7.9 km, iar spitalul la 7.6 km, necesitând, în ambele cazuri, transport personal. Deși există o farmacie la doar 108 metri, alte servicii medicale necesită deplasare.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și un număr impresionant de 3,836 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Acest climat favorizează un sejur plăcut pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 386 metri deasupra nivelului mării, unde este situat proiectul, poate oferi priveliști panoramice și un aer mai curat, diferențiindu-l de zonele de coastă joase. Peisajul din Casares este caracterizat de dealuri și zone rurale, oferind oportunități pentru activități în aer liber. Este important de menționat că, deși locația este înconjurată de natură, apropierea de facilități necesită, de asemenea, o planificare a deplasărilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Costa del Sol oferă o gamă variată de opțiuni recreative. Plajele din apropiere includ Playa Ancha, cotată cu Blue Flag, Playa Costa Natura (Nudist), Playa de Casares și Playa de Manilva, situate la distanțe de aproximativ 8.7 - 9.7 km. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni, precum Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), confirmând statutul zonei ca destinație de golf importantă. Pe lângă acestea, regiunea dispune de 14 facilități sportive, iar proximitatea față de restaurante (11 în raza de 2 km) și puncte de belvedere completează oferta recreativă.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, unde este situată această proprietate, se află în provincia Málaga, la vest de orașul Marbella și la est de regiunea Campo de Gibraltar. Poziționarea sa permite accesul relativ facil la centre urbane mai mari, precum Estepona (aproximativ 20 km distanță) și Marbella (aproximativ 40 km distanță), oferind acces la o gamă largă de servicii, shopping și divertisment. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 74 km pe cale aeriană (în timp ce distanța calculată anterior de 32 km este probabil o estimare mai directă sau se referă la un alt aeroport), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 33 km, facilitând conexiunile internaționale. Această poziționare strategică oferă un echilibru între liniștea specifică unei zone rurale și accesul la infrastructura vibrantă a Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL964913
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
