Este proyecto residencial se encuentra en Casares, Málaga, ofreciendo una experiencia de vida alejada del bullicio costero pero con acceso conveniente a las comodidades. Diseñado para quienes buscan tranquilidad y un entorno rural auténtico, combina el confort moderno con la esencia de la vida andaluza. La propiedad se sitúa en una ubicación que permite disfrutar de la naturaleza circundante sin renunciar a la proximidad de servicios esenciales y playas.
En comparación con otros proyectos en la zona de Casares, como Spinto Blu (€1,200,000) o Villa Colombia (€1,150,000), esta propiedad se sitúa en un rango de precio similar, ofreciendo una villa independiente. Sin embargo, a diferencia de algunas promociones en primera línea de playa o dentro de comunidades cerradas con extensas zonas comunes, este proyecto destaca por su ubicación más rural y privada. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (€418,800) presentan un tipo de vivienda y un rango de precios significativamente inferior, dirigidos a un público diferente con menor inversión. La presente oferta se enfoca en un comprador que prioriza la tranquilidad del entorno y el espacio individual, estando dispuesto a utilizar vehículo para acceder a las comodidades costeras, en contraste con desarrollos más integrados en núcleos urbanos o resorts.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un enclave rural dentro de Casares, caracterizado por su ambiente tranquilo y paisajístico. Aunque ubicado tierra adentro, mantiene una conexión funcional con las zonas costeras y los servicios, requiriendo un vehículo para optimizar los desplazamientos diarios y acceder a las infraestructuras cercanas.
Esta vivienda está concebida para residentes que valoran la serenidad de un entorno natural y la practicidad de accesos razonables a servicios. Ofrece un equilibrio entre espacio habitable y cercanía a puntos de interés como playas y campos de golf, satisfaciendo la necesidad de un hogar confortable con buenas conexiones.
La propiedad se entrega actualmente como una unidad construida y lista para habitar. No se trata de una promoción en fase de construcción, sino de una edificación existente que se ofrece en condiciones óptimas para su ocupación inmediata, permitiendo una mudanza sin demoras posteriores.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias ni acceso peatonal inmediato a la playa, dado su emplazamiento tierra adentro. Tampoco dispone de transporte público en la misma puerta ni servicios comerciales a distancia de paseo muy corta, haciendo indispensable el uso de vehículo particular para la mayoría de desplazamientos.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno rural tranquilo, pero con acceso a servicios y ocio. Es adecuada para profesionales o familias que valoran la serenidad y desean desconectar del bullicio, pero que dependen de un vehículo para sus desplazamientos habituales. Los aficionados al golf encontrarán múltiples campos a poca distancia. También puede ser de interés para aquellos que buscan una base para explorar la región, dada su ubicación a unos 32 km del aeropuerto de Málaga. La cercanía a servicios como farmacia (108 m) y centros de salud (7.6 km) proporciona un nivel de conveniencia para el día a día.
La vivienda se describe como en excelente y buen estado, con indicios de reciente renovación. Las características mencionan suelos de piedra, añadiendo un elemento de solidez y estética tradicional. La presencia de aire acondicionado y fibra óptica indica una adaptación a las comodidades modernas. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, y se menciona una habitación para lavandería y almacenamiento. Los baños están bien distribuidos, incluyendo un baño en suite. El doble acristalamiento en las ventanas contribuye al aislamiento térmico y acústico.
La propiedad se presenta con un precio inicial de €1,100,000. Este valor corresponde a una villa individual con 3 dormitorios y 2 baños, abarcando 200 m² de superficie construida sobre una parcela de 211 m². Al tratarse de una unidad ya construida, la disponibilidad es inmediata. No se especifican variaciones de precio basadas en características internas o acabados, sugiriendo que el precio indicado se refiere a la propiedad tal como se presenta.
La ubicación en el interior de Casares define un ritmo de vida más pausado. El entorno rural promueve una rutina marcada por la tranquilidad, alejada del flujo turístico de la costa. Los residentes dispondrán de cercanía a 11 restaurantes y una farmacia a menos de 2 km, facilitando las necesidades diarias básicas. La proximidad a la naturaleza y la menor densidad de población sugieren un ambiente propicio para el descanso y la desconexión, ideal para quienes buscan un refugio sereno. La altura de 386 metros sobre el nivel del mar puede influir en la percepción de las temperaturas y la claridad del aire, ofreciendo una perspectiva diferente a la de las zonas costeras.
La vida en esta zona de Casares se caracteriza por su accesibilidad a través de vehículo propio, siendo este un elemento crucial para el día a día. La farmacia se encuentra a una distancia peatonal muy corta (108 m), mientras que supermercados y centros de salud requieren desplazamientos de entre 7.6 y 7.9 km. El acceso a 11 restaurantes y 1 banco en un radio de 2 km asegura la disponibilidad de servicios básicos. La cercanía a 3 campos de golf como Estepona Golf (6.4 km) y la posibilidad de transporte público con 33 paradas y 7 líneas en la zona, aunque presente, no elimina la necesidad de un coche para la mayoría de los desplazamientos eficientes.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad dentro del término municipal de Casares, destacando su emplazamiento en una zona rural. Permite visualizar la distancia a puntos clave como el núcleo urbano de Casares, las playas cercanas y los campos de golf, así como la red de carreteras que conectan con la costa y el aeropuerto.
Situada en el interior del término municipal de Casares, la propiedad se posiciona estratégicamente entre la costa y el interior de la provincia de Málaga. Se encuentra a una distancia razonable de localidades costeras como Estepona y de municipios con encanto como Manilva. Su ubicación facilita el acceso a importantes núcleos urbanos y turísticos de la Costa del Sol occidental, al tiempo que permite disfrutar de un entorno más rural y tranquilo.
La propiedad se sitúa a 32 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), que también es accesible a través de Gibraltar (GIB) a unos 33 km, aunque AGP suele ser el principal punto de llegada internacional. Las playas más cercanas, como Playa Costa Natura y Playa de Casares, se encuentran a menos de 9 km, accesibles en coche. Para la práctica del golf, Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín Golf Club están a distancias entre 6.4 y 6.9 km. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos se sitúa a unos 10 km, indicando la necesidad de planificación para estos servicios.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre los 10°C y 25°C. Registra un elevado número de horas de sol, con un promedio histórico de 3,836 horas anuales, lo que se traduce en un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El potencial de baño en el mar se concentra en aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Su altitud de 386 metros sobre el nivel del mar puede moderar las temperaturas en verano y ofrecer vistas panorámicas, diferenciándola de las zonas costeras más bajas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de playas cercanas incluye opciones como Playa Ancha, reconocida con bandera azul, y otras como Playa de Casares y Playa de Manilva, todas a menos de 10 km. Para los entusiastas del golf, la zona cuenta con Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín Golf Club, situados a distancias inferiores a 7 km. El entorno ofrece también 14 instalaciones deportivas y numerosos miradores para disfrutar del paisaje, como el Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, a escasos 200 metros.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada en el interior del término municipal de Casares, la propiedad se posiciona estratégicamente entre la costa y el interior de la provincia de Málaga. Se encuentra a una distancia razonable de localidades costeras como Estepona y de municipios con encanto como Manilva. Su ubicación facilita el acceso a importantes núcleos urbanos y turísticos de la Costa del Sol occidental, al tiempo que permite disfrutar de un entorno más rural y tranquilo.
Casares may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 98 mm |
| Febrero | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Mayo | 16.4°C | 46 mm |
| Junio | 20.9°C | 13 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octubre | 17.7°C | 78 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 124 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL964913
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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