Το ακίνητο βρίσκεται στην ορεινή ενδοχώρα της Casares, επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον. Απέχει 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την πρόσβαση από διεθνείς προορισμούς εφικτή. Η οικιστική του ανάπτυξη περιλαμβάνει πολυτελείς αυτόνομες βίλες, σχεδιασμένες για να προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση. Το έργο στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν γαλήνη μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις.
Η Casares, ως προορισμός, διαφοροποιείται από την πυκνοκατοικημένη και πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που βρίσκονται πιο κοντά στη θάλασσα και σε αστικά κέντρα, οι βίλες στην Casares προσφέρουν μεγαλύτερη απομόνωση και φυσικό περιβάλλον. Η τιμή εκκίνησης των €1.900.000 για τη συγκεκριμένη βίλα είναι σημαντικά υψηλότερη από τις αναφερόμενες τιμές των €418.800 και €320.000 για τα έργα στην Estepona, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, την έκταση γης και την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας. Το έργο Marea στην Casares (από €1.455.737) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι η Casares γενικότερα προσελκύει αγοραστές που αναζητούν πολυτελή ακίνητα με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, η Casares εστιάζει περισσότερο στην αγροτική ζωή, την ηρεμία και τις πανοραμικές θέες, παρά στην άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πολυσύχναστα θέρετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην αγροτική ενδοχώρα της Casares προσφέρει ηρεμία και απομόνωση. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η απόσταση από την αστική φασαρία αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά. Η πρόσβαση στην ακτή και σε αστικά κέντρα απαιτεί μεταφορικό μέσο, καθώς η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από εκτεταμένο δημόσιο δίκτυο.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για ευρυχωρία, ιδιωτικότητα και ηρεμία. Οι χώροι διαβίωσης, οι ιδιωτικοί κήποι και η θέα σε φυσικά τοπία καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση και απόδραση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η δυνατότητα για πλήρη επιπλωμένη κατοικία ενισχύουν την πρακτικότητα για άμεση διαβίωση.
Η ανάπτυξη αφορά σε αυτόνομες βίλες, με τα χαρακτηριστικά της σύγχρονης κατασκευής. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη ή σε προχωρημένο στάδιο. Η υλοποίηση τέτοιων έργων στην περιοχή ακολουθεί τις τρέχουσες κατασκευαστικές τάσεις, με έμφαση στην ενσωμάτωση με το φυσικό περιβάλλον.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή αστικές υποδομές εντός άμεσης ακτίνας. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο. Η αγροτική του τοποθεσία σημαίνει περιορισμένη άμεση διαθεσιμότητα καταστημάτων ή εστιατορίων χωρίς μετακίνηση. Η απόσταση από μεγάλα διεθνή αεροδρόμια είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία με έμφαση στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την τουριστική πολυκοσμία, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Οι λάτρεις της φύσης, του γκολφ (με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση) και των ήσυχων απογευμάτων με θέα θα εκτιμήσουν την τοποθεσία. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι που προσφέρει άνεση και χώρο για φιλοξενία, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι βασικό στοιχείο για όσους επιλέγουν αυτή τη βίλα, καθιστώντας την ιδανική για όσους απολαμβάνουν την οδήγηση σε γραφικές διαδρομές. Όσοι προτιμούν μια ήσυχη ζωή, με δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε λιμάνια, πόλεις και το αεροδρόμιο για ταξίδια, θα βρουν εδώ την ισορροπία που επιθυμούν.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στις αυτόνομες βίλες αυτής της ανάπτυξης συνήθως ανταποκρίνεται σε υψηλά πρότυπα, εναρμονισμένα με την κατηγορία τιμής. Η περιγραφή 'Good condition' υποδηλώνει ότι η κατασκευή είναι σε καλή κατάσταση, πιθανώς με σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Αναμένεται η χρήση ανθεκτικών και αισθητικά ευχάριστων υλικών, όπως φυσική πέτρα, ποιοτικά ξύλα και μοντέρνα κεραμικά. Τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τα μπάνια en-suite και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με θέα, υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η παροχή κλιματισμού (Air Conditioning) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου, χώρου αποθήκευσης (Storage Room) και βοηθητικού χώρου (Utility Room) προσθέτει λειτουργικότητα. Η παροχή WiFi είναι στάνταρ. Η πλήρης επίπλωση (Fully Furnished) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, μειώνοντας την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις μετά την αγορά. Η ασφάλεια (Safe) ενισχύει την αίσθηση προστασίας.
Η τιμή εκκίνησης για τις αυτόνομες βίλες στην Casares ορίζεται στα €1.900.000. Το εν λόγω ακίνητο, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτείνεται σε 495 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 1000 τ.μ. Αυτό το εύρος τιμών το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς στην περιοχή, αντανακλώντας την έκταση, την ιδιωτικότητα και τις παροχές όπως ιδιωτική πισίνα και γκαράζ. Η διαθεσιμότητα πιθανόν περιορίζεται σε λίγες μονάδες, δεδομένου του μεγέθους και της θέσης των ακινήτων. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, τις πανοραμικές θέες και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρισμάτων που συνήθως συνδέονται με τέτοιου είδους ακίνητα. Συγκριτικά, άλλες περιοχές της Costa del Sol μπορεί να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά σε χαμηλότερες τιμές, αλλά η Casares προσφέρει μια πιο ήρεμη και αγροτική εναλλακτική.
Η Casares, ως τόπος κατοικίας, προσφέρει ένα ημερήσιο ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Η υψομετρική της θέση, στα 386 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει πανοραμική θέα και ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η πυκνότητα του πληθυσμού (9.009 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ήσυχη κοινότητα, μακριά από τη μαζική τουριστική κίνηση. Οι 344 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην επαρχία δείχνουν μια ενεργή αγορά, χωρίς όμως την υπερβολική πίεση των πιο τουριστικών περιοχών. Το πρόγραμμα της ημέρας μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στα μονοπάτια της υπαίθρου, απογευματινά γεύματα σε τοπικά εστιατόρια (11 διαθέσιμα εντός 2 χλμ), και χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα ή πισίνα, απολαμβάνοντας τη θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει 7 δημοτικά και 3 λύκεια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η ζωή στην Casares, σε αυτή την υψομετρική τοποθεσία, προσφέρει μια γαλήνια εναλλακτική λύση έναντι των πολυσύχναστων παραθαλάσσιων θέρετρων. Η άμεση γειτνίαση με τη φύση, με την πυκνή βλάστηση όπως απεικονίζεται στις φωτογραφίες (tropical-leafy-outdoor-view), δημιουργεί ένα αίσθημα απομόνωσης και ηρεμίας. Η απόσταση 7.9 χλμ από την πλησιέστερη υπεραγορά σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές απαιτούν σύντομη μετακίνηση. Το νοσοκομείο απέχει 7.6 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Η παρουσία 11 εστιατορίων, 1 φαρμακείου, 1 τράπεζας και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, εξασφαλίζει βασικές ανέσεις για την καθημερινότητα. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου είναι δεδομένη, καθώς οι 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και οι 7 γραμμές OV δεν επαρκούν για πλήρη κάλυψη των μετακινήσεων σε μια ημιαστική/αγροτική περιοχή. Η υψομετρική διαφορά και η θέα σε βουνά και θάλασσα διαμορφώνουν ένα μοναδικό τοπίο για την καθημερινή ζωή.
Η τοποθεσία της Casares στην ενδοχώρα της Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την απόσταση από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η χαρτογράφηση δείχνει την ενσωμάτωσή της σε ένα φυσικό τοπίο με λόφους και βλάστηση, σε αντίθεση με την πυκνή δόμηση των παραλιακών ζωνών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η σχετική απόσταση από παραλίες και αεροδρόμια ορίζουν τον γεωγραφικό της προσδιορισμό.
Η Casares βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol. Απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η θέση της την καθιστά σχετικά εύκολα προσβάσιμη τόσο προς τα δυτικά, προς την περιοχή του Γιβραλτάρ (Gibraltar Airport GIB, ~33 km hemelsbreed), όσο και ανατολικά προς την πόλη της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ) και το Sotogrande προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερο εύρος υπηρεσιών, εστιατορίων και εμπορικών κέντρων, ενώ η Casares διατηρεί τον πιο ήρεμο και παραδοσιακό της χαρακτήρα.
Η Casares, αν και βρίσκεται σε ημιορεινή περιοχή, προσφέρει επαρκή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες. Η απόσταση 8.7 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, όπως η Play Costa Natura (Nudist) ή η Playa de Casares, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ (ή 32 χλμ hemelsbreed από την τοποθεσία του έργου), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές, αν και απαιτούν κάποια οργάνωση. Εννέα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Estepona Golf (6.4 χλμ), Azata Golf (6.7 χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ικανοποιώντας τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη EV-laadpaαλ (10 χλμ) και φαρμακείου (108 μέτρα) ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής, παρά την αγροτική της φύση.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες περιόδους και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται ιστορικά από 10°C έως 25°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.836, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική της θέσης (386 μέτρα) προσφέρει ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, ενώ η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους (όπως φαίνεται από τη θέα βουνών) ενισχύει τη φυσική ομορφιά. Η γύρω περιοχή προσφέρεται για πεζοπορία και εξερεύνηση της αγροτικής ενδοχώρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Casares διαθέτει πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Ancha να αναφέρεται ως παραλία με Γαλάζια Σημαία. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Costa Natura (Nudist) και η Playa de Casares, απέχουν περίπου 8.7-8.9 χλμ. Πέρα από τις παραλίες, η Casares προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες για αναψυχή, ειδικά για τους λάτρεις του γκολφ. Με τουλάχιστον τρία σημαντικά γήπεδα γκολφ εντός 7 χιλιομέτρων (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín Golf Club), η περιοχή αποτελεί πόλο έλξης για τους παίκτες. Συνολικά, υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα φάσμα δραστηριοτήτων. Οι τουριστικές πληροφορίες αναφέρουν επίσης σημεία ενδιαφέροντος όπως viewpoints, που προσφέρουν πανοραμική θέα.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Casares βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol. Απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η θέση της την καθιστά σχετικά εύκολα προσβάσιμη τόσο προς τα δυτικά, προς την περιοχή του Γιβραλτάρ (Gibraltar Airport GIB, ~33 km hemelsbreed), όσο και ανατολικά προς την πόλη της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Estepona (περίπου 15-20 χλμ) και το Sotogrande προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερο εύρος υπηρεσιών, εστιατορίων και εμπορικών κέντρων, ενώ η Casares διατηρεί τον πιο ήρεμο και παραδοσιακό της χαρακτήρα.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL555330
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
