Ez az 1000 m²-es telken elhelyezkedő, 495 m²-es tágas lakóterületet kínáló önálló villa Casares-ben (Casares) 1.900.000 €-tól kezdődő áron kapható. A villa csendes, vidéki környezetben található, egyedi lakóélményt kínálva távol a parttól. Az ingatlan 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, így biztosítva tágasságot és magánéletet. Az ingatlan körülbelül 8,7 km-re fekszik a strandoktól, 7,9 km-re a helyi szupermarkettől és 6,7 km-re olyan golfpályáktól, mint az Azata Golf. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, és körülbelül 3836 napsütéses óra évente, ami vonzóvá teszi azok számára, akik Dél-Spanyolország életstílusát keresik.
A Marea-val (kezdőár 1.455.737 €) összehasonlítva ez a Casares-i villa nagyobb lakóterületet (495 m² a Marea ismeretlen területével szemben) és telket (1000 m² a Marea ismeretlen telkével szemben) kínál, de magasabb áron. Az Estepona-ban található Acqua Gardens-szel (kezdőár 418.800 €) és az Aby Upper-rel (kezdőár 320.000 €) összehasonlítva ez az ingatlan ár és méret tekintetében eltérő piaci szegmensbe tartozik, utóbbi kettő nyilvánvalóan megfizethetőbb választás, de valószínűleg nem kínálják ugyanazt az önálló villát és telekméretet. Ennek az ingatlannak a Casares régiójában való elhelyezkedése, a golfpályák közelsége és a vidéki környezet ellentétben áll a part menti Acqua Gardens-szel és Aby Upper-rel, amelyek valószínűleg jobban összpontosítanak a strandokra és a városi létesítményekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Casares vidéki részén található, távol a tengerparti nyüzsgéstől, nyugodt légkört teremtve. Bár mindennapi közlekedéshez autó szükséges, mégis közel van olyan helyi létesítményekhez, mint egy gyógyszertár (108 m) és több étterem (2 km-es körzetben 11), így ötvözi a vidéki életet az alapvető szükségletekkel.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas életteret (495 m²) és magánéletet keresnek, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával. A privát medence és a saját kert kielégíti a szabadtéri kikapcsolódás és a zöldterület iránti igényt, míg a teljesen felszerelt konyhák és a saját fürdőszobás hálószobák növelik a mindennapi kényelmet.
A villa jó állapotban van, és már megépült ingatlan. Olyan modern felszereltségekkel rendelkezik, mint a légkondicionáló, Wi-Fi és privát garázs, biztosítva a kényelmes életkörnyezetet. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, lehetővé téve az új tulajdonosok számára a gyors letelepedést.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, bár elhelyezkedése távoli kilátást biztosíthat. A tömegközlekedés elérhetősége korlátozott, és a napi ingázás nagymértékben függ az autótól. Továbbá, bár vannak a közelben iskolák, nincsenek közvetlen említések óvodákról vagy nemzetközi iskolákról.
Ez a villa alkalmas a nyugodt vidéki életet kereső vásárlók számára, akik nem bánják, ha kissé távolabb laknak a tengerparttól, de még mindig szeretnék élvezni a napos mediterrán éghajlatot. Ha elsődleges prioritása a tágas hely, a privát kültéri területek (mint a privát medence és a kert), valamint az elegendő számú hálószoba és fürdőszoba, akkor ez az ingatlan lehet megfelelő. Azok számára, akik otthonról dolgoznak, és megbízható internetkapcsolatra (Wi-Fi) és tárolóhelyre (tárolóhelyiség, mosókonyha) van szükségük, ez is biztosítja a szükséges felszereltséget. Továbbá, ha Ön golfrajongó, és a közeli golfpályák (pl. Estepona Golf, 6,4 km) fontos tényezőt jelentenek a vásárlási döntésében, akkor ez a helyszín is vonzó.
A villa jó állapotban van, saját medencével és privát kerttel rendelkezik, hangsúlyozva a kültéri élettereket. A belső felszereltségek közé tartozik egy teljesen felszerelt konyha, saját fürdőszobás hálószobák és Wi-Fi kapcsolat. A légkondicionáló biztosítja a klímát, míg a privát garázs és a további parkolóhely kényelmet nyújt. A teljes bútorozottság azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető, ideális azok számára, akik gyorsan le szeretnének telepedni és élvezni szeretnék új spanyol otthonukat.
Az önálló villa kezdőára 1 900 000 €, ami tükrözi nagy méretét (495 m² lakóterület) és 1000 m²-es telkét. Az 5 hálószoba, 5 fürdőszoba, privát medence és garázs jelenléte az érték kulcsfontosságú tényezői. Az ingatlan árazása valószínűleg a nyugodt vidéki elhelyezkedéshez és a főbb szolgáltatásokhoz és strandokhoz való hozzáféréshez szükséges autóhasználathoz kapcsolódik. Casares területén ez az ár a méretet és a felszereltséget figyelembe véve a felső piaci szegmensnek felel meg.
Casares nyugodt vidékén található ez az ingatlan, amely egyedülálló életmódot kínál a turisztikai központok nyüzsgésétől távol. Az 1000 m²-es telken és 495 m²-es lakóterülettel rendelkező villa kényelmet és magánéletet biztosít. A terület átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, bőséges napfénygel és évente körülbelül 3836 óra napsütéssel, ami ideális azok számára, akik értékelik a mediterrán éghajlatot, de inkább nyugodtabb környezetet preferálnak. A mindennapi élet valószínűleg lassabb tempójú lesz, a helyi létesítmények, mint a 2 km-es körzetben található 11 étterem és egy gyógyszertár köré összpontosulva. Bár az autó szükséges a mozgáshoz, a strandok (pl. Playa de Casares, 8,9 km) és golfpályák (pl. Estepona Golf, 6,4 km) közötti távolságok ésszerűek, és hozzáférést biztosítanak a rekreációs lehetőségekhez.
Maga Casares városa (az ingatlantól nem messze) híres a domboldalra tapadt fehér házairól, amelyek lenyűgöző kilátást és egyedülálló andalúz bájat kínálnak. A terület 386 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, ami viszonylag enyhe klímát biztosít. Bár maga az ingatlan vidéki területen található, 2 km-es körzetben 11 étterem, egy gyógyszertár és egy bank található, amelyek kielégítik az alapvető szükségleteket. A szélesebb körű szolgáltatásokat igénylő lakosok számára Casares városa kínálja ezeket, és mindössze 0,2 km-re található Casares városközpontjától (pl. kilátók). Az évi 34 helyi ünnep valószínűleg azt jelenti, hogy a régióban egész évben kulturális események zajlanak.
A térkép Casares vidéki részén az ingatlan elhelyezkedését mutatja, kiemelve a közeli városokba, strandokra és golfpályákra való távolságot. Hangsúlyozza a terület vidéki környezetét, és megadja a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és rekreációs lehetőségekhez való utazási időt.
Az ingatlan a Costa del Sol nyugati szárnyán található, Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, Marbella és Gibralfaro között. Casares belföldi részén helyezkedik el, bizonyos távolságra a parttól, ami kontrasztot képez a tengerparti városok nyüzsgésével. Ez a helyszín nyugodtabb és vidéki környezetet kínál, miközben továbbra is hozzáférést biztosít a Costa del Sol széles kínálatú létesítményeihez és strandjaihoz, csupán egy rövid autóútra.
A villából való eljutás korlátozott, mivel nagymértékben függ az autótól. A legközelebbi szupermarket 7,9 km-re, a kórház 7,6 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 108 méterre található. A strandok, mint például a Playa de Casares, körülbelül 8,9 km-re vannak. A legközelebbi golfpályák, az Estepona Golf 6,4 km-re, az Azata Golf 6,7 km-re, a Finca Cortesin Golf Club pedig 6,9 km-re találhatók. Nemzetközi utazók számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 74 km-re (légvonalban), a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig körülbelül 33 km-re (légvonalban) található. A területen 33 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat működik, de vidéki elhelyezkedése miatt a tömegközlekedés nem biztos, hogy mindennapi kényelmet nyújt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, és évente 3836 óra napsütést biztosít. Ez azt jelenti, hogy az év nagy része alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon várhatóan 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 386 méter, ami hegyvidéki tájakat és potenciálisan hűvösebb mikroklimát kínál. Bár a villa belföldön fekszik, közel van a tengerparthoz, ami lehetővé teszi a tengeri szellő és a viszonylag enyhe telek élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga a villa nem közvetlenül a tengerparton található, mégis körülbelül 8,7-9,7 km-re van több strandtól, köztük a Playa de Casares-től és a Playa de Manilva-tól. A területen 1 Kék Zászló strand (Ancha) található. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a golfpályákat, az Estepona Golf 6,4 km-re, az Azata Golf 6,7 km-re, a Finca Cortesin Golf Club pedig 6,9 km-re fekszik. Ezenkívül a területen 14 sportlétesítmény található, amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan a Costa del Sol nyugati szárnyán található, Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, Marbella és Gibralfaro között. Casares belföldi részén helyezkedik el, bizonyos távolságra a parttól, ami kontrasztot képez a tengerparti városok nyüzsgésével. Ez a helyszín nyugodtabb és vidéki környezetet kínál, miközben továbbra is hozzáférést biztosít a Costa del Sol széles kínálatú létesítményeihez és strandjaihoz, csupán egy rövid autóútra.
Casares may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 98 mm |
| Február | 10.6°C | 97 mm |
| Március | 12.6°C | 89 mm |
| Április | 14.5°C | 60 mm |
| Május | 16.4°C | 46 mm |
| Június | 20.9°C | 13 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 22 mm |
| Október | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL555330
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
