וילה נפרדת זו בקאסארס (Casares), המשתרעת על פני 1000 מ"ר של קרקע ומציעה 495 מ"ר של שטח מגורים מרווח, מוצעת במחיר התחלתי של 1,900,000 €. הווילה ממוקמת בסביבה כפרית ושקטה, ומציעה חווית מגורים ייחודית הרחק מהחוף. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים, המספקים מרחב ופרטיות. הנכס ממוקם כ-8.7 ק"מ מהחופים, כ-7.9 ק"מ מסופרמרקט מקומי, וכ-6.7 ק"מ ממגרשי גולף כגון Azata Golf. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.8°C, עם כ-3836 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים בדרום ספרד.
בהשוואה ל-Marea (החל מ-1,455,737 €), וילה זו בקאסארס מציעה שטח מגורים גדול יותר (495 מ"ר לעומת שטח לא ידוע של Marea) ושטח קרקע (1000 מ"ר לעומת קרקע לא ידועה של Marea), אך במחיר גבוה יותר. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), נכס זה שייך לפלח שוק שונה מבחינת מחיר וגודל, כאשר שני האחרונים הם כמובן אופציות במחיר סביר יותר, אך כנראה לא מציעים את אותה חווית וילה נפרדת וגודל קרקע. המיקום של נכס זה באזור קאסארס, הקרבה למגרשי גולף והסביבה הכפרית, מהווים ניגוד ל-Acqua Gardens ו-Aby Upper החופיים, שסביר יותר שמתמקדים בחופים ובמתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בחלק הפנימי של קאסארס, הרחק מההמולה של החוף, ויוצרת אווירה שלווה. בעוד שמכונית נחוצה לנסיעות יומיות, היא קרובה למתקנים מקומיים כמו בית מרקחת (108 מ') ומספר מסעדות (11 ברדיוס של 2 ק"מ), המשלבים חיים כפריים עם צרכים בסיסיים.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים שטחי מגורים מרווחים (495 מ"ר) ופרטיות, ומציעה 5 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים. הבריכה הפרטית והגן הפרטי עונים על הצורך במנוחה בחוץ ובשטחים ירוקים, בעוד שמטבחים מאובזרים במלואם וחדרי שינה עם שירותים צמודים משפרים את הנוחות היומיומית.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, למרות שמיקומו עשוי לספק נופים רחוקים. הנגישות לתחבורה ציבורית מוגבלת, והנסיעות היומיות תלויות במידה רבה ברכב. בנוסף, בעוד שישנם בתי ספר בקרבת מקום, אין אזכורים ישירים לגני ילדים או בתי ספר בינלאומיים.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים חיים כפריים שלווים, שאינם מתנגדים לגור מעט רחוק יותר מקו החוף, אך עדיין רוצים ליהנות מאקלים הים התיכון שטוף השמש. אם סדר העדיפויות העיקרי שלך הוא מרחב מרווח, אזורי חוץ פרטיים (כמו בריכה פרטית וגן) ומספר מספק של חדרי שינה וחדרי שירותים, אז נכס זה עשוי להיות מתאים. עבור אלה שעובדים מהבית וזקוקים לחיבור אינטרנט אמין (Wi-Fi) ושטחי אחסון (מזווה, חדר שירות), הוא מציע גם את המתקנים הדרושים. בנוסף, אם אתה חובב גולף והקרבה למגרשי גולף ידועים (למשל, Estepona Golf, 6.4 ק"מ) היא גורם חשוב בהחלטת הרכישה שלך, אז גם מיקום זה אטרקטיבי.
הווילה מוצגת במצב טוב, עם בריכה פרטית וגן פרטי, המדגישים את שטחי המגורים החיצוניים. המתקנים הפנימיים כוללים מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה צמודים וחיבור Wi-Fi. מיזוג האוויר מבטיח נוחות אקלים, בעוד שמוסך פרטי וחניה נוספת מספקים נוחות. ריהוט מלא פירושו שהנכס מוכן למעבר מיידי, אידיאלי עבור אלה שרוצים להתיישב במהירות וליהנות מביתם החדש בספרד.
מחיר ההתחלה של וילה נפרדת זו הוא 1,900,000 €, המשקף את גודלה הגדול (495 מ"ר של שטח מגורים) ואת השטח של 1000 מ"ר. הנוכחות של 5 חדרי שינה, 5 חדרי שירותים, בריכה פרטית ומוסך הם גורמים מרכזיים לערכו. התמחור של הנכס קשור כנראה למיקומו הכפרי השליו ולצורך בשימוש ברכב לגישה לשירותים עיקריים וחופים. באזור קאסארס, מחיר זה תואם את פלח השוק הגבוה, בהתחשב בגודל ובמתקנים.
ממוקמת בנוף הכפרי השקט של קאסארס (Casares), נכס זה מציע אורח חיים ייחודי הרחק מההמולה של מרכזי תיירות. עם שטח של 1000 מ"ר ושטח מגורים של 495 מ"ר, הווילה תוכננה לספק נוחות ופרטיות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.8°C עם שפע של אור שמש, כ-3836 שעות שמש בשנה, אידיאלי למי שמעריך את אקלים הים התיכון אך מעדיף סביבה רגועה יותר. קצב החיים היומי יהיה כנראה איטי יותר, מרוכז סביב מתקנים מקומיים כמו 11 המסעדות ובית המרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. בעוד שרכב נחוץ לתנועה, המרחקים לחופים (למשל, Playa de Casares, 8.9 ק"מ) ולמגרשי גולף (למשל, Estepona Golf, 6.4 ק"מ) סבירים ומספקים גישה לאפשרויות בילוי.
העיר קאסארס עצמה (לא רחוק מהנכס) מפורסמת בבתיה הלבנים התלויים על מדרון הגבעה, המציעים נופים מקסימים וקסם אנדלוסי ייחודי. האזור ממוקם בגובה 386 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C, המספקת אקלים מתון יחסית. למרות שהנכס עצמו ממוקם באזור כפרי, ישנם 11 מסעדות, בית מרקחת ובנק ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים את הצרכים הבסיסיים. עבור תושבים הזקוקים למגוון רחב יותר של שירותים, העיר קאסארס מציעה אותם, ונמצאת רק 0.2 ק"מ ממרכז העיר קאסארס (למשל, נקודות תצפית). 34 חגים מקומיים בשנה כנראה אומרים שישנם אירועים תרבותיים באזור לאורך כל השנה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בפנים הארץ של קאסארס, ומדגישה את המרחקים לערים, חופים ומגרשי גולף סמוכים. היא מדגישה את הסביבה הכפרית של האזור ומספקת זמני נסיעה לשירותים עיקריים ולאפשרויות בילוי.
הנכס ממוקם באגף המערבי של הקוסטה דל סול, באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד, בין מרבייה לגיברלפרו. הוא ממוקם בפנים הארץ של קאסארס, במרחק מסוים מהחוף, מה שיוצר ניגוד לשאון העיר החופיות. מיקום זה מציע סביבה שקטה וכפרית יותר, תוך שהוא עדיין מספק גישה למגוון הרחב של מתקנים וחופים שהקוסטה דל סול מציעה, במרחק נסיעה קצר ברכב.
הנגישות מוילה זו מוגבלת, מכיוון שהיא תלויה במידה רבה ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, בית החולים במרחק 7.6 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 108 מטרים בלבד. חופים, כמו Playa de Casares, נמצאים במרחק של כ-8.9 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, Estepona Golf, נמצאים במרחק 6.4 ק"מ, Azata Golf במרחק 6.7 ק"מ, ו-Finca Cortesin Golf Club במרחק 6.9 ק"מ. עבור נוסעים בינלאומיים, נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-33 ק"מ (בקו אווירי). באזור יש 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, אך בהתחשב במיקומו הכפרי, התחבורה הציבורית עשויה שלא לספק נוחות יומיומית.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאסארס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C ו-3836 שעות שמש בשנה. זה אומר שחלק גדול מהשנה מתאים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה מוערכת בכ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה האזור הוא 386 מטר מעל פני הים, מציע נופים הרריים ופוטנציאל לאקלים מיקרו קריר יותר. למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, היא קרובה לחוף, מה שמאפשר ליהנות מרוח הים ומחורפים מתונים יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהווילה עצמה אינה גובלת ישירות בים, היא נמצאת במרחק של כ-8.7 עד 9.7 ק"מ מכמה חופים, כולל Playa de Casares ו-Playa de Manilva. לאזור יש חוף אחד עם דגל כחול (Ancha). חובבי גולף ימצאו את עצמם במרחק נסיעה קצר מכמה מגרשי גולף, כאשר Estepona Golf נמצא במרחק 6.4 ק"מ, Azata Golf במרחק 6.7 ק"מ, ו-Finca Cortesin Golf Club במרחק 6.9 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 14 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באגף המערבי של הקוסטה דל סול, באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד, בין מרבייה לגיברלפרו. הוא ממוקם בפנים הארץ של קאסארס, במרחק מסוים מהחוף, מה שיוצר ניגוד לשאון העיר החופיות. מיקום זה מציע סביבה שקטה וכפרית יותר, תוך שהוא עדיין מספק גישה למגוון הרחב של מתקנים וחופים שהקוסטה דל סול מציעה, במרחק נסיעה קצר ברכב.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL555330
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
