Málaga'nın Cortes de la Frontera bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 307 m² yaşam alanına ve 828 m² arsa üzerine sahip olan 4 yatak odalı bir konutu kapsamaktadır. Proje, 27 kilometre mesafedeki plajlara ve 51 kilometre mesafedeki havaalanına stratejik bir konumlandırma ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki ortalama sıcaklık 9-26°C arasında değişmekte olup, yılda 3.815 saat güneşlenme süresi bulunmaktadır. Emlak, özel havuzlu ve peyzajlı bir bahçe yapısına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Cortes de la Frontera belediyesi sınırları içerisinde, yerleşik bir çevrede konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 627 metre yükseklikte bulunan bu yapı, çevredeki ormanlık alanlarla doğal bir ekran oluşturur. Genellikle sessiz bir sokakta yer almasına rağmen, temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesindeki olanaklara erişim mümkündür.
Bu konut yapısı, geniş aileler veya fazla yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için 4 yatak odası ile kapasite sunmaktadır. Zemin katta bulunana açık planlı mutfak ve yemek alanı, günlük yaşamı merkezileştirirken, üst kattaki ana yatak odası özel bir teras ile mahremiyet sağlamaktadır. Araç kullanımı pratiktir ancak yerel tedarik için yürüyüş yapmak da muhtemelen uygulanabilir.
Mevcut veriler, yapının 'iyi' durumda olduğunu göstermektedir. Temel özellikler arasında iklimlendirme için şömine ve klimalar bulunmaktadır. Eklenebilir bir arsa parseli ve eski bir değirmen yapısı, mevcut yapıya ek bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Konut deniz kenarında bulunmamaktadır, bu nedenle deniz manzarası veya plaja yürüme mesafesinde olma durumu söz konusu değildir. Arazi, topografik olarak engebeli olan dağlık bir bölgede yer almaktadır. Bölgeye özgü bir gürültü faktörü bulunmamakla birlikte, vahşi yaşamın etkisi görülebilir.
Ref: VL545706
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, deniz kenarındaki kalabalıktan uzaklaşarak doğa içersinde daha geniş bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Dağlık bölgede yürüyüş yapmaktan hoşlanan veya açık hava aktiviteleriyle ilgilenenler için bir temel oluşturabilir. Yazın ılıman ikliminden istifade etmek isteyen ancak nemden kaçınanlar için bir seçenektir.
Yapıda l şeklinde bir yemek alanı ve şömine özelliği bulunmaktadır. Mutfağın dolapları katı ahşap malzemeden yapılmıştır ve tezgahı granittir. Yüzeylerde çift katlı cam kullanımı enerji verimliliğini artırmayı hedefler. Genel yapı, fonksiyonel özelliklere odaklanmış durumdadır.
Pazar verileri, bu konut tipi için 284.000 € başlangıç fiyatını işaret etmektedir. Málaga eyaletindeki benzer müstakil villalarla kıyaslandığında, fiyatlandırma arsa büyüklüğü ve havuz gibi özellikler göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Fiyatlar, piyasa koşullarına bağlı olarak dalgalanabilir.
Bu bölge, genel olarak sessiz bir yaşam ritmi sunan bir 'dağ köyü' (Pueblo) karakterindedir. Akşamları yerel restoranların tadını çıkarabilir veya özel havuz ve teraslarda vakit geçirebilirsiniz. Doğa yürüyüşü ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için altyapı vardır. Yerel nüfus ve sakinler genellikle düzenli bir yaşam tarzını benimsemiştir.
Bölgede 2 kilometre yarıçapında 8 restoran, 2 okul ve 1 eczane bulunmaktadır. 'Mirador del Corcho' manzara noktası 2.5 km mesafededir. Toplu taşıma bağlantısı vardır; tren istasyonu 2.4 km uzaklıktadır. Alışveriş için süpermarket 192 m mesafede yer almaktadır.
Hedefte ana yolların, tren hattının ve çevredeki doğal parkların gösterildiği bölge haritası yer almaktadır. Mülkün konumu, Cortes de la Frontera merkezine yakın olarak işaretlenmiştir.
Cortes de la Frontera, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Ronda'nın yaklaşık 40 km güneybatısında konumlanmıştır. Costa del Sol sahil şeridine göre daha az yoğun, daha kırsal bir atmosfere sahiptir.
Denize kıyısı olan plajlara olan mesafe kuş uçuşu yaklaşık 27 km'dir. Málaga Havalimanı'na 51 km mesafe vardır. Otoyol bağlantıları, bölgeye erişimi sağlar ancak yolun engebeli yapısı nedeniyle seyahat süresi değişebilir. Golf sahalarına ulaşım için araç kullanımı gereklidir.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 15.6°C'dir. Yüzme için uygun su sıcaklığına sahip mevsim 4 ay sürmektedir. Bölge, deniz seviyesinden 627 metre yükseklikte olduğundan genellikle akşamları serin olabilir. Yıllık ortalama 3.815 saat güneşlenme süresi bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Hemşehriler, yaz aylarında havuzlarını kullanabilirler. En yakın Blue Flag plajı 27 km mesafededir. Bölge, 28 spor tesisi ve çok sayıda yürüyüş parkuru ile doğa sporlarına olanak sağlar. Golf sahalarına katılım için seyahat planlanması gerekir.
28 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Ronda'nın yaklaşık 40 km güneybatısında konumlanmıştır. Costa del Sol sahil şeridine göre daha az yoğun, daha kırsal bir atmosfere sahiptir.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.7°C | 98 mm |
| Şubat | 9.2°C | 97 mm |
| Mart | 11.5°C | 89 mm |
| Nisan | 13.6°C | 60 mm |
| Mayıs | 15.9°C | 46 mm |
| Haziran | 21.0°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 3 mm |
| Eylül | 21.5°C | 22 mm |
| Ekim | 16.8°C | 78 mm |
| Kasım | 12.3°C | 124 mm |
| Aralık | 9.4°C | 106 mm |
Bu mülk, sahil şeridindeki 'Astra Homes' veya 'Waterfall Residences' gibi projelerle doğrudan karşılaştırıldığında, metrekare başına fiyat avantajı sunmaktadır. Örneğin, Mijas'taki 'Arosa' projesi 490.000 €'dan başlarken, bu内陆 konut daha düşük bir giriş maliyeti sunar. Ancak, bu mülk deniz manzarası veya plaja yakınlık gibi sahil özelliklerinden yoksundur. Bunun yerine, daha geniş bir arsa ve yatırım amaçlı geliştirme potansiyeli sunarak, farklı bir tüketici kitlesine hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
