Ten projekt jest położony w Cortes de la Frontera, w głębi lądu, około 51 km od lotniska w Maladze. Jest to wolnostojąca willa o powierzchni 307 m² z 4 sypialniami i 2 łazienkami, posadowa na działce 828 m². Nieruchomość oferuje prywatny basen 10x6m i tarasy. W skład inwestycji wchodzi również sąsiednia działka z ruiną starego młyna (166 m²), co daje potencjał inwestycyjny. Okolica jest zurbanizowana, z sklepami i usługami w odległości krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Cañada del Real Tesoro, w otoczeniu zurbanizowanym, ale z widokami na wieś. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana zielenią, co zapewnia prywatność. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 192 m od domu. Plaże są oddalone o około 27 km w linii prostej.
Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza (307 m²) z pokojem dziennym z jadalnią i kominkiem. Wyposażenie obejmuje klimatyzację i ogrzewanie kominkowe. Cztery sypialnie i dwie łazienki pozwalają na komfortowe zamieszkanie dużej rodziny lub prowadzenie wynajmu krótkoterminowego. Duży basen (10x6m) i zadaszony taras sprzyjają życiu na zewnątrz.
Jest to gotowy do zamieszkania dom z rynku wtórnego. Właściciel posiada aktualną licencję na wynajem turystyczny. Sąsiednia działka z młynem wymaga jednak remontu lub przebudowy, co wiąże się z dodatkowymi procedurami administracyjnymi.
Obiekt nie posiada widoku na morze. Jest położony na wysokości 627 m n.p.m., co oznacza chłodniejsze noce i odległość od plaż. Wnętrza są przestronne, ale kuchnia wymaga odświeżenia (nowoczesna zlewozmywak i blat, ale stare szafki). Sąsiedni budynek młyna jest w stanie surowym/wymaga remontu.
Ref: VL545706
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do inwestora szukającego okazji do rozbudowy (projektowanie apartamentów wakacyjnych na sąsiedniej działce) lub rodziny szukającej dużego domu w przystępnej cenie, z dala od zgiełku kurortów. Nadaje się również dla osób prowadzących wynajem krótkoterminowy (licencja obecna), którzy chcą uniknąć wysokich cen przybrzeżnych.
Dom wykończony jest w dobrym standardzie, z solidnym drewnem na schodach i balustradach. Podłogi wyłożone płytkami. Kuchnia posiada granitowy blat i nowoczesną zlewówkę, ale meble kuchenne są stylizowane na stare. Okna są podwójne. Na zewnątrz znajduje się basen z tarasami, trawnikiem i sztuczną trawą. Dom posiada zadaszone miejsce parkingowe.
Cena rozpoczyna się od 284 000 €. Oferta obejmuje główny dom oraz działkę z młynem. Jest to atrakcyjna cena w stosunku do metrażu i potencjału inwestycyjnego (możliwość rozbudowy). Niższa cena wynika z lokalizacji w głębi lądu.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół małej społeczności wiejskiej. Podstawowe zakupy można zrobić w pobliskim sklepie (192 m). Okolica jest spokojna, z dostępem do szlaków turystycznych i parku narodowego Los Alcornocales. Jest to miejsce dla osób ceniących naturę i piesze wycieczki (Camino de Santiago) zamiast życia na plaży. Wieś posiada 32 lokalne święta rocznie, co świadczy o aktywności społecznej.
Cortes de la Frontera to górska miejscowość na wysokości 627 m. Charakteryzuje się dużą ilością słońca (ponad 3800 godzin rocznie) i ciepłym klimatem, ale z większymi wahaniami temperatur niż nad morzem. Okolica oferuje liczne szlaki turystyczne i widoki (Mirador del Corcho 2,5 km). Jest to okolica rekreacyjna, z dala od głównych tras turystycznych Costa del Sol.
Mapa pokazuje położenie w górach, znacznie oddalone od wybrzeża. Należy zwrócić uwagę na odległość do autostrady i lotniska. Obszar jest górzysty z licznymi szlakami.
Cortes de la Frontera znajduje się w regionie Serranía de Ronda, około 40 km od Rondy. Jest to teren górzysty, w niższej cenie niż wybrzeże Costa del Sol. Jest to enklawa dla osób szukających autentycznej andaluzyjskiej atmosfery z dala od morza.
Supermarket znajduje się 192 m od domu, a apteka 540 m. Do plaż trzeba pokonać ok. 27 km, a do lotniska Malaga 51 km. W okolicy znajduje się stacja kolejowa (2,4 km) i przystanki autobusowe. Samochód jest zalecany do dalszych podróży, ale codzienne zakupy można zrobić pieszo.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat kontynentalny z wpływem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 15,6 °C. Wiosną i latem jest gorąco (do 26 °C średnio), zimy są łagodne, ale noce mogą być chłodne z powodu wysokości. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Okolica jest zielona i lesista (park Los Alcornocales).
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże (Costa Natura, Playa del Cristo) są oddalone o 27 km. Pola golfowe znajdują się w okolicy Estepony (ok. 24-25 km). W okolicy jest 28 obiektów sportowych. Główną atrakcją jest natura: szlaki piesze i rowerowe oraz park narodowy.
28 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera znajduje się w regionie Serranía de Ronda, około 40 km od Rondy. Jest to teren górzysty, w niższej cenie niż wybrzeże Costa del Sol. Jest to enklawa dla osób szukających autentycznej andaluzyjskiej atmosfery z dala od morza.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.7°C | 98 mm |
| Luty | 9.2°C | 97 mm |
| Marzec | 11.5°C | 89 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 60 mm |
| Maj | 15.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.5°C | 22 mm |
| Październik | 16.8°C | 78 mm |
| Listopad | 12.3°C | 124 mm |
| Grudzień | 9.4°C | 106 mm |
W porównaniu do projektów na wybrzeżu, takich jak Arosa w Mijas (od 490 000 €) czy Waterfall Residences w Fuengirola (od 720 000 €), ten obiekt jest znacznie tańszy (od 284 000 €). Oferuje większą działkę i przestrzeń, ale kosztem lokalizacji bez dostępu do plaży i z dala od nadmorskich kurortów. To interesująca opcja dla osób, które nie potrzebują bliskości morza na co dzień.
Maiko to ekspert rynku nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki wyczerpującej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
