मालागा प्रांत के कोर्टेस डे ला फ्रॉन्टेरा (Cortes de la Frontera) में स्थित यह अलग विला 307 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान और 828 वर्ग मीटर के प्लॉट की पेशकश करता है। यह 627 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक पहाड़ी गांव में है, जो रोंडा पर्वतीय श्रेणी (Serrania de Ronda) के प्राकृतिक वातावरण से घिरा हुआ है। संपत्ति में चार शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, साथ ही 10 मीटर x 6 मीटर की निजी पूल और एक छत वाला टेरास है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कोर्टेस डे ला फ्रॉन्टेरा के कान्याडा डेल रियल टेसोरो (Cañada del Real Tesoro) क्षेत्र में स्थित है, जो एक शांत आवासीय गली में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 192 मीटर और फार्मेसी 540 मीटर की दूरी पर है, जिससे बुनियादी खरीदारी पैदल की जा सकती है।
परिवार के लिए रहने या गोपनीयता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त फ्लोर प्लान है। भूतल पर एक विशाल लिविंग-डाइनिंग स्पेस और रसोईघर है, जबकि ऊपरी मंजिल पर एक मास्टर सुइट और एक निजी छत वाला टेरास है। घर को प्राकृतिक हरियाली से घिरा हुआ है, जो पूर्ण गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
यह एक पुनर्विक्रय (resale) संपत्ति है और भवन की स्थिति 'अच्छी' है। इसका उपयोग पहले एक किराये की छुट्टी निवास के रूप में किया जाता था और इसमें एक पर्यटक लाइसेंस शामिल है, जिससे आय अर्जित करने की संभावनाएं बनी रहती हैं।
यह संपत्ति शहरी सुविधाओं वाली इमारत नहीं है। चूंकि यह 627 मीटर की ऊंचाई पर है, समुद्र तट तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी (सीधी दूरी लगभग 27 किमी)। रसोईघर कार्यात्मक है लेकिन शैली में पुराना है, और खरीदार द्वारा अपडेट किए जाने की उम्मीद है।
Ref: VL545706
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं और इतिहास और प्रकृति से भरपूर पहाड़ी गांव में बसना चाहते हैं, तो यह उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो प्राकृतिक सुंदरता, ट्रैकिंग और साइकिलिंग पसंद करते हैं या एक अवकाश गृह के रूप में निवेश करना चाहते हैं।
यह विला दो मंजिला है और इसके प्रमुख संरचनात्मक तत्व मजबूत हैं। इसकी सबसे विशेष विशेषता डबल-हाइट सीलिंग और ठोस लकड़ी की मेज़ानाइन गैलरी सीढ़ियां हैं। रसोईघर में ठोस लकड़ी के कैबिनेट हैं, लेकिन फिटिंग थोड़ी पुरानी हैं और अपडेट करने की गुंजाइश है।
कीमत €284,000 से शुरू होती है। इस संपत्ति में मौजूदा विला के अलावा, एक सन्निहित 385 वर्ग मीटर का शहरी प्लॉट और 166 वर्ग मीटर का एक पुराना आटा चक्की भवन शामिल है। यह विस्तार या किराये की इकाइयों के निर्माण के लिए उपयोग किया जा सकता है, जो इसे एक अनूठा निवेश अवसर बनाता है।
मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित, यह विला शांत ग्रामीण जीवन चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। कान्याडा डेल रियल टेसोरो एक 'छिपा हुआ रत्न' है, जहां प्राकृतिक वातावरण में शांतिपूर्ण समय व्यतीत किया जा सकता है। प्लॉट में एक विशाल टेरेस और पूल है, जो अंदालूसियाई जलवायु में आउटडोर जीवन का आनंद लेने का माहौल प्रदान करता है।
कोर्टेस डे ला फ्रॉन्टेरा मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में एक नगरपालिका है। रोंडा से लगभग 40 किमी और बेनाओजान से 20 किमी दूर स्थित है। गांव में रेस्तरां, स्कूल, बैंक जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं। यह संपत्ति दैनिक जरूरतों और निजी आवास के बीच संतुलन प्रदान करती है।
नक्शा कोर्टेस डे ला फ्रॉन्टेरा गांव के भीतर कान्याडा डेल रियल टेसोरो क्षेत्र के स्थान को दर्शाता है। यह रोंडा पर्वतमाला में एक नदी के किनारे वाला क्षेत्र है।
कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों की तुलना में, यह संपत्ति एक आंतरिक 'पहाड़ी पुएब्लो' के रूप में स्थित है। तटीय क्षेत्रों की कीमतों और जीवनशैली के विपरीत, यहां इतिहास, शांति और प्रकृति पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
चूंकि यह समुद्र तल से 627 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, तटीय क्षेत्रों की तुलना में यहां गर्मी कम और सर्दी अधिक पड़ती है। औसत वार्षिक तापमान 15.6 डिग्री सेल्सियस है। यह रोंडा पर्वतमाला और लॉस अल्कोर्नोकाल्स प्राकृतिक उद्यान के निकट है, जो प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह एक आंतरिक भाग में स्थित है, इसलिए यहां मुख्य रूप से निजी पूल और बगीचे का आनंद लिया जाता है। निकटतम समुद्र तट 27 किमी दूर हैं। क्षेत्र में वैले रोमानो, अज़ाता और एस्तेपोना गोल्फ कोर्स 24-25 किमी की दूरी पर हैं।
28 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों की तुलना में, यह संपत्ति एक आंतरिक 'पहाड़ी पुएब्लो' के रूप में स्थित है। तटीय क्षेत्रों की कीमतों और जीवनशैली के विपरीत, यहां इतिहास, शांति और प्रकृति पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.7°C | 98 mm |
| फरवरी | 9.2°C | 97 mm |
| मार्च | 11.5°C | 89 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 60 mm |
| मई | 15.9°C | 46 mm |
| जून | 21.0°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 21.5°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 16.8°C | 78 mm |
| नवंबर | 12.3°C | 124 mm |
| दिसंबर | 9.4°C | 106 mm |
मिजास (Arosa), फुएंगिरोला (Waterfall Residences, Astra Homes) की तुलना में, यह संपत्ति काफी कम कीमत (€284k से शुरू) में उपलब्ध है, जबकि तटीय परियोजनाएं €360k से €720k से शुरू होती हैं। यह आपको अधिक भूमि और एक अनूठा निवेश अवसर (आटा चक्की) प्रदान करता है। जीवनशैली के संदर्भ में, यह तटीय जीवन से हटकर प्राकृतिक सुंदरता और ट्रेकिंग वाले ग्रामीण जीवन की ओर बढ़ने का प्रतीक है।
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