Tämä vuonna 2024 valmistunut projekti sijaitsee Cortes de la Fronterassa, sisämaassa noin 51 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Kyseessä on 307 neliömetrin kokoinen, kahden kerroksen omakotitalo, joka on rakennettu 828 neliömetrin tontille. Kohde tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Oleskelutilat ovat laajat, ja kiinteistöön kuuluu 10 x 6 metrin uima-allas. Tontilla sijaitsee lisäksi vanha myllyrakennus ja lisärakennusoikeutta, mikä tarjoaa mahdollisuuksia lisäinvestoinneille tai laajennuksille. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Cañada del Real Tesoron kylässä, osittain kaupunkimaisessa ympäristössä. Sijainti on nousevalla maalla, mikä tarjoaa näkymät maaseudulle. Alue on rakennettu ja aidattu, mikä luo yksityisyyttä. Lähin supermarketti on noin 192 metrin päässä. Lähin suurempi kaupunki ja rannikko on noin 27 kilometrin (linnuntietä) etäisyydellä.
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle tai yksilölle. Pinta-ala on 307 neliömetriä, mikä mahdollistaa laajat oleskelutilat. Ulkotilassa on 10 x 6 metrin allas ja terassialueita. Rakennuksessa on takka ja ilmastointi, mikä tukee asumismukavuutta vuodenajan mukaan. Neljä makuuhuonetta tarjoavat majoituskapasiteettia isommallekin perheelle tai vieraille.
Kyseessä on valmis kohde. Koska kyseessä on käytetty omakotitalo, jälleenmyyntitilanne on voimassa heti. Mahdolliset uudisrakennukset viereisellä tontilla (jossa sijaitsee vanha mylly) vaatisivat oman rakennusluvanprosessin. Omaisuuteen kuuluu myös turistikäyttöön soveltuva lisenssi, mikä helpottaa lyhytvuokrausta.
Sijainti on sisämaassa, noin 627 metrin korkeudessa merenpinnasta, joten merinäköalaa ei ole. Rannalle on matkaa n. 27 km (linnuntietä). Tontilla on lisärakennuksia (museoitu mylly), jotka vaativat peruskorjausta. Keittiö on toimiva mutta vanhanaikainen ja saattaa vaatia remonttia nykystandardien mukaiseksi.
Ref: VL545706
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilaa etsivälle perheelle tai sijoittajalle, joka etsii mahdollisuutta lyhytvuokraukseen (turistikortti on olemassa). Se on myös sopii henkilölle, joka arvostaa aktiivista elämäntyyliä patikointipolkujen lähellä (Los Alcornocalesin luonnonpuisto). Jos et tarvitse päivittäistä pääsyä rannalle ja arvostat rauhaa sisämaassa, tämä voi olla sopiva vaihtoehto. Myllyrakennus tarjoaa projektihenkiselle ostajalle mahdollisuuden kunnostus- tai rakennusprojektiin.
Kiinteistössä on käytetty massiivipuuta portaiden ja kaiteiden osalta. Lattiat ovat laattaa. Keittiössä on graniittitaso ja moderni kaksoisallas, mutta kaapit ovat puisia ja tyyliä vanhempi. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa eristystä. Uima-allas on kooltaan 10 x 6 metriä ja ympäröity terasseilla ja keinonurmiella. Tontin reunat on aidattu ja istutettu, mikä tuottaa yksityisyyttä.
Hintataso alkaen 284 000 €. Tämä sisältää varsinaisen asuintalon lisäksi vieressä olevan 385 neliömetrin tontin vanhalla myllyllä (166 m²). Hinta on asuntokohteiseksi laaja, kun huomioidaan kokonaispinta-ala ja mahdollisuus lisärakentamiseen. Hintaan vaikuttaa myös sijainti sisämaassa kauempana rannikosta.
Asuminen tässä kiinteistössä yhdistää kyläelämän ja maaseudun rauhan. Päivittäiset elintarvikehankinnat onnistuvat lähikaupasta (192 m). Alue on rauhallinen ja asuntokatu autio. Sijainti on lähellä luontopolkkuja, kuten Camino de Santiago. Vuoristoilmasto tarkoittaa kuumia päiviä ja viileitä öitä. Koska kyseessä on osittain kaupunkimainen alue, naapureita on lähistöllä, mutta tontin aitaus ja kasvillisuus takaavat yksityisyyden.
Cortes de la Frontera on 627 metrin korkeudessa sijaitseva kunta. Alueella on 32 paikallista juhlaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta yhteisöstä. Urheilumahdollisuuksia on 28 lähialueella. Lähin näköalapaikka on Mirador del Corcho (2,5 km). Rannalle (Costa Natura) on matkaa n. 27 km, joten päivittäinen ranneloma ei kuulu luonnolliseen rutiinin ilman autoa.
Kartta osoittaa sijainnin sisämaassa, kaukana rannikosta. Huomioi suuret etäisyydet rannalle ja lentokentälle (yli 50 km). Lähimmät palvelut näkyvät merkintöinä kylän keskustassa.
Cortes de la Frontera sijaitsee Serranía de Rondan alueella, noin 40 km Rondasta ja 20 km Benaojánista. Se on osa Andalusiaa. Sijainti on tyypillinen 'Pueblo Blanco' -alueelle (valkoinen kylä), mutta erillään rannikon turismivyöhykkeestä.
Lähin supermarketti on 192 metrin päässä. Apteekki on 540 metrin päässä. Lähin rannikko ja Estepoanan kaupunki on n. 27–30 km päässä. Málagan lentokentälle on n. 51 km (linnuntietä). Henkilöauto on lähes välttämätön, vaikka peruspalvelut löytyvätkin kävelymatkan päästä. Lähin rautatieasema (Cortes de la Frontera) on 2,4 km päässä.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on yli 3800 auringonpaistetta vuodessa. Vuoristoilmasto tarkoittaa suurempia lämpötilavaihteluja kuin rannikolla: kesällä on kuumaa (keskimäärin 26 °C) ja talvella viileämpää (9 °C). Sijainti 627 metrin korkeudessa tekee kesäöistä viileämpiä. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Esteponassa, n. 27 km päässä. Golfkentät (Valle Romano, Azata) ovat myös samalla etäisyydellä. Lähialue tarjoaa 28 urheilufasiliteettia ja lukuisia vaellusreittejä, kuten Camino de Santiago. Los Alcornocalesin luonnonpuisto on lähellä, mikä tarjoaa luontoelämyksiä.
28 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera sijaitsee Serranía de Rondan alueella, noin 40 km Rondasta ja 20 km Benaojánista. Se on osa Andalusiaa. Sijainti on tyypillinen 'Pueblo Blanco' -alueelle (valkoinen kylä), mutta erillään rannikon turismivyöhykkeestä.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 9.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 11.5°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 60 mm |
| Toukokuu | 15.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 21.0°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.5°C | 22 mm |
| Lokakuu | 16.8°C | 78 mm |
| Marraskuu | 12.3°C | 124 mm |
| Joulukuu | 9.4°C | 106 mm |
Vertailussa rannikkokohteisiin kuten Mijasin Arosa (alk. 490 000 €) tai Fuengirolan Waterfall Residences (alk. 720 000 €), tämä kohde on edullisempi (alk. 284 000 €). Etuna on suurempi pinta-ala ja tontti, mutta haittana etäisyys rannasta ja merinäköalasta luopuminen. Tämä on valinta ostajalle, joka haluaa enemmän tilaa rahalla ja arvostaa hiljaisempaa sisämaamiljöötä rannan turismin sijaan.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänen syvällinen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoseuduista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
