וילה בת 4 חדרי שינה זו ממוקמת בעיר Cortes de la Frontera, במחוז מאלגה, בגובה של כ-627 מטר מעל פני הים. השטח הבנוי הוא 307 מ"ר והמגרש 828 מ"ר, מה שמבטיח פרטיות בסביבה הררית. הווילה במצב טוב וכוללת בריכה פרטית, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור משפחות או משקיעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בכפר הררי ('Mountain Pueblo'), במרחק של כ-27 ק"מ מהחוף ו-51 ק"מ משדה התעופה מאלגה. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 24-25 ק"מ. בסביבה הקרובה (כ-500 מטר) נמצאים סופרמרקט ובית מרקחת.
הפריסה כוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה בקומת הקרקע. בקומה העליונה נמצא חדר שינה ראשי מרווח עם מרפסת פרטית וחדר אמבטיה משלו. המטבח מאובזר אך דורש מודרניזציה. קיים גם חדר שירותים ומכבסה.
מדובר בווילה קיימת במצב טוב, ולא בבנייה חדשה. המבנה גמור לחלוטין ומחזיק ברישיון תיירותי להשכרה לטווח קצר.
הנכס לא נמצא ישירות על החוף; החופים הקרובים הם במרחק 27 ק"מ. המטבח מיושן ודורש שיפוץ. אין עמדת טעינה לרכב חשמלי בסמוך (הקרובה ביותר היא במרחק 26 ק"מ).
Ref: VL545706
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית גדול בטבע או למשקיעים המעוניינים בהשכרה, שכן יש כבר רישיון תיירותי.
הווילה נבנתה עם גרם מדרגות עץ מלא ואח. המטבח כולל עמדת עבודה חדשה מגרניט, אך העיצוב הכללי הוא 'רטרו'. לבניין יש חלונות כפולים ומזגן. הבריכה בגודל 10x6 מטר.
המחיר מתחיל מ-€284,000. הרכישה כוללת גם מגרש סמוך בשטח 385 מ"ר עם טחנת קמח ישנה (166 מ"ר), מה שמציע הזדמנות לבנות יחידות נופש נוספות.
Cortes de la Frontera מציעה אורח חיים ספרדי אותנטי בפנים הארץ. הווילה ממוקמת באזור Cañada del Real Tesoro, חלק מהפארק הלאומי Los Alcornocales. התושבים יכולים ליהנות משקט, טבע ו-32 חגים מקומיים בשנה. הנכס מתאים לאנשים המעריכים שלווה ואקלים הררי.
בגובה 627 מטר מעל פני הים, האזור מציע אקלים קריר יותר. בעיר יש מספיק שירותים, כולל 8 מסעדות, בתי ספר ובית חולים במרחק 20 ק"מ. בקרבת מקום יש מסלולי הליכה ונקודת תצפית Mirador del Corcho.
המפה מציגה את מיקום הווילה ב-Cañada del Real Tesoro. התמיקום לדרום מבטיחה אור שמש לאורך כל היום. המגרש הסמוך הכלול ברכישה מסומן במפה.
Cortes de la Frontera ממוקמת בפנים מחוז מאלגה, במרחק של כ-40 ק"מ מרונדה. זוהו אזור פחות מפותח בהשוואה לקו החוף של קוסטה דל סול.
הסופרמרקט נמצא במרחק 192 מטר, ובית המרקחת במרחק 540 מטר. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק 51 ק"מ. החופים ומגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של כ-24-27 ק"מ. תחנת הרכבת נמצאת במרחק 2.4 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 9°C ל-26°C. ישנן כ-3,815 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים הם Playa del Cristo ו-Play Costa Natura במרחק 27 ק"מ. באזור יש 28 מתקני ספורט והזדמנויות רבות לטיולים ורכיבה על אופניים, שכן עובר שם השביל Camino de Santiago.
28 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera ממוקמת בפנים מחוז מאלגה, במרחק של כ-40 ק"מ מרונדה. זוהו אזור פחות מפותח בהשוואה לקו החוף של קוסטה דל סול.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.7°C | 98 mm |
| פברואר | 9.2°C | 97 mm |
| מרץ | 11.5°C | 89 mm |
| אפריל | 13.6°C | 60 mm |
| מאי | 15.9°C | 46 mm |
| יוני | 21.0°C | 13 mm |
| יולי | 25.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 78 mm |
| נובמבר | 12.3°C | 124 mm |
| דצמבר | 9.4°C | 106 mm |
בהשוואה לנכסים יקרים יותר במיחאס או פואנגירולה, וילה זו מציעה מחיר נמוך יותר בתמורה למיקומה בפנים הארץ. לכן היא מתאימה יותר לקונים המעדיפים את הטבע על פני גישה מהירה לחוף בכל יום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
