Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Кортес-де-ла-Фронтера (Cortes de la Frontera) провінції Малага. Вона пропонує 307 м² житлової площі та ділянку 828 м². Розташована на висоті 627 метрів над рівнем моря в гірському селі, оточеному природою Серранії-де-Ронда. Вілла має чотири спальні та дві ванні кімнати, а також приватний басейн розміром 10x6 метрів і терасу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в районі Каньяда-дель-Реаль-Тесоро (Cañada del Real Tesoro) в Кортес-де-ла-Фронтера, на тихій вулиці жилого районі на вході в село. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 192 метрів, а аптека — 540 метрів, що дозволяє задовольняти основні потреби пішки.
Планування підходить для сімейного проживання або для тих, хто цінує приватність. На першому поверсі знаходиться простора вітальня-їдальня та кухня, а на другому — головна спальня з власною терасою та санвузлом. Ділянка огороджена і оточена природною зеленню, що забезпечує повну конфіденційність.
Це об'єкт вторинного ринку, стан будівлі оцінюється як «хороший». Раніше вілла використовувалася як орендна нерухомість для відпочинку і має відповідну туристичну ліцензію, що дозволяє продовжувати цей вид діяльності.
Ця нерухомість не розташована в міському районі з розвиненою інфраструктурою. Через висоту 627 метрів для поїздок на узбережжя знадобиться автомобіль (пряма відстань близько 27 км). Кухня функціональна, але має старий стиль, і покупцю, ймовірно, доведеться її оновити.
Ref: VL545706
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підійде тим, хто хоче втекти від шуму Коста-дель-Соль і оселитися в історичному гірському селі (білих містечках). Це чудовий вибір для любителів природи, походів та велоспорту, а також для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду туристам.
Вілла має два поверхи з надійною конструкцією. Особливістю є високі стелі вітальні та масивна дерев'яна сходи на антресолі. Кухня обладнана масивними шафами з дерева, але виглядає трохи старомодно і потребує оновлення до сучасних стандартів.
Ціна починається від €284,000. Вартість включає не лише існуючу віллу, але й сусідню міську ділянку площею 385 м² зі старим млином (166 м²). Це дає потенціал для розширення житла або створення додаткових орендних одиниць, що робить об'єкт привабливим для інвесторів.
Розташована в глибинці провінції Малага, в гірському масиві Серранія-де-Ронда, ця вілла ідеально підходить для спокійного сільського життя. Каньяда-дель-Реаль-Тесоро — це маленьке село на річці, яке називають «прихованою перлиною». Тут можна насолоджуватися спокієм та природою. На ділянці є велика тераса та басейн, що дозволяє насолоджуватися сонцем Андалусії.
Кортес-де-ла-Фронтера — це муніципалітет на заході провінції Малага, приблизно за 40 км від Ронди. В селі є ресторани, школи, банки. Цей об'єкт пропонує баланс між доступом до повсякденних послуг та приватним житловим простором.
Карта показує розташування в районі Каньяда-дель-Реаль-Тесоро в Кортес-де-ла-Фронтера. Це район біля річки в горах Серранія-де-Ронда.
На відміну від прибережних зон Коста-дель-Соль, цей об'єкт представляє собою «гірське пуебло». Це зовсім інша цінова категорія та спосіб життя, що фокусується на історії, спокої та природі.
Найближчий супермаркет — 192 м, аптека — 540 м. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 51 км. Пляжі — приблизно 27 км. Найближча залізнична станція — за 2.4 км.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 627 метрів означає, що тут прохолодніше влітку та холодніше взимку, ніж на узбережжі. Середня річна температура 15.6°C. Місцевість знаходиться поруч з гірським масивом Серранія-де-Ронда та природним парком Лос-Алькорнокалес, що забезпечує унікальне гірське середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Оскільки об'єкт знаходиться в глибинці, основним місцем відпочинку є приватний басейн та сад. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 27 км. Поля для гольфу (Valle Romano, Azata, Estepona) знаходяться в межах 24-25 км. Поруч є оглядовий майданчик Mirador del Corcho.
28 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
На відміну від прибережних зон Коста-дель-Соль, цей об'єкт представляє собою «гірське пуебло». Це зовсім інша цінова категорія та спосіб життя, що фокусується на історії, спокої та природі.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.7°C | 98 mm |
| Лютий | 9.2°C | 97 mm |
| Березень | 11.5°C | 89 mm |
| Квітень | 13.6°C | 60 mm |
| Травень | 15.9°C | 46 mm |
| Червень | 21.0°C | 13 mm |
| Липень | 25.3°C | 0 mm |
| Серпень | 25.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.5°C | 22 mm |
| Жовтень | 16.8°C | 78 mm |
| Листопад | 12.3°C | 124 mm |
| Грудень | 9.4°C | 106 mm |
Порівняно з проектами в Міхас (Arosa), Фуенхірола (Waterfall Residences, Astra Homes), цей об'єкт значно дешевший через своє розташування в глибинці. Прибережні проекти коштують від €360,000 до €720,000+, тоді як тут ціна стартує від €284,000 за більшу ділянку та унікальний актив (млин). Це перехід від життя на узбережжі до життя в природі з можливостями для піших прогулянок та велосипедних прогулянок.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
