Tato vila v oblasti Cortes de la Frontera v provincii Málaga nabízí prostorné bydlení se 4 ložnicemi a zastavěnou plochou 307 m² na pozemku o velikosti 828 m². Nachází se v nadmořské výšce 627 metrů, což přináší mírnější klima oproti pobřeží. Vlastnost zahrnuje soukromý bazén a je situována v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, zatímco pláže jsou ve vzdálenosti 27 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zastavěné oblasti obce Cortes de la Frontera. Je postavena na mírně zvýšeném místě, což zajišťuje soukromí díky přirozené zelené zástavbě. Okolí je charakteristické pro andaluský vnitrozemský život, což nabízí klidnější atmosféru než u moře.
Dispozice domu s 4 ložnicemi uspokojí početnější rodiny nebo ty, kteří požadují více prostoru pro hosty. Dominantou je otevřený obývací prostor s jídelnou a krbem. Soukromé terasy u hlavní ložnice poskytují možnost relaxace s výhledem do krajiny.
Jedná se o existující nemovitost v dobrém stavu. K domu náleží pozemek se starou mlýnskou budovou, což nabízí potenciál pro budoucí rozšíření bydlení nebo investici do pronájmů. Renovace kuchyně by mohla modernizovat interiér za nízké náklady.
Nemovitost se nenachází přímo u moře, což znamená, že k plážím je třeba dojíždět. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je také třeba počítat s tím, že některé služby a vybavenost turistického pobřeží nejsou bezprostředně po ruce.
Ref: VL545706
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří milují pěší turistiku a cyklistiku v národním parku Los Alcornocales. Ideální pro ty, kteří hledají celoroční bydlení v mírnějším klimatu nebo investiční příležitost díky existující turistické licenci.
Dům je postaven se důrazem na funkčnost. Má vysoké stropy a dvoupatrové obývací prostor. Kuchyně je vybavena dřevěnými skříňkami a granitovými pracovními deskami. K použití jsou kvalitní materiály jako masivní dřevo na schodišti, což dodává interiéru pevný charakter.
Cena starting od €284,000 činí z této nemovitosti dostupnější možnost ve srovnání s pobřežními vilami. Vzhledem k velikosti pozemku a potenciálu dalšího rozvoje (mlýn) nabízí zajímavou hodnotu pro ty, kdo hledají více prostoru za nižší cenu.
Tato lokalita je vhodná pro ty, kdo upřednostňují klidný venkovský život s možností výletů do přírody před rušným turistickým centrem. Místní komunita je známá svou pohostinností a pomalejším tempem života. Rytmus dne je určen spíše příchodem a západem slunce nad horami než ruchem pláží.
V obci je základní občanská vybavenost včetně lékárny a škol. Důležitým dopravním bodem je železniční stanice Cortes de la Frontera ve vzdálenosti 2,4 km, která umožňuje cestování do Rondy a dalších měst. Restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v kontextu obce Cortes de la Frontera, blízkost železniční trati a okolních turistických zajímavostí jako jsou vyhlídky a parky.
Cortes de la Frontera se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, asi 40 km od Rondy. Je to vstupní brána do přírodního parku Los Alcornocales. Tato poloha nabízí spojení mezi horami a pobřežím, ale s klidnějším charakterem než u moře.
Autem se lze za cca 30-40 minut dostat k plážím Costa Natura a del Cristo. Léta letoucí je to 27 km. K nejbližšímu golfovému hřišti je to cca 24 km. Letiště Málaga je vzdáleno 51 km, Gibraltar 52 km. Vlastní vozidlo je doporučeno pro pohodlnější přepravu.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje 3.815 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota je 15,6°C. Nadmořská výška 627 m přináší chladnější noci a menší vlhkost, což může být vhodné pro ty, kdo netolerují vedro na pobřeží. Koupací sezóna v bazénu trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímo v domě je velký bazén 10x6 m. V okolí je 28 sportovišť a rozsáhlá síť turistických stezek včetně Camino de Santiago. Pro vodní sporty a koupání v moři je nutné dojíždět k pobřeží, které je vzdálené přibližně půl hodiny jízdy autem.
28 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cortes de la Frontera se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, asi 40 km od Rondy. Je to vstupní brána do přírodního parku Los Alcornocales. Tato poloha nabízí spojení mezi horami a pobřežím, ale s klidnějším charakterem než u moře.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.7°C | 98 mm |
| Únor | 9.2°C | 97 mm |
| Březen | 11.5°C | 89 mm |
| Duben | 13.6°C | 60 mm |
| Květen | 15.9°C | 46 mm |
| Červen | 21.0°C | 13 mm |
| Červenec | 25.3°C | 0 mm |
| Srpen | 25.6°C | 3 mm |
| Září | 21.5°C | 22 mm |
| Říjen | 16.8°C | 78 mm |
| Listopad | 12.3°C | 124 mm |
| Prosinec | 9.4°C | 106 mm |
Zatímco pobřežní projekty jako 'Astra Homes' ve Fuengirole začínají na €364,000, tato vila v Cortes de la Frontera nabízí nižší vstupní cenu s mnohem větším pozemkem. Na rozdíl od 'Arosa' v Mijas (od €490,000) získáte více soukromí a klidu. Kompromisem je vzdálenost od pláže, kterou musíte vyměnit za horské výhledy a přístup do přírody národního parku.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bydlení. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analýzu nabídky provádí na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
