关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于 Cañada del Real Tesoro 村庄，属于半城市化区域，周围有乡村景观。地块经过围栏和绿化处理，私密性较好。距离最近的超市仅 192 米。由于地处内陆（海拔 627 米），距离最近的沙滩直线距离约为 27 公里。
该别墅提供宽敞的生活空间（307 平方米），拥有开放式客厅和壁炉。配套设施包括空调和私人泳池。四个卧室适合大家庭居住或用于民宿租赁。带顶的露台和花园为户外生活提供了良好的条件。房产已具备旅游租赁许可证。
此为现房，可直接入住。由于包含需翻新的磨坊建筑，如需扩建或重建，需经过单独的建筑审批程序。主屋状况良好，但厨房装修风格较为传统。
该房产不享有海景。由于位于海拔 627 米的内陆山区，距离海滩较远。厨房设施较为陈旧，可能需要更新。相邻的磨坊建筑目前仅作为仓库使用，若改为住宅需进行大规模改造。
Ref: VL545706
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻找高性价比、希望进行扩建或翻新项目的投资者。对于喜欢安静乡村生活、热爱徒步和自然，且不介意经常驱车前往海滩的家庭来说，这也是一个理想的选择。已具备的民宿牌照使其成为经营乡村民宿的良好平台。
房屋主体结构良好，楼梯和扶手采用实木材质。地面铺有瓷砖。厨房虽配有花岗岩台面和现代水槽，但橱柜样式较旧。窗户为双层玻璃。室外设有 10x6 米的泳池、铺砌和草坪区域，以及一个带顶的车位。花园维护良好，采用人造草坪以减少维护工作。
起售价为 284,000 欧元。这一价格不仅包含了主屋，还包含了相邻的 385 平方米土地和旧磨坊。相比沿海地区，这里的性价比极高，但投资回报主要依赖乡村旅游而非海滨度假。
这里的日常生活节奏宁静，适合喜欢自然和徒步的人群。村庄每年有 32 个当地节日，社区氛围活跃。周边有著名的徒步路线（如圣地亚哥朝圣之路）和 Los Alcornocales 自然公园。生活便利度高，基本商店步行可达，但去往海滩和大型城市需要开车。
Cortes de la Frontera 海拔 627 米，气候温和，年日照时间超过 3800 小时。周边有 28 个体育设施。附近有观景点 Mirador del Corcho（2.5 公里）。虽然不靠海，但拥有丰富的徒步和骑行路线，是自然爱好者的乐园。
地图显示房产位于内陆山区，距离海岸线有一定距离。请注意查看通往机场和主要城市的交通路线。周围地形多山，适合户外活动。
位于 Serranía de Ronda 地区，距离 Ronda 约 40 公里。这里是典型的安达卢西亚内陆山区村落风格，远离 Costa del Sol 的沿海喧嚣，房价相对较低。
生活便利，超市在 192 米外，药房在 540 米外。距离最近的约海滩 27 公里，机场 51 公里。附近 2.4 公里处有火车站。虽然有公共交通，但自驾是探索周边最便捷的方式。
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
属于山地气候，夏季平均气温 26°C，冬季平均 9°C。由于海拔较高，夏季夜晚比沿海凉爽。年游泳期约为 4 个月。周边植被丰富，靠近自然公园。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的沙滩位于约 27 公里外的 Estepona 地区。高尔夫球场（Valle Romano, Azata）也在同等距离。主要休闲活动集中在户外运动、徒步和骑行。Los Alcornocales 自然公园提供了广阔的自然探索空间。
28 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
位于 Serranía de Ronda 地区，距离 Ronda 约 40 公里。这里是典型的安达卢西亚内陆山区村落风格，远离 Costa del Sol 的沿海喧嚣，房价相对较低。
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.7°C | 98 mm |
| 二月 | 9.2°C | 97 mm |
| 三月 | 11.5°C | 89 mm |
| 四月 | 13.6°C | 60 mm |
| 五月 | 15.9°C | 46 mm |
| 六月 | 21.0°C | 13 mm |
| 七月 | 25.3°C | 0 mm |
| 八月 | 25.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.5°C | 22 mm |
| 十月 | 16.8°C | 78 mm |
| 十一月 | 12.3°C | 124 mm |
| 十二月 | 9.4°C | 106 mm |
与 Mijas 的 Arosa（起价 490,000 欧）或 Fuengirola 的 Waterfall Residences（起价 720,000 欧）相比，该项目价格明显较低（284,000 欧起）。买家放弃了海景和海滨便利，换取了更大的土地面积、更安静的环境和更低的购置成本。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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