मालागा प्रांत के कोर्टेस डे ला फ्रोंटेरा में स्थित यह स्वतंत्र विला 900 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 9 बेडरूम और 10 बाथरूम प्रदान करता है। समुद्र तल से 666 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह रोंडा, सोतोग्रांदे और मारबेला जैसे प्रमुख पर्यटन स्थलों तक पहुंच बनाए रखते हुए अंदलूसिया के शांत इलाके की पेशकश करता है। संपत्ति में एक निजी पूल और पूरी तरह से सुसज्जित रेस्तरां क्षेत्र है, जो बूटिक होटल संचालन या बड़े निजी आवास के रूप में कार्य करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के तटीय परियोजनाओं से काफी भिन्न है। मिजास की परियोजनाएं समुद्र के करीब हैं और कम कीमत की हैं, लेकिन यह संपत्ति एक आंतरिक पहाड़ी रिसॉर्ट के रूप में अपनी अनूठी स्थिति रखती है। फ्यूएंगिरोला की आस्ट्रा होम्स या वॉटरफॉल रेजिडेंसेज की तुलना में, प्रति वर्ग मीटर की कीमत अधिक है, लेकिन यह स्थान की प्रकृति (ग्रामीण बनाम शहरी) और संपत्ति के आकार (900 वर्ग मीटर) के कारण है। आरोसा या आस्ट्रा जैसे घने रिसॉर्ट के विपरीत, यहां विशाल भूमि और गोपनीयता पर जोर दिया गया है। निवेश के दृष्टिकोण से, समुद्र तक पहुंच नहीं होने के कारण इसे एक विशिष्ट आला (प्रकृति प्रेमी, समूह यात्रा) को लक्षित करना होगा।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति शहरी इलाके में स्थित है, जहां बुनियादी जीवन ढांचे तक पहुंच सुनिश्चित है। सुपरमार्केट 192 मीटर और फार्मेसी 540 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए पैदल यात्रा को सक्षम बनाता है। हालांकि, आसपास के क्षेत्रों या प्रमुख परिवहन लिंक के लिए एक वाहन आवश्यक है। निकटतम रेलवे स्टेशन 6.5 किमी और मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी 51 किमी है।
9 सुइट और विशाल रहने की जगह बड़े परिवारों या आवास सुविधाओं की आवश्यकता वाली जरूरतों को पूरा करती है। पूर्व और पश्चिम का अभिविन्यास दिन भर प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देता है। केंद्रीय हीटिंग और एक चिमनी के साथ, यह 666 मीटर की ऊंचाई पर ठंडे सर्दियों के मौसम के लिए तैयार है।
इमारत 'अच्छी' स्थिति में है, जिससे तत्काल निवास की अनुमति मिलती है। बाहरी हिस्से में एक भूनिर्मित लैंडस्केप्ड गार्डन और निजी पूल शामिल है, जबकि आंतरिक हिस्से में एक सुसज्जित रसोईघर और बाहरी छत शामिल है। इमारत की संरचना पहले से स्थापित है, अतिरिक्त निर्माण कार्य की प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ती है।
संपत्ति समुद्र से दूर है, इसलिए यह बीच जीवनशैली को प्राथमिकता देने वाली जरूरतों के अनुकूल नहीं है। निकटतम समुद्र तट 27 किमी की दूरी पर है। इसके अतिरिक्त, स्थल समतल नहीं है और परिसहर शहरी नहीं है, जो शहरी सुविधा चाहने वालों के लिए प्रतिबंधात्मक हो सकता है।
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के ग्रामीण क्षेत्रों में आतिथ्य व्यवसाय या बड़े निजी निवास चलाने पर विचार कर रहे हैं। इसमें क्षेत्र के अन्य होटलों की तुलना में अधिक अतिथि क्षमता है, जो इसे बड़े समूहों या पारिवारिक समारोहों के लिए उपयुक्त बनाता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण की तलाश में हैं और समुद्र से दूरी (27 किमी) से नाखुश नहीं हैं। जो खरीदार पहले से स्थापित आवास की तलाश कर रहे हैं और नई निर्माण परियोजनाओं की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं, उनके लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है।
आंतरिक फिनिश मुख्य रूप से ग्रामीण शैली में है, जो प्राकृतिक वातावरण के साथ मेल खाता है। बांस के हेडबोर्ड और पत्थर की विशेषताओं जैसी सामग्री का उपयोग किया गया है। एक आयरन फायरप्लेस और सुसज्जित रसोईघर कार्यात्मक बुनियादी ढांचे का संकेत देते हैं। बाहरी फिनिश, जैसे कि भूनिर्मित बगीचे और निजी पूल, संपत्ति की समग्र गुणवत्ता को दर्शाते हैं। यह आधुनिक शैली की तुलना में पारंपरिक सामग्री और कार्यक्षमता का एक संयोजन है।
मूल्य €975,000 से शुरू होता है। 900 वर्ग मीटर के आकार और 9 बेडरूम को देखते हुए, यह क्षेत्र में एक बड़े आवासीय या होटल संपत्ति के रूप में सेट किया गया है। आसपास के समान परियोजनाओं (मिजास या फ्यूएंगिरोला के सस्ते विकल्प) की तुलना में, प्रारंभिक निवेश अधिक है, लेकिन इसके आकार और बेडरूम की संख्या को दर्शाता है। खरीद पर अतिरिक्त कर और शुल्क लागू होते हैं।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों के विपरीत, प्राकृतिक अंदलूसियन पहाड़ी इलाके में रहने का अर्थ है। दैनिक जीवन की लय गुआदिरो नदी और लॉस अल्कोर्नोकेल्स प्राकृतिक उद्यान के निकटतम वातावरण से बनती है। सुबह पहाड़ की शांति में शुरू होती है, विशाल एस्टेट के पूल या छत पर समय बिताया जा सकता है। बाहरी भोजन क्षेत्र ठंडी शाम के भोजन के लिए उपयुक्त है। दैनिक जीवन के लिए वाहन आवश्यक है, लेकिन गांव के केंद्र में आवश्यक सेवाएं मौजूद हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्यटकों की भीड़ से बचना चाहते हैं और प्राकृतिक गतिविधियों और पहाड़ी दृश्यों का आनंद लेना चाहते हैं।
यह क्षेत्र भौगोलिक रूप से रोंडा (लगभग 40 किमी) या जिब्राल्टर (लगभग 50 किमी) हब के करीब है, लेकिन निकटतम तटरेखा 27 किमी दूर है। आसपास होटल और रेस्तरां कम हैं, और गांव की आबादी 2,057 है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, क्षेत्र में एक मार्ग और चार स्टॉप हैं। इसलिए, गतिशीलता की स्वतंत्रता अधिक नहीं है। दैनिक जीवन गांव के संसाधनों और वाहन निर्भरता पर केंद्रित है।
यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल के प्रमुख मार्गों और तटीय रेखा से आंतरिक भाग की स्थिति संबंध को दर्शाता है। सटीक स्थान जानकारी सार्वजनिक नहीं है, लेकिन गांव के केंद्र और गुआदिरो नदी की निकटता देखी जा सकती है।
कोर्टेस डे ला फ्रोंटेरा कोस्टा डेल सोल के तट से अंदर की ओर स्थित है, रोंडा पर्वत श्रृंखला के दक्षिणी छोर पर। यह मालागा प्रांत के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जिब्राल्टर और मालागा शहर के बीच में। तटीय पर्यटन क्षेत्रों के विपरीत, यह स्थान 'पर्वतीय पुएब्लो (सफेद गांव)' के माहौल और एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
संपत्ति सुपरमार्केट से 192 मीटर और फार्मेसी से 540 मीटर की दूरी पर है, जो बुनियादी सेवाओं के लिए उच्च पहुंच प्रदान करती है। हालांकि, समुद्र तट (प्लाया डेल क्रिस्टो आदि) की दूरी 27 किमी है। निकटतम गोल्फ कोर्स (वैले रोमानो) भी 24 किमी से अधिक दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन 6.5 किमी और मालागा हवाई अड्डा 51 किमी दूर है। क्षेत्र में सबसे व्यावहारिक परिवहन वाहन है।
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 666 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा और कम आर्द्र है। वार्षिक औसत तापमान 15.6 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक धूप के घंटे 3,815 हैं, लेकिन यह अंदरूनी हिस्से में होने के कारण गर्मियों में गर्म हो सकता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है। लॉस अल्कोर्नोकेल्स प्राकृतिक उद्यान के करीब होने के कारण ट्रेकिंग और प्रकृति अवलोकन के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट लगभग 27 किमी दूर है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। निकटतम गोल्फ कोर्स (वैले रोमानो) भी 24 किमी से अधिक दूर है। हालांकि, परिसर के भीतर एक निजी पूल है। मुख्य मनोरंजन के अवसर समुद्र के बजाय आसपास के जंगल और गुआदिरो नदी के करीब हैं। क्षेत्र में 28 खेल सुविधाएं हैं।
28 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोर्टेस डे ला फ्रोंटेरा कोस्टा डेल सोल के तट से अंदर की ओर स्थित है, रोंडा पर्वत श्रृंखला के दक्षिणी छोर पर। यह मालागा प्रांत के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जिब्राल्टर और मालागा शहर के बीच में। तटीय पर्यटन क्षेत्रों के विपरीत, यह स्थान 'पर्वतीय पुएब्लो (सफेद गांव)' के माहौल और एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.7°C | 98 mm |
| फरवरी | 9.2°C | 97 mm |
| मार्च | 11.5°C | 89 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 60 mm |
| मई | 15.9°C | 46 mm |
| जून | 21.0°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 21.5°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 16.8°C | 78 mm |
| नवंबर | 12.3°C | 124 mm |
| दिसंबर | 9.4°C | 106 mm |
Ref: VL266456
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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