Ова имовина, смештена у живописном граду Кортес де ла Фронтера у провинцији Малага, представља јединствену прилику у срцу Андалузије. Налази се у руралном окружењу, али истовремено пружа приступ градским садржајима на пешачкој удаљености, комбинујући мир са практичношћу. Са изузетним погледом и близином природних лепота, ова локација нуди посебан начин живота за оне који траже спокој и аутентичност.
Пројекат у Кортес де ла Фронтера нуди другачију вредност у поређењу са обалским опцијама попут Акуа Гарденс, Аби Аппер (обе у Естепони) и Алба Бенаљмадена. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажи и ближу удаљеност од медитеранских луксузних центара, ова имовина истиче се својом локацијом у унутрашњости, близином природног парка и већим, често луксузнијим, објектима. Цена од 975.000 евра је знатно виша од поменутих алтернатива, што одражава величину, број соба и потенцијал за угоститељство. Ако тражите живот у миру, окружени природом, али са приступом градским услугама, ово је јединствена опција. Уколико је приоритет близина мора и динамичнији обалски живот, алтернативе у Естепони и Бенаљмадени нуде повољније цене и директан приступ обали. Овај пројекат се позиционира као ексклузивна дестинација за оне који цијене аутентичност и пространост.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Кортес де ла Фронтера, подручју које нуди богатство културног и природног наслеђа. Иако је смештен у брдима, близина главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са другим значајним градовима на обали и у унутрашњости, чинећи га приступачним иако изолованим.
Ова имовина је намењена појединцима или породицама које траже пространо и луксузно становање са додатним простором за госте или пословне сврхе. Велики број спаваћих соба и купатила, као и могућност независног становања, одговарају потребама за приватношћу, удобним живљењем и потенцијалним додатним приходом.
Објекат је тренутно у завршеној фази изградње, што значи да је спреман за усељење. Не ради се о новоградњи у смислу тренутног грађевинског процеса, већ о имовини која је недавно изграђена или реновирана и доступна за куповину без дугог чекања на завршетак радова.
Ова имовина се налази у унутрашњости, даље од директног приступа плажи. Иако нуди многе садржаје, није идеална за оне који траже живот искључиво на обали мора. Доступност неких специфичних садржаја може захтевати употребу возила, упркос близини локалних продавница.
Ова имовина је погодна за инвеститоре који траже угоститељски објекат са карактером, као и за појединце којима је потребан велики простор за живот и пријем гостију. Близина природног парка и могућности за активности на отвореном чине је привлачном за оне који желе да уживају у природи. Породице са више чланова или они који често угошћују пријатеље и рођаке пронаћи ће довољно простора и приватности. Такође, може бити интересантна за корпоративне потребе, као што су резиденцијални догађаји или тимови за опуштање, због своје пространости и мирног окружења.
Имовина поседује 9 пространих и светлих апартмана, сваки са погледом на околне зелене површине, што сугерише висок стандард завршне обраде и дизајна. Независни апартман пружа додатну флексибилност. Ресторан је потпуно опремљен, а постоје и унутрашњи салон, терасе и башта, што указује на пажљив избор материјала и функционалност простора. Спољни простори су добро одржавани, са уређеним баштама, базеном и вегетацијом, стварајући оазу мира. Величина од 798 м² и разноликост простора указују на квалитетну градњу и примењене материјале.
Цена од 975.000 евра одражава величину и карактеристике ове имовине, која нуди 9 спаваћих соба и 10 купатила на 900 квадратних метара стамбеног простора. Тренутно је доступна за куповину, а цена се односи на комплетан продајни пакет. С обзиром на комплексне потребе и потенцијал за додатне приходе, ова цена представља улагање у имовину са значајним могућностима за развој, било као породични дом, хотелског типа или као ексклузивни угоститељски објекат.
Кортес де ла Фронтера је општина смештена на ивици природног парка Лос Алкор koskaлес, што је чини идеалним местом за љубитеље природе и тишине. Живот овде подразумева спорији ритам, где су свакодневне активности попут куповине намирница или одласка у локалну апотеку на дохват руке. Близина ресторана и кафића омогућава уживање у локалној гастрономији. Удаљеност од 20 км до најближег града са већим здравственим установама захтева одређену припрему за хитне случајеве. Висина од 627 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатне температуре током лета и свежије зиме, а велики број сунчаних дана годишње доприноси угодном боравку.
Живот у Кортес де ла Фронтера нуди аутентично искуство унутрашњости Андалузије. Локалитет је окружен природом, али истовремено нуди приступ основним животним потребама. Удаљеност од 540 метара до апотеке и 192 метра до супермаркета чини свакодневне набавке лакшим. Осам ресторана у радијусу од 2 км пружају разноврсне гастрономске могућности, док је присуство две школе и две банке додатно погодно за породице и свакодневне трансакције. Близина природног парка подстиче активности на отвореном, попут шетњи и планинарења.
Карта приказује локацију Кортес де ла Фронтера у провинцији Малага, истичући његову позицију у унутрашњости, даље од обале, али у близини значајних природних паркова и градова као што је Ронда. Визуелизација локације на карти помаже у разумевању његове повезаности са околним подручјима и природним ресурсима.
Кортес де ла Фронтера се налази приближно 40 км од Ронде, града познатог по својој архитектури и природним лепотама. Удаљеност од 159 км од главног града провинције, Малаге, указује на његову позицију у унутрашњости. Близина Сотограндеа и Марбеље, познатих приморских дестинација, чини је релативно доступном за оне који желе да комбинују живот у природи са близином градских и туристичких центара.
Имовина се налази на 51 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), док је Гибралтар (GIB) на око 52 км. Најближи супермаркет је удаљен 192 метра, а апотека 540 метара, што указује на добру покривеност основним потребама. За голф ентузијасте, најближи терени попут Ваље Романо Голфа и Азата Голфа удаљени су 24 км. Најближи воз је на 2.4 км, а постоје и две аутобуске станице. Иако је аутомобил користан, неопходност за све активности је умерена због близине градских садржаја.
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
| Cortes de la Frontera | 2.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 627 метара, нудећи пријатнију климу са просечном годишњом температуром од 15.6°C, крећући се од 9°C до 26°C. Са историјским просеком од 3.815 сунчаних сати годишње, подручје обилује сунцем. Пливање у отвореним водама је могуће током четири месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Окружење је карактеристично по близини реке Гуадиаро и природног парка Лос Алкор koskaлес, што пружа осећај мира и изолације, уз одличне услове за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имовина налази у унутрашњости, најближе плаже, попут ПЛАYA дел Кристо, удаљене су око 27 км. Ово подручје је такође добро повезано са голф теренима, укључујући Ваље Романо Голф и Азата Голф, који су на око 24 км. Постоји 28 спортских објеката у ширем подручју, што нуди разноврсне могућности за рекреацију. Близина природног парка и реке Гуадиаро такође пружа могућности за планинарење, вожњу бицикла и друге активности на отвореном.
28 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Кортес де ла Фронтера се налази приближно 40 км од Ронде, града познатог по својој архитектури и природним лепотама. Удаљеност од 159 км од главног града провинције, Малаге, указује на његову позицију у унутрашњости. Близина Сотограндеа и Марбеље, познатих приморских дестинација, чини је релативно доступном за оне који желе да комбинују живот у природи са близином градских и туристичких центара.
Cortes de la Frontera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality, stretching on a south-west/north-east axis, is situated approximately 40 km from Ronda, 20 km from Benaoján and 159 km from the provincial capital.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 97 mm |
| Март | 11.5°C | 89 mm |
| Април | 13.6°C | 60 mm |
| Мај | 15.9°C | 46 mm |
| Јун | 21.0°C | 13 mm |
| Јул | 25.3°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.5°C | 22 mm |
| Октобар | 16.8°C | 78 mm |
| Новембар | 12.3°C | 124 mm |
| Децембар | 9.4°C | 106 mm |
Ref: VL266456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID