Denne penthouse beliggende i Doña Julia på Costa del Sol præsenterer en rummelig bolig på 219 m² med færdiggørelse i 2016. Ejendommen er kendetegnet ved en sydvestlig orientering, hvilket sikrer udsigt over golfbanen, bjergene og havet. Med tre soveværelser og to badeværelser tilbyder boligen plads til en større husstand eller gæster. Projektet er en del af et kompleks bestående af otte mindre blokke, der er integreret i et grønt og roligt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Doña Julia-området, en boligområde tæt på kysten ved Estepona. Beliggenheden er ved en golfbane (Frontline Golf), hvilket giver direkte adgang til golf faciliteter. Området er bymæssigt med forsyningsvirksomheder inden for gåafstand, og der er kort afstand til både Sabinillas og Puerto de la Duquesa.
Denne bolig imødekommer behovet for ekstra udendørs areal med en stor terrasse på 47 m² og et privat solarium på 128 m². Indendørs layoutet med tre soveværelser og to badeværelser fungerer godt til permanente beboere eller som en sekundærbolig med plads til overnattende gæster. Køkkenet er fuldt udstyret med et separat bryggers.
Byggeriet er færdiggjort (omkring 2016), hvilket betyder, at der ikke er byggetid eller ventetid på færdiggørelse. Ejendommen er klar til overtalelse. Komplekset består af lave bygninger på tre etager fordelt på otte blokke, hvilket bidrager til et mindre tæt bebyggelsesbillede.
Projektet tilbyder ikke en strandnær placering ved havet, men ligger ved en golfbane omkring 4 km fra kystlinjen. Boligen er ikke møbleret. Da det er en ældre byggeopførelse fra 2016, kan visse tekniske installationer være ældre end i helt nybyggede projekter. Der er ikke angivet specifikke faciliteter for handicappede i data.
Denne bolig passer til købere, der søger en rummelig bolig med betydelig udendørs plads, men som ikke ønsker vedligeholdelsesbyrden ved en villa. Den er egnet til golfspillere eller folk, der værdsætter udsigt over grønne områder. Købere, der ønsker at flytte ind straks uden risikoen ved nybyggeri, vil finde dette projekt relevant. Den passer også til par eller familier, der har brug for gæsteværelser og mulighed for at holde store sammenkomster udendørs.
Ejendommen beskrives som værende i 'god stand'. Køkkenet er fuldt installeret med separat bryggersværelse. Værneorienteringen er sydvestlig. Udendørs arealer er en central del af kvaliteten, herunder en overdækket terrasse og et solarium udstyret med en pergola og et privat boblebad (jacuzzi). Der er installeret aircondition til klimakontrol og et alarmsystem for sikkerhed. Materialerne i de fælles arealer og haven er tilpasset det lokale klimat med fokus på vedligeholdelsesvenlige beplantninger.
Prisen for denne penthouse starter fra €495.000. Dette placerer ejendommen i en øvre prissegment sammenlignet med standardlejligheder i regionen, men kvadratmeterprisen er konkurrencedygtig i betragtning af den samlede arealstørrelse på 219 m² samt det store udendørs areal med terrasse og solarium. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads. Markedet i Doña Julia er relativt stabilt.
Dagligdagen i denne bolig er centreret omkring de store udendørs arealer. Den sydvestlige orientering betyder, at solen rammer terrassen og solariummet i eftermiddags- og aftentimerne, hvilket skaber gode rammer for udendørs spisning og afslapning. Udsigten over golfbanen mod syd og bjergene mod nord giver en visuel forbindelse til naturen. Området er præget af en rolig boligatkmosfære, men med infrastruktur tæt på, hvilket gør daglige gøremål som indkøb og apoteksbesøg nemme til fods eller på cykel.
Nabolabet tilbyder basisfaciliteter inden for kort afstand. Der er en supermarkt blot 73 meter fra ejendommen og et apotek 211 meter væk, hvilket muliggør daglige indkøb uden bil. Et sundhedscenter ligger 642 meter væk. For mere omfattende tilbud ligger Sabinillas og Puerto de la Duquesa ca. 10 minutters kørsel væk, mens Estepona kan nås på ca. 15 minutter. Dette giver en balance mellem et lokalt boligområde og adgang til større byer.
Kortet visualiserer boligens placering i Doña Julia med direkte adgang til golfbanen mod syd. Nærområdet viser afstanden til kystvejen N-340 og de nærmeste byer Sabinillas og Duquesa. De grønne zoner indikerer golfklubberne og naturområderne i baglandet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Doña Julia er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, mellem kystbyerne Estepona og Manilva. Dette område er kendt for at være lidt mindre tæt bebygget end øst for Málaga, men stadig veludviklet. Positioneringen langs A-7 motorvejen gør det nemt at nå både Marbella mod øst og Gibraltar mod vest. Det fungerer som et boligområde for dem, der ønsker nærhed til både byliv og natur.
Strandene ved Costa del Sol er tilgængelige inden for kort kørselafstand. Det nærmeste strand er La Duquesa (3,9 km). Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger ca. 73 km væk i en lige linje, hvilket svarer til ca. 60 minutters kørsel. Lufthavnen i Gibraltar (GIB) ligger ca. 28 km væk. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Estepona Golf (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (2,6 km), hvilket gør beliggenheden attraktiv for golfentusiaster.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et varmt klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Der registreres ca. 3.845 solskinstimer om året. Svumesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger 35 meter over havets overflade på et terræn med en svag hældning på 0,9% ned mod havet, hvilket sikrer en naturlig dræning og udsigt uden stejle bakker.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder er koncentreret omkring vandet og golf. Playa de la Duquesa er det primære strand i nærområdet. For sejlere og lystfiskere er Puerto Deportivo de la Duquesa en vigtig facilitet. Golf er en dominerende aktivitet med flere baner i umiddelbar nærhed, inklusiv El Paraíso og Los Flamingos (yderligere frakørsel). For sportsaktiviteter ligger Complejo Deportivo Las Viñas ca. 2,4 km væk. Der er adgang til EV-ladestationer i området, f.eks. hos Galp i Estepona.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, mellem kystbyerne Estepona og Manilva. Dette område er kendt for at være lidt mindre tæt bebygget end øst for Málaga, men stadig veludviklet. Positioneringen langs A-7 motorvejen gør det nemt at nå både Marbella mod øst og Gibraltar mod vest. Det fungerer som et boligområde for dem, der ønsker nærhed til både byliv og natur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL824549
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger denne penthouse i en højere prisklasse. Dette skyldes primært den størrelse (219 m² vs typisk mindre enheder i nybyggeri) og eksistensen af et stort privat solarium. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder lavere priser, er Doña Julia geografisk placeret i et område med højere efterspørgsel på grund af golf og international nærområdet. Prisen afspejler en betydelig boligareal færdigbygget fremfor projektsalg.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID