Dette penthouseet i Doña Julia, Málaga, tilbyr et boareal på 219 m² med tre soverom og to bad. Eiendommen ble fullført i 2016 og har en sørvestlig orientering. Boligen inneholder en romslig stue, fullt utstyrt kjøkken og flere utendørsarealer, inkludert en terrasse på 47 m² og et takterrasse (solarium) på 128 m² med pergola og boblebad. Utsikten omfatter golfbanen, fjellene og havet. En underjordisk parkeringsplass er inkludert i prisen. Prosjektet ligger i et boligområde med tilgang til felles svømmebasseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i urbanisasjonen Doña Julia, som er posisjonert direkte ved en golfbane på den vestlige delen av Costa del Sol. Nærområdet består hovedsakelig av boligfelt, og det er kort avstand til kystlinjen ved Puerto de la Duquesa. Beliggenheten krever transport for å nå sentrum, men tilbyr umiddelbar nærhet til golf fasiliteter.
Med et totalt areal på 219 m² retter denne eiendommen seg mot kjøpere som trenger betydelig bo- og oppholdsareal. Utformingen med tre soverom og to bad passer for husholdninger som trenger flere soverom. De to terrassene og solariumet adresserer behovet for utendørsopplevelser og privat uteplass under spansk sol.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2016. Alle byggetekniske arbeider og fellesarealer er ferdige, noe som betyr at overtakelse kan skje umiddelbart uten byggetid eller risiko for forsinkelser i prosjekteringsfasen. Standarden og teknologien i bygget reflekterer byggeåret 2016.
Eiendommen ligger ikke innenfor gangavstand til stranden; bil eller annen transport er nødvendig for å nå sjøen. Boligen leveres ikke møblert. Det finnes ingen kommersielle tjenester som restauranter eller butikker direkte i selve boligkomplekset, kun i omkringliggende områder. Det er tilgang til fellesbasseng, men ingen private fasiliteter som spa eller treningsstudio på stedet.
Dette prosjektet passer for kjøpere som aktivt søker en bolig med utsikt over golfbane og hav, og som har behov for ekstra soverom. Det er egnet for familier eller par som ønsker mer plass enn en standard leilighet tilbyr, og som ikke har behov for umiddelbar nærhet til byliv. Også aktuelt for de som ønsker å innrede boligen selv etter egen smak, da den leveres umøblert. Kjøpere som ønsker en ferdig bolig uten ventetid på nybygg, vil finne dette relevant.
Boligen er bygget med en standard som forventes for prosjekter ferdigstilt i 2016. Det er installert aircondition for klimakontroll. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og har en separat vaskeromsløsning. Terrassene er konstruert med materialer egnet for utendørs klima. Det private solariumet er utstyrt med en pergola for skygge og rørleggerekke for boblebad. Bygningsmessig dokumentasjon og energimerking bør sjekkes spesifikt mot gjeldende regler for 2016, men generelt bygger på moderne standarder for isolasjon og struktur.
Prisen er satt til €495 000 for en penthouseleilighet på 219 m². Dette gir en kvadratmeterpris som reflekterer størrelsen på boligen og inklusjonen av to store utendørsarealer. Prisnivået ligger over gjennomsnittet for standardleiligheter i regionen, men tilbyr mer boareal per euro sammenlignet med mindre enheter. Parkering er inkludert, noe som reduserer ekstrakostnader for biloppstilling.
Dagliglivet i Doña Julia preges av ro og tilknytning til golfmiljøet. Området er relativt stille sammenlignet med de travle kystbyene, og beboere kan forvente et liv basert rundt bilbruk for daglige ærend. Formiddagene kan tilbringes på solariumet hvor sørvestlig orientering gir sol på ettermiddagen og kvelden. For dagligvarer og servicehandel er man avhengig av å kjøre til nærmeste tettsted, men grunnleggende behov kan dekkes i nærheten. Utsikten over golfbanen dominerer omgivelsene, noe som gir en grønn og åpen atmosfære rundt boligen.
Nærområdet er preget av lav utbyggings tetthet med boligblokker spredt rundt golfbanen. Infrastrukturen er tilpasset bilbruk. For fullt utvalg av tjenester som restauranter, banker og helsevesen, må man reise til Sabinillas eller Puerto de la Duquesa (ca. 10 minutter med bil). Estepona, som tilbyr et bredere spekter av fasiliteter inkludert sykehus, ligger ca. 15 minutter unna. Dette gir et balansert forhold mellom privatliv i boligfeltet og tilgang til byamfunn i nærheten.
Kartet viser eiendommens plassering i forhold til kystlinjen, golfbanene som omgir området, og avstanden til de nærmeste tettstedene Puerto de la Duquesa og Estepona. Det illustrerer også tilgang til veier som knytter området til hovedveien A-7 og flyplassene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Doña Julia ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, vest for Malaga by og øst for Gibraltar. Posisjonen mellom Estepona og Manilva gir en sentral plassering for utforskning av dette området. Dette er en region som er kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner og et roligere tempo enn de mer turistiske områdene på østkysten av Malaga.
Nærmeste strand, La Duquesa, ligger ca. 3,9 km unna, noe som tilsvarer ca. 10-15 minutter med bil. Golfbanene i området er umiddelbart tilgjengelig, da boligen ligger ved en bane. Malaga lufthavn (AGP) ligger ca. 73 km unna, noe som gir en reisetid på ca. 60 minutter. Den nærmeste internasjonale flyplassen er Gibraltar (GIB), som ligger ca. 28 km unna og kan være et alternativ for enkelte ruter.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger 35 meter over havet med en svak helling ned mot havet på 0,9 %. Regionen har et historisk gjennomsnitt på 3 845 soltimer i året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18,5 °C. Svømmesesongen i havet varer i fem måneder (vann temperatur ≥20 °C). Høyden over havet bidrar til god luftsirkulasjon og reduserer risikoen for ekstrem fuktighet sammenlignet med områder direkte ved havoverflaten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdene rundt tilbyr flere Badestrender, inkludert La Duquesa og Playa Costa Natura. For golfinteresserte er det et høyt antall baner i nærheten, inkludert Estepona Golf (3,3 km) og Azata Golf (4,9 km). Andre sportsfasiliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). Marinaplasser med restauranter og båtliv finnes i Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto Estepona.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, vest for Malaga by og øst for Gibraltar. Posisjonen mellom Estepona og Manilva gir en sentral plassering for utforskning av dette området. Dette er en region som er kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner og et roligere tempo enn de mer turistiske områdene på østkysten av Malaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL824549
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), representerer Doña Julia et høyere prisnivå, men med betydelig mer areal og ferdigstillelse. Mens nybygg ofte krever ventetid på 1-2 år, er denne boligen klar for bruk. Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) er priset lavere, men ligger i en annen region (Axarquía) og mangler typisk det store utendørsarealet (solarium) som tilbys her. Denne eiendommen konkurrerer mer med større villaer eller ferdige penthouse-leiligheter i samme sektor av Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID