Ce penthouse, situé dans le quartier de Doña Julia à Málaga, offre une expérience de vie résidentielle dans un environnement agréable et verdoyant. Le complexe se compose de 8 petits immeubles de trois étages, et ce bien spécifique se distingue par sa terrasse spacieuse et son solarium privé. Il est conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec un accès facile aux commodités et aux loisirs, le tout à proximité de la côte méditerranéenne espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche de la plage et intégré dans un environnement urbain dense. Les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied, tandis que les principales infrastructures de transport, comme l'aéroport, se trouvent à une courte distance en voiture, facilitant ainsi la mobilité régionale et internationale.
Conçu pour le confort, ce bien répond aux attentes d'un style de vie moderne. Il offre des espaces de vie généreux, une cuisine fonctionnelle, des chambres confortables dont une suite parentale, et de vastes extérieurs pour profiter du climat. Les finitions et les équipements visent à procurer une sensation d'espace et de bien-être quotidien.
Bien que le projet date de 2016, le terme 'achevé' indique que la construction est terminée et prête à être occupée. Il s'agit donc d'une acquisition dans un bien existant mais relativement récent, offrant les standards de construction et de design de cette période, sans les délais associés à une construction neuve sur plan.
Ce penthouse n'est pas une construction neuve directe, la livraison datant de 2016. Il ne propose pas de jardin privé mais un jardin commun. L'ameublement n'est pas inclus dans le prix, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'aménagement intérieur. L'alarme est présente, mais l'absence de mention de domotique suggère des systèmes plus traditionnels.
Ce penthouse s'adresse à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux, idéalement situés près de la mer et des infrastructures de loisirs. La configuration avec trois chambres et deux salles de bain le rend approprié pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence du solarium privé avec jacuzzi et vue panoramique est un attrait majeur pour ceux qui apprécient le soleil et les moments de détente en extérieur. La proximité des terrains de golf conviendra aux amateurs de ce sport, tandis que la distance raisonnable de l'aéroport de Málaga satisfera les voyageurs fréquents. L'environnement résidentiel calme et verdoyant, combiné à la proximité des centres urbains comme Sabinillas, Puerto de la Duquesa et Estepona, offre un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Ce penthouse, construit en 2016, présente des finitions typiques de cette période de développement immobilier sur la Costa del Sol. Les descriptions mentionnent une cuisine entièrement équipée, suggérant des appareils électroménagers intégrés et des plans de travail fonctionnels. Les salles de bain sont également complètes, avec une salle de bain privative pour la chambre principale. Les sols sont probablement en carrelage, un matériau courant et résistant dans le climat méditerranéen. Les menuiseries extérieures sont conçues pour optimiser l'isolation thermique et phonique, notamment les portes-fenêtres donnant sur les terrasses. La climatisation assure le confort thermique en toutes saisons. La qualité des matériaux employés vise à assurer durabilité et entretien aisé, dans un contexte de construction résidentielle standard pour la région.
Le prix de ce penthouse est fixé à 495 000 €. Il s'agit d'une 'à partir de' qui reflète le bien lui-même, sans compter les frais d'ameublement ou d'aménagement personnalisé. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée en 2016. Cette offre se positionne sur le marché des biens de taille conséquente avec des extérieurs significatifs, dans une zone recherchée pour son cadre de vie combinant proximité mer et golf.
Ce penthouse, niché dans le complexe résidentiel de Doña Julia, à Málaga, propose un cadre de vie orienté vers le confort et la détente. L'agencement inclut une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée avec buanderie, trois chambres dont une avec salle de bain attenante, et une seconde salle de bain complète. Les extérieurs sont un atout majeur : une terrasse de 47m² mène à un solarium de 128m², équipé d'une pergola et d'un jacuzzi, offrant une vue panoramique sur le golf, les montagnes et la mer. Le complexe dispose également d'une piscine commune avec un bassin pour enfants, le tout dans un environnement paysager soigné. La proximité des commodités rend le quotidien pratique, avec des commerces et services accessibles à pied.
Vivre à Doña Julia signifie s'intégrer dans un quartier dynamique de Málaga, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le littoral et les terrains de golf. L'environnement est conçu pour un quotidien pratique, avec de nombreuses commodités accessibles à pied : supermarchés, pharmacies, banques et restaurants se trouvent à quelques minutes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires variés dans un rayon de 2 km. L'accès aux transports publics, avec 42 arrêts de bus à proximité, facilite les déplacements sans véhicule personnel. La zone offre un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, avec des espaces verts et la proximité de la mer.
Ce penthouse est situé dans le quartier de Doña Julia, une zone résidentielle de la municipalité de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec le littoral, les terrains de golf et les infrastructures urbaines clés, telles que les centres de santé et les commerces. Elle illustre également l'accessibilité aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Doña Julia est une localité stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques d'Estepona et de La Línea de la Concepción. Elle bénéficie de la proximité du célèbre Puerto de la Duquesa et de la ville de Sabinillas. Estepona, avec son centre historique charmant et son port animé, se trouve à environ 15 minutes en voiture. La situation permet un accès aisé aux infrastructures de la province de Málaga, tout en offrant un cadre plus résidentiel et potentiellement plus calme que les grands centres urbains.
Ce penthouse se situe à seulement 730 mètres de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitant grandement les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa de la Malagueta, sont à environ 1,3 km, offrant un accès rapide aux loisirs balnéaires. Les commodités essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles en moins de 5 minutes de marche. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent dans un rayon de 11 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La présence de 42 arrêts de transport public à proximité assure une bonne connectivité au réseau local et régional.
| Distance plage | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de Málaga est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 18,5°C. Les 3 845 heures d'ensoleillement par an offrent de longues périodes propices aux activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 5 mois. Situé à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site bénéficie d'une légère brise marine. La proximité du littoral et l'absence d'obstacles majeurs contribuent à un environnement agréable et lumineux tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le penthouse est idéalement situé pour les amateurs de plage et de sports nautiques. La plage de La Duquesa se trouve à 3,9 km, et d'autres plages comme Play Costa Natura (nudiste) sont accessibles à 4,5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont l'Estepona Golf à 3,3 km et le Golf Academy Albayt Resort à 2,6 km. Le Complejo Deportivo Las Viñas, à 2,4 km, offre des installations sportives. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) et Puerto Deportivo (7,3 km) proposent des activités nautiques et une ambiance de bord de mer animée.
Source: OpenStreetMap
Doña Julia est une localité stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques d'Estepona et de La Línea de la Concepción. Elle bénéficie de la proximité du célèbre Puerto de la Duquesa et de la ville de Sabinillas. Estepona, avec son centre historique charmant et son port animé, se trouve à environ 15 minutes en voiture. La situation permet un accès aisé aux infrastructures de la province de Málaga, tout en offrant un cadre plus résidentiel et potentiellement plus calme que les grands centres urbains.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 98 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| Avril | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 13 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Décembre | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL824549
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse se positionne sur un segment de marché différent, principalement en raison de son prix (495 000 €) et de ses caractéristiques spécifiques. Les projets mentionnés sont généralement des appartements ou maisons plus petits, ou situés dans des zones potentiellement moins recherchées ou avec des caractéristiques moins distinctives que ce penthouse. La surface habitable supérieure, la présence d'un grand solarium privé avec jacuzzi, et l'emplacement 'frontline golf' dans une zone résidentielle établie justifient cette différence de prix. Les autres projets offrent des points d'entrée plus abordables, souvent pour des biens de taille plus modeste ou dans des phases de construction plus anciennes ou futures. Ce bien se distingue par ses vastes espaces extérieurs et ses vues, s'adressant à une clientèle recherchant un confort et une qualité de vie supérieurs sur la Costa del Sol.
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