Dit penthouse is gelegen in Doña Julia, in de provincie Málaga. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentieel complex en biedt een woonoppervlak van 219 m². Het project dateert uit 2016 en is voltooid. De woning beschikt over een groot dakterras en een uitgebreid solarium van 128 m². De ligging is aan de rand van een golfbaan met uitzicht op zee en bergen. Er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen bij de woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex is gesitueerd in een groene, residentiële omgeving direct grenzend aan een golfbaan. De kustlijn bevindt zich op circa 4 kilometer afstand. De wijk Doña Julia maakt deel uit van de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het gebied is over het algemeen vlak.
Deze woning biedt een ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of stellen die veel buitenruimte wensen. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een en-suite slaapkamer draagt bij aan het wooncomfort. Het solarium met jacuzzi faciliteert buitenleven op privaat niveau.
De bouw van dit complex is in 2016 voltooid. Het betreft dus bestaande bouw, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor gebruik. De architectuur bestaat uit acht kleine blokken van drie verdiepingen. De staat van onderhoud wordt omschreven als goed.
Het project is niet gelegen aan het strand; hiervoor is vervoer noodzakelijk. De woning bevindt zich in een residentieel gebied en niet in het centrum van een grote stad, wat betekent dat het nachtleven en stadsvoorzieningen beperkter zijn. Het pand wordt niet gemeubileerd geleverd.
Dit project past bij kopers die prioriteit geven aan buitenruimte en privacy boven een directe ligging aan zee. Golfers vinden in de directe omgeving hun faciliteiten. Gezinnen met kinderen kunnen gebruikmaken van de aanwezige scholen en rustige straten. Ook voor personen die een permanente vestiging zoeken in een mild klimaat met voldoende basisvoorzieningen in de buurt, is dit een geschikte optie. De combinatie van een ruime woning en een solarium maakt het aantrekkelijk voor mensen die veel thuiswerken of gasten ontvangen. Het is minder geschikt voor mensen die zonder auto willen leven of die de drukte van een stadcentrum direct voor de deur prefereert.
De woning is voorzien van airconditioning voor temperatuurregeling, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De keuken is volledig ingericht en beschikt over een aparte nutsruimte, wat praktisch is voor de organisatie van het huishouden. Veiligheid is gewaarborgd door een alarmsysteem. De buitenruimtes zijn functioneel ingericht met een pergola op het solarium en een jacuzzi. De constructie van de terrassen is ontworpen om langdurige blootstelling aan zon en zoutlucht te weerstaan. Het complex telt slechts acht blokken, wat bijdraagt aan een lagere bevolkingsdichtheid en meer privacy ten opzichte van grotere hoogbouwprojecten.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €495.000. Voor dit bedrag verkrijgt men 219 m² woonoppervlak, exclusief de terrassen en het solarium van 175 m². Tevens is een parkeerplaats in de ondergrondse garage in de prijs inbegrepen. Gezien de oppervlakte, de locatie aan de golfbaan en de volledigheid van de voorzieningen, positioneert de woning zich in het hogere segment van de markt in deze specifieke regio. Er zijn geen extra kosten voor nieuwbouwoplevering.
Het dagelijks leven in Doña Julia wordt gekenmerkt door rust en ruimte. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit golfbanen en groenzones, wat zorgt voor een kalm woonritme. Bewoners brengen veel tijd door op de terrassen en het solarium, gezien de gunstige zonligging op het zuidwesten. De buurt is autovriendelijk en beschikt over basisvoorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand. Het strand en de jachthavens van La Duquesa en Estepona zijn faciliteiten die men bezoekt voor recreatie en uitgaan. De sfeer in de directe wijk is die van een permanente woonwijk met vakantie-invloeden, in plaats van een puur toeristische enclave. Dit resulteert in een stabiele omgeving gedurende het hele jaar.
De woonomgeving biedt een balans tussen wonen en recreatie. In een straal van 5 kilometer zijn meerdere golfbanen en sportcentra gelegen, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas. De kustplaatsen Sabinillas en Puerto de la Duquesa zijn op korte afstand bereikbaar en voorzien van restaurants, winkels en jachthavens. Er zijn zeven lijnen van openbaar vervoer in de omgeving, wat de verbinding met grotere steden zoals Estepona en Marbella mogelijk maakt. De aanwezigheid van diverse supermarkten, apotheken en medische centra op korte afstand ondersteunt het dagelijks leven. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actieve sociale kalender.
De kaart geeft de positie van het complex weer in relatie tot de kustlijn en de omliggende golfbanen. De afstand tot de autosnelweg A-7, die de regio ontsluit, is duidelijk zichtbaar. De verspreiding van groene zones en residentiële bebouwing wordt weergegeven, evenals de nabijheid van de jachthaven van La Duquesa.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Doña Julia ligt in het uiterste westen van de Costa del Sol, in de gemeente Manilva. De locatie grenst aan de regio van de Campo de Gibraltar. Dit gebied staat bekend om zijn rustigere karakter vergeleken met het drukke centrum van Málaga. Het is een strategische positie tussen de marina's van Estepona en La Duquesa, wat het een populaire locatie maakt voor internationale bewoners.
Het strand van La Duquesa bevindt zich op 3,9 kilometer. De luchthaven van Málaga is gelegen op circa 73 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 60 minuten met de auto betekent. De luchthaven van Gibraltar is dichterbij, op 28 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 73 meter afstand. Een gezondheidscentrum is te vinden op 642 meter en een ziekenhuis op grotere afstand. Er zijn oplaadpunten voor elektrische voertuigen aanwezig op 434 meter. Diverse golfbanen, waaronder Estepona Golf, liggen binnen een straal van 5 kilometer.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,5°C, met historisch gemiddelde zonuren van 3.845 per jaar. De ligging op 35 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante ventilatie en zichtlijnen. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan avondzon. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De helling van het terrein naar de zee is gering (0,9%), wat het gebied toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project niet direct aan het water ligt, zijn de stranden van La Duquesa en Costa Natura binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Deze stranden hebben voorzieningen zoals strandtenten. Voor watersportliefhebbers bieden de jachthavens van La Duquesa en Estepona mogelijkheden tot bootverhuur. Het gebied is bijzonder geschikt voor golfliefhebbers, met meerdere banen in de directe omgeving. Sportfaciliteiten zoals tennis en padel zijn beschikbaar in de buurt.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia ligt in het uiterste westen van de Costa del Sol, in de gemeente Manilva. De locatie grenst aan de regio van de Campo de Gibraltar. Dit gebied staat bekend om zijn rustigere karakter vergeleken met het drukke centrum van Málaga. Het is een strategische positie tussen de marina's van Estepona en La Duquesa, wat het een populaire locatie maakt voor internationale bewoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL824549
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), vertoont dit penthouse in Doña Julia een aanzienlijk hogere prijsniveau. Dit verschil wordt gerechtvaardigd door de grotere woonoppervlakte (219 m² versus de gangbaar kleinere appartementen elders) en de unieke toevoeging van een 128 m² solarium. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is nieuwbouw, maar biedt doorgaans minder buitenruimte per woning dan dit bestaande bouwproject. De locatie Doña Julia is specifieker gericht op golf en rust dan de meer stedelijke locaties van Torre del Mar. Vergeleken met projecten direct aan het strand, biedt Doña Julia een gunstigere prijs per vierkante meter, met de compensatie van een korte reistijd naar zee. De markt in dit westelijke segment wordt gedomineerd door kopers die bereid zijn te betalen voor privacy en weids uitzicht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID