Detta penthouse i Doña Julia, Málaga, erbjuder en boendeyta på 219 m² fördelat på tre sovrum och två badrum. Fastigheten, som färdigställdes 2016, ligger inom ett område med direkt närhet till golfbanor. Bostaden inkluderar en stor terrass på 47 m² samt ett privat solarium på 128 m² utrustat med pergola och bubbelpool. Läget med sydvästlig riktning ger utsikt över golfbanan, bergsområdet och havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i urbanisationen Doña Julia vid den västra delen av Costa del Sol. Placeringen är direkt ansluten till golfmiljön, vilket karaktäriserar den omedelbara omgivningen. Avståndet till kustlinjen är drygt fyra kilometer, vilket placerar bostaden i ett område som kombinerar närmiljö med golf och kustnära service.
Planlösningen uppfyller behov av yta för permanent boende eller långvarigt vistelse med tre sovrum. Det stora solariet och terrassen tillgodoser behov av utomhusvistelse och sol. Bostaden har inbyggd luftkonditionering och alarm, vilket svarar mot grundläggande krav på komfort och säkerhet i ett spanskt klimat.
Byggnationen uppfördes och slutfördes år 2016. Status för fastigheten är därmed färdigställd och redo för omedelbart inflyttning. Detta innebär att inga byggfaser eller omlöpande byggnationer påverkar boendet idag. All nödvändig infrastruktur i området är fullt utbyggd.
Projektet erbjuder ingen privat markplan trädgård då uteplatsarna är belägna på högre nivå. Bostaden levereras omöblerad, vilket kräver separat inköp av inredning. Det finns inga faciliteter för särskilda behov utöver standardlösningar såsom hiss (om tillgängligt i blocket, ej specificerat i data men vanligt).
Denna bostad passar för hushåll som behöver tre sovrum och prioriterar stor uteplats framför strandnära läge. Det är ett alternativ för golfentusiaster som vill ha direct tillgång till banan. Även för den som söker ett färdigställt boende utan risker kopplade till nyproduktion passar detta, då byggnaden är från 2016. Familjer eller par som planerar att använda bostaden som bas för utflykter längs kusten hittar här en strategisk placering mellan Estepona och Sabinillas.
Fastigheten beskrivs vara i gott skick ('Good Condition'). Standarden inkluderar luftkonditionering för temperaturkontroll, vilket är nödvändigt under sommarmånaderna. Köket är fullt utrustat och har ett separat tvättstugerum, vilket indikerar en praktisk layout för vardagsbruk. Terrassen och solariet har permanenta installationer såsom pergola och plats för bubbelpool, vilket kräver underhåll men tillför värde till boendemiljön.
Priset för denna fastighet är satt till 495 000 euro. Detta pris inkluderar en underjordisk parkeringsplats, vilket är ett standardkrav i området. Kvadratmeterpriset ligger på en nivå som speglar storleken på fastigheten och den extra ytan som solariummet tillför jämfört med lägenheter utan motsvarande yta. Priset anges som ett fast förslag för den specifika enheten.
Dagarna i Doña Julia utformas runt kombinationen av golfnära boende och tillgång till soliga uteplatser. Med 3 845 soltimmar per år är utomhusmiljöerna, främst det 128 m² stora solariet, centrala för boendet. Den sydvästliga orienteringen ger eftermiddags- och kvällssol, vilket passar ett levnadsmönster med fokus på utomhusmat och avkoppling efter värmeböljan mitt på dagen. Området är tystare än de närliggande kuststäderna men kräver bil för större inköp och strandbesök, då promenadavståndet till stranden är omkring fyra kilometer. Grannskapet präglas av liknande bostadsområden och semesterhus.
Livsmiljön kring Doña Julia är fokuserad kring golf och boende, med bilavstånd till kustlivet. Närmaste stad för daglig service och restauranger är Sabinillas och Puerto de la Duquesa, som nås på cirka tio minuter med bil. Estepona, en större stad med bredare utbud av sjukhus och shopping, ligger cirka 15 minuter bort. Den närmaste sjukvårdsinrättningen finns på drygt 600 meter, och apotek och livsmedelsbutiker nås inom korta promenadavstånd eller snabb bilfärd.
Kartan visar fastighetens placering i Doña Julia, med direkt närhet till golfbanan i söder. Avstånd till kusten och tillväxtvägarna A-7 och AP-7 framgår tydligt. Det gröna bältena runt område indikerar de naturområden och bergskedjor som omger bostadsområdet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Doña Julia är positionerad på den västra delen av Costa del Sol, mellan marinan i La Duquesa och Estepona. Detta område skiljer sig från det mer urbana Málaga genom att vara mer spridd och glesbefolkad. Läget fungerar som en mellanstation mellan de mer exklusiva områdena i öster (Marbella) och gränsområdena mot Gibraltar i väster. Det erbjuder en balans mellan tillgänglighet och lugnare tempo.
Stranden vid La Duquesa ligger 3,9 km från fastigheten, vilket kräver bil eller cykel för bekväm access. Golfbanor finns i omedelbar närhet, med Doña Julia Golf som den mest framträdande. Flygplatserna är utspridda; Gibraltar ligger cirka 28 km fågelvägen, medan Málaga flygplats ligger 73 km bort. Restiden till Málaga flygplats beräknas till cirka 60 minuter med bil. Kollektivtrafik finns med 7 linjer och 42 hållplatser i närheten, vilket kan minska beroendet av bil för vissa sträckor.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Doña Julio kännetecknas av en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med 3 845 soltimmar per år är utomhusliv möjligt större delen av året. Höjden på 35 meter över havet ger en lätt svalare bris jämfört med direkt kustnivå. Vattentemperaturen tillåter bad under cirka fem månader per år (april till oktober). Läget skyddar delvis mot den starkaste vinden från havet tack vare närheten till bergen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden La Duquesa är den närmaste badplatsen och ligger en kort bilresa bort. För de som föredrar andra typer av rekreation finns flera golfbanor inom en radie av 10 km, inklusive Estepona Golf och Azata Golf. Sportanläggningar såsom Complejo Deportivo Las Viñas finns också i närheten. Hamnarna Puerto Deportivo de la Duquesa och Puerto Estepona erbjuder möjligheter till båtliv och restaurangbesök.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia är positionerad på den västra delen av Costa del Sol, mellan marinan i La Duquesa och Estepona. Detta område skiljer sig från det mer urbana Málaga genom att vara mer spridd och glesbefolkad. Läget fungerar som en mellanstation mellan de mer exklusiva områdena i öster (Marbella) och gränsområdena mot Gibraltar i väster. Det erbjuder en balans mellan tillgänglighet och lugnare tempo.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL824549
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsprojekt i områden som Estepona (t.ex. Etherna Homes 2) erbjuder Doña Julia ett färdigställt alternativ med beprövad omgivning, men till ett högre pris än mer kompakta lägenheter. Medan Aquamar i Torre del Mar kan vara billigare, ligger Doña Julia geografiskt i en annan del av regionen med högre status. Storleken på detta penthouse (219 m²) är betydligt större än genomsnittet för startpriserna i jämförbara projekt, vilket motiverar prisnivån. Till skillnad från Mijas, som ligger mer inåt landet, erbjuder denna plats en direkt kombination av kust- och golfnära läge med kortare avstånd till Gibraltar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID