Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia της Μάλαγα, προσφέροντας μια συνδυασμένη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραλία. Με τιμή εκκίνησης €495.000, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 219 m² χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για απόκτηση σε μια στρατηγική τοποθεσία. Η ανάπτυξη εντάσσεται σε ένα μικρό συγκρότημα κατοικιών, υπογραμμίζοντας την ήρεμη ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Doña Julia, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα απολαμβάνει την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους, όπως το γήπεδο γκολφ, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια. Η εκτεταμένη βεράντα των 47 m² που οδηγεί σε ένα σολάριουμ 128 m² με πέργκολα και τζακούζι, μαζί με την κοινόχρηστη πισίνα, ενισχύουν την ποιότητα ζωής και τις δυνατότητες αναψυχής.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2016. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει 8 μικρά κτίρια, με το ρετιρέ να βρίσκεται σε ένα από αυτά. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της παρούσας κατάστασης και της διαθεσιμότητας, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές φάσεις.
Το ακίνητο δεν παρέχεται επιπλωμένο, απαιτώντας από τον αγοραστή την προσωπική διαμόρφωση του χώρου. Η διαθεσιμότητα θέσεων στάθμευσης είναι κοινόχρηστη, αν και περιλαμβάνεται μία υπόγεια θέση. Στοιχεία όπως σύστημα συναγερμού υποδηλώνουν ανάγκη για ενεργοποίηση ή συντήρηση από τον νέο ιδιοκτήτη.
Το ρετιρέ αυτό ενδείκνυται για άτομα που αναζητούν ένα ακίνητο με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, όπως μια μεγάλη βεράντα και σολάριουμ, για να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα και τις πανοραμικές θέες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, δεδομένης της θέσης "frontline golf". Η άνεση της άμεσης πρόσβασης σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ.), καθώς και σε αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, το καθιστούν ελκυστικό για καθημερινή διαβίωση. Επίσης, η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ.) και σε κοντινές πόλεις όπως η Εστεπόνα (10-15 λεπτά) το καθιστά πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές ή όσους ταξιδεύουν συχνά. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου απευθύνεται σε όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Το ρετιρέ, ως ολοκληρωμένο ακίνητο από το 2016, παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά κατασκευής της περιόδου. Η περιγραφή αναφέρει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο en-suite, υποδηλώνοντας μια βασική ποιότητα παροχών. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές δεν αναλύονται λεπτομερώς, αλλά η αναφορά σε "good condition" υποδηλώνει μια γενικά καλή κατάσταση διατήρησης. Η ύπαρξη σόλαριουμ με πέργκολα και τζακούζι προσθέτει αξία στις εξωτερικές παροχές. Ο κλιματισμός παρέχεται, συμβάλλοντας στην άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η εστίαση φαίνεται να είναι στην λειτουργικότητα και την παροχή απαραίτητων ανέσεων, παρά σε πολυτελή ή εξειδικευμένα υλικά, με δεδομένη την απουσία επίπλωσης.
Το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των €495.000. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, αντικατοπτρίζοντας την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου ως ολοκληρωμένη κατασκευή του 2016. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με ευελιξία στην τιμή ή εκπτώσεις. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ρετιρέ, χωρίς να παρέχονται στοιχεία για παρόμοια διαμερίσματα εντός του ίδιου συγκροτήματος. Η τιμή περιλαμβάνει μία υπόγεια θέση στάθμευσης.
Η Doña Julia, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια περιοχή που συνδυάζει αστικό περιβάλλον με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία εντός ενός οικιστικού συγκροτήματος με κοινόχρηστους χώρους, όπως πισίνα, υποδηλώνει ένα περιβάλλον με εστίαση στην αναψυχή και την ηρεμία. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.) και φαρμακείο (211 μ.), διευκολύνει την καθημερινότητα. Η προσβασιμότητα σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 42 στάσεις εντός ακτίνας, ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργεί τις προϋποθέσεις για παρατεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μέσο όρο να διαρκεί 5 μήνες.
Η καθημερινότητα στην Doña Julia, Μάλαγα, συνδέεται στενά με τη μεσογειακή ζωή. Με μέσο όρο 3.845 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και παρατεταμένο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, οι εξωτερικές δραστηριότητες κυριαρχούν. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η αστική υποδομή, με σούπερ μάρκετ στα 73 μ. και φαρμακείο στα 211 μ., εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η παρουσία 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, που εξυπηρετούνται από 7 γραμμές, διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η απόσταση 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα υποδηλώνει την πιθανή ανάγκη για αυτό. Η πυκνότητα εκπαιδευτικών ιδρυμάτων (7 δημοτικά, 3 γυμνάσια) και μονάδων υγείας (1 κέντρο υγείας) ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής κοινότητας.
Η τοποθεσία της Doña Julia, Μάλαγα, απεικονίζεται ως μια περιοχή με εγγύτητα στη θάλασσα και σε σημαντικές αστικές υποδομές. Η χαρτογράφηση δείχνει τη σύνδεσή της με παραλίες, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, ενώ παράλληλα υπογραμμίζει την προσβασιμότητα προς το αεροδρόμιο και κοντινές πόλεις. Αυτή η θέση δημιουργεί ένα πλαίσιο όπου η χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα συνδυάζεται με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ρετιρέ στην Doña Julia, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με καλή σύνδεση με την ευρύτερη ακτογραμμή της Costa del Sol. Απέχει 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Η κοντινή απόσταση από πόλεις όπως η Εστεπόνα (10-15 λεπτά οδικώς) και η Μάλαγα (κοντά στο κέντρο της πόλης) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, πολιτιστικά αξιοθέατα και εμπορικές υποδομές, ενώ η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και εξειδικευμένων δραστηριοτήτων.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στην Doña Julia, Μάλαγα, προσφέρει σημαντική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και Playa de San Andrés (1.8 χλμ.), είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 7.9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το ταξίδι σύντομο. Εντός ακτίνας 2 χλμ., υπάρχουν 2 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 2 καφέ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.), προσθέτει αξία για τους λάτρεις του αθλήματος, ενώ η ύπαρξη 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η μέγιστη ηλιοφάνεια φτάνει τις 3.845 ώρες ετησίως, επιτρέποντας μακρά περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa, 3.9 χλμ.) είναι ελάχιστη (0.9%), υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο. Το κλίμα κυμαίνεται κατά μέσο όρο από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για παραθερισμό και μόνιμη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και την Playa de San Andrés (1.8 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Το Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 χλμ.) και το Puerto Estepona (7.4 χλμ.) παρέχουν επιλογές για δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα και τη ναυσιπλοΐα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) και το Estepona Golf (3.3 χλμ.). Επιπλέον, η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 χλμ.) καλύπτει άλλες μορφές άσκησης, συμπληρώνοντας τις αναψυχή προσφερόμενες επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ρετιρέ στην Doña Julia, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με καλή σύνδεση με την ευρύτερη ακτογραμμή της Costa del Sol. Απέχει 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Η κοντινή απόσταση από πόλεις όπως η Εστεπόνα (10-15 λεπτά οδικώς) και η Μάλαγα (κοντά στο κέντρο της πόλης) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, πολιτιστικά αξιοθέατα και εμπορικές υποδομές, ενώ η εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και εξειδικευμένων δραστηριοτήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL824549
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων στην περιοχή της Μάλαγα, και ειδικότερα στην Costa del Sol, παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών. Συγκριτικά με projects όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το συγκεκριμένο ρετιρέ στην Doña Julia, με τιμή εκκίνησης €495.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται πιθανώς από τα χαρακτηριστικά του, όπως η ιδιότητά του ως ρετιρέ, οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι (βεράντα 47m², σολάριουμ 128m²), η θέση "frontline golf" και οι πανοραμικές θέες που συχνά συνδέονται με αυτά τα πλεονεκτήματα. Τα συγκριτικά projects που αναφέρονται, αν και προσφέρουν αντίστοιχες πολυτελείς κατοικίες, εμφανίζονται σε χαμηλότερες τιμές, υποδηλώνοντας διαφορετικά επίπεδα εξοπλισμού, θέσης ή χαρακτηριστικών. Η Doña Julia, ως περιοχή, επωφελείται από την εγγύτητα σε διεθνείς συνδέσεις, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, κάτι που ενισχύει την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
