Το πενthouse στο Doña Julia αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατοικία σε ήσυχο οικιστικό συγκρότημα, ολοκληρωμένη το 2016. Το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 219 m², περιλαμβάνοντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κυρίαρχη χαρακτηριστική είναι η σημαντική έκταση εξωτερικών χώρων, με βεράντα 47 m² και σολάριουμ 128 m² με πέργκολα και υδρομασάζ. Η θέα περιλαμβάνει το γήπεδο γκολφ, τη θάλασσα και τα βουνά, με προσανατολισμό στα Νοτιοδυτικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του συγκροτήματος Doña Julia Golf, ανάμεσα στις πόλεις Estepona και Sabinillas. Η τοποθεσία είναι οικιστική και προσφέρει θέα στο γήπεδο γκολφ και το πέλαγος, χωρίς να βρίσκεται απευθείας στην παραλία. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία ενός οργανωμένου περιβάλλοντος γκολφ με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα της Δυτικής Costa del Sol.
Η κατανομή των τριών υπνοδωματίων και των δύο μπάνων ανταποκρίνεται σε ανάγκες μόνιμης διαβίωσης ή φιλοξενίας. Η ύπαρξη μεγάλου σολαρίου και βεράντας ικανοποιεί την απαίτηση για ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα ηλιοθεραπείας. Η υπόγεια θέση στάθμευσης εξυπηρετεί την πρακτική ανάγκη ασφαλούς αποθήκευσης οχήματος.
Το έργο παραδόθηκε και ολοκληρώθηκε το 2016. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση και κατοίκηση, χωρίς χρονικές καθυστερίες ή αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η τεχνική υποδομή και οι κοινόχρηστοι χώροι λειτουργούν εδώ και χρόνια.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε παραλία, καθώς απαιτείται μετακίνηση για τη θάλασσα. Η τοποθεσία δεν είναι ιδανική για όσους επιθυμούν πεζή πρόσβαση σε κέντρο μεγάλου αστικού κέντρου, καθώς βρίσκεται σε προαστιακή ζώνη γκολφ. Δεν περιλαμβάνει επίπλωση, απαιτώντας επένδυση για τον πλήρη εξοπλισμό.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε households που αναζητούν χώρο και θέα, αντί για άμεση παραλιακή ζωή. Είναι κατάλληλο για ιδιοκτήτες που εκτιμούν την ησυχία ενός συγκροτήματος γκολφ και έχουν τη δυνατότητα μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων υποστηρίζει οικογένειες ή συχνή φιλοξενία. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν ένα έτοιμο ακίνητο χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2016 με τυπικά υλικά της περιόδου για την κατηγορία των τουριστικών κατοικιών. Διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια και συσκευές. Το σολάριουμ διαθέτει πέργκολα και υδρομασάζ, ενώ το σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει συναγερμό. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και χώρους πρασίνου.
Η τιμή ξεκινά από τα €495.000. Το κόστος αντικατοπτρίζει τον μεγάλο συντελεστή δόμησης (219 m²) και την επέκταση του σολαρίου (128 m²). Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εντάσσεται στην κατηγορία των ακινήτων γκολφ με επιπλέον εξωτερικούς χώρους στην περιοχή της Δυτικής Costa del Sol. Η τιμή περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης.
Η καθημερινότητα σε αυτό το πενthouse καθορίζεται από τη χρήση των μεγάλων εξωτερικών χώρων. Το πρωί και το απόγευμα μπορούν να γίνουν στη βεράντα και το σολάριουμ, εκμεταλλευόμενοι τον προσανατολισμό και τις θέες. Το γήπεδο γκολφ προσφέρει ένα πράσινο τοπίο, ενώ η οδήγηση είναι απαραίτητη για ψώνια ή εκδρομές στη θάλασσα. Το βράδυ, η περιοχή παραμένει ήρεμη, ταιριάζοντας σε household που αναζητούν χαμηλούς θορύβους.
Η περιοχή προσφέρει βασικές υπηρεσίες κοντά στο συγκρότημα, αλλά η ευρύτερη εξυπηρέτηση βρίσκεται στο Sabinillas και την Estepona. Υπάρχουν εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση. Το λιμάνι της Duquesa, σε απόσταση 10 λεπτών, παρέχει επιλογές ψυχαγωγίας και ναυτικής δραστηριότητας. Η υποδομή είναι επαρκής για τη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου εντός του γηπέδου γκολφ Doña Julia, σχετικά κοντά στην ακτογραμμή αλλά χωρίς άμεση πρόσβαση σε αυτήν. Αναδεικνύονται οι αποστάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο A-7 και τα γειτονικά αστικά κέντρα του Sabinillas και της Estepona.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Doña Julia βρίσκεται στην άκρη της επαρχίας Μálaga, στα σύνορα με την επαρχία Cádiz, κοντά στην πόλη Manilva. Η θέση του είναι δυτικά της Estepona. Τοποθετείται ως μια κατοικία μεσαίας απόστασης από τα κύρια αστικά κέντρα, προσφέροντας απομόνωση σε σχέση με την πυκνότητα της Marbella ή του κέντρου της Μálaga.
Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο (Μálaga-Costa del Sol) είναι περίπου 60 λεπτά οδήγησης, ενώ το αεροδρόμιο του Gibraltar βρίσκεται πιο κοντά, περίπου 30-40 λεπτά. Οι παραλίες της La Duquesa απέχουν περίπου 4 χιλιόμετρα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ όπως το Estepona Golf και το Golf Academy Albayt Resort βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 5 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Ο προσανατολισμός στα Νοτιοδυτικά εξασφαλίζει ηλιοφάνεια το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, ειδικά τις απογευματινές ώρες. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλό αριθμό ηλιακών ωρών ετησίως (περίπου 3.000+), με ήπιους χειμώνες και ζέστη το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 35 μέτρων βοηθά στον αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η La Duquesa, σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων, η οποία προσφέρει αμμουδιά και τουριστικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές γκολφ, με το συγκρότημα να βρίσκεται σε θέση frontline. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Doña Julia βρίσκεται στην άκρη της επαρχίας Μálaga, στα σύνορα με την επαρχία Cádiz, κοντά στην πόλη Manilva. Η θέση του είναι δυτικά της Estepona. Τοποθετείται ως μια κατοικία μεσαίας απόστασης από τα κύρια αστικά κέντρα, προσφέροντας απομόνωση σε σχέση με την πυκνότητα της Marbella ή του κέντρου της Μálaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL824549
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, το Doña Julia βρίσκεται σε μια διαφορετική τοποθεσία με έμφαση στο γκολφ και με μικρότερη απόσταση από διεθνή αεροδρόμια (Gibraltar). Σε αντίθεση με το Lantana Residencial στο Mijas, το οποίο βρίσκεται πιο内陆 (inland), το Doña Julia είναι πλησιέστερο στην παραλία και έχει πιο καθαρά θέα στη θάλασσα από το υψόμετρο. Το Etherna Homes 2 στην Estepona είναι νέας κατασκευής, ενώ το Doña Julia προσφέρει την ασφάλεια ενός ολοκληρωμένου και ελεγμένου έργου. Το Doña Julia προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος σολαρίου σε σχέση με τα τυπικά διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή της Estepona.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID