यह पेंटहाउस मालागा के डोना जूलिया क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति में है। 2016 में पूरा हुआ यह 219 वर्ग मीटर का घर तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। इसमें 128 वर्ग मीटर का एक बड़ा सोलारियम है जहां से समुद्र और पहाड़ियों का दृश्य दिखता है। संपत्ति एक शांत आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसमें एक सामुदायिक पूल और भूमिगत पार्किंग शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना डोना जूलिया क्षेत्र में स्थित है, जिसे गोल्फ कोर्स के सामने विकसित किया गया है। यह समुद्र तट तक पहुंच और आसपास की शहरी सुविधाओं के साथ एक संतुलन बनाता है। यह एस्टेपोना और सबिनिलास के बीच स्थित है, जो तटीय जीवन शैली और गोल्फ सुविधाओं के लिए केंद्रित है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह की मांग करते हैं। एक विशाल सोलारियम और टेरेस बाहर की गतिविधियों और मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करते हैं। तीन बेडरूम परिवार या अतिथियों के लिए पर्याप्त स्थान देते हैं।
निर्माण 2016 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तत्काल निवास के लिए तैयार है। खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ेगी और वे तुरंत अपार्टमेंट का उपयोग कर सकते हैं। इमारत की स्थिति अच्छी मानी जाती है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है; निकटतम समुद्र तट 3.9 किलोमीटर दूर है। आसपास का क्षेत्र शांत है लेकिन शहर के केंद्र से दूर है, जिसका अर्थ है कि रात के जीवन और व्यापारिक क्षेत्रों तक पहुंच के लिए यातायात की आवश्यकता हो सकती है।
यह घर उन परिवारों के लिए फिट बैठता है जो गर्मियों में लंबे समय तक रहना चाहते हैं और सर्दियों में छुट्टियां मनाना चाहते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, फ्रंटलाइन स्थान एक प्रमुख लाभ है। चूंकि यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो शांति की तलाश करते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो रात के जीवन या बिना ड्राइव किए शहर के केंद्र की भीड़ में रहना चाहते हैं। बड़े टेरेस और सोलारियम उन लोगों के लिए आकर्षक हैं जो मनोरंजन की मेजबानी करते हैं।
समाप्ति में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल है जिसमें एक अलग उपयोगिता कक्ष है, जो व्यावहारिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है। फर्नीचर शामिल नहीं है, जो खरीदारों को अपनी शैली चुनने की अनुमति देता है। मुख्य बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम और टेरेस तक पहुंच है। वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्मी के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। सुरक्षा अलार्म सिस्टम के साथ संबोधित की गई है। बाहरी क्षेत्रों में 47 वर्ग मीटर का टेरेस और 128 वर्ग मीटर का सोलारियम शामिल है जिसमें एक पेरगोला और जकूजी है। निर्माण सामग्री 2016 के मानकों के अनुरूप है और सामान्य रखरखाव की स्थिति अच्छी है।
कीमत €495,000 से शुरू होती है, जिसमें एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। 219 वर्ग मीटर के क्षेत्र और 128 वर्ग मीटर के सोलारियम के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के अनुरूप है। यह एक बड़े निवेश का प्रतिनिधित्व करता है, लेकिन पेंटहाउस प्रकार और बाहरी स्थान के कारण अधिक मूल्य प्रदान करता है। बाजार में इस आकार के लिए कम विकल्प उपलब्ध हैं, जो उपलब्धता को प्रभावित कर सकता है।
यहाँ का दैनिक जीवन आराम और गतिविधि के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह का समय सोलारियम पर धूप से शुरू हो सकता है, जो दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, कोर्स तक पहुंच तत्काल है। दोपहर में, स्थानीय सुपरमार्ट केवल 73 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। क्षेत्र आवासीय है, इसलिए शोर का स्तर कम है। शाम को टेरेस पर बैठकर समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य का आनंद लिया जा सकता है। समुद्र तट की यात्रा के लिए छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है, जो क्षेत्र को एकांत रखता है लेकिन समुद्र तक पहुंच से वंचित नहीं करता है। स्थानीय संस्कृति में, टैपास बार और शांत रेस्तरां आसपास के शहरों में मिलते हैं।
परियोजना के आसपास का क्षेत्र आवासीय है और गोल्फ उत्साही लोगों के लिए जाना जाता है। आपूर्ति के लिए सुपरमार्ट बहुत करीब है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं उपलब्ध हैं, क्योंकि एक अस्पताल केवल 642 मीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में कई प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय हैं। पड़ोस हरा-भरा है और शांत है, जो चलने और साइकिल चलाने के अवसर प्रदान करता है। हालांकि, कुछ सुविधाओं के लिए एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है।
मानचित्र गोल्फ कोर्स के सामने परियोजना की स्थिति दिखाता है। यह समुद्र तक निकटता और पहाड़ी इलाके को उजागर करता है। सड़कें एपी -7 और एन -340 मुख्य मार्गों से जुड़ी हुई हैं, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, विशेष रूप से मालागा प्रांत में। यह मारबेला और गिब्राल्टर के बीच एक स्थान पर कब्जा करता है। एस्टेपोना शहर निकटतम शहरी केंद्र है। स्थान समुद्र तट और आंतरिक भूमि के बीच एक संक्रमण क्षेत्र में है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम तत्वों तक पहुंच प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूक्सा, 3.9 किलोमीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 73 किलोमीटर दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा 28 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स जैसे एस्टेपोना गोल्फ 3.3 किलोमीटर दूर हैं। मरीना पुएर्तो दे ला ड्यूक्सा 3.6 किलोमीटर दूर है। पैदल यात्रा स्थानीय दुकानों तक सीमित है, लेकिन कार द्वारा क्षेत्रीय पहुंच अच्छी है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है। साल में लगभग 3,845 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवनशैली के अनुकूल है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। ऊंचाई 35 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करती है। हवा आमतौर पर हल्की होती है और समुद्र से ठंडक मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट ला ड्यूक्सा है, जो 3.9 किलोमीटर दूर है और एक मरीना की पेशकश करता है। अन्य समुद्र तट कुछ ही दूरी पर हैं। खेल सुविधाओं में कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, जिनमें गोल्फ अकादमी अल्बायत रिज़ॉर्ट और एज़ाता गोल्फ शामिल हैं। स्पोर्ट्स सेंटर कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास 2.4 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र पैदल यात्रा और साइक्लिंग के लिए भी उपयुक्त है। क्षेत्र में आयोजित स्थानीय त्योहार वर्ष में 32 दिन होते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधि जोड़ते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 55 mm |
| मार्च | 14.9°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.8°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.1°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL824549
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस पेंटहाउस की तुलना टोरे डेल मार में एक्वामार और मिजास में लांताना से की जा सकती है। जबकि वे परियोजनाएं €205,000 से €270,000 के बीच कम कीमत पर शुरू होती हैं, डोना जूलिया €495,000 की उच्च कीमत पर बहुत अधिक आंतरिक स्थान (219 मी²) और एक बड़ा बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है। यह इथेर्ना होम्स 2 की तरह एक नई परियोजना नहीं है, इसलिए निर्माण शैली पुरानी हो सकती है, लेकिन गोल्फ फ्रंट स्थान और सोलारियम इसे बाजार में अलग पहचान देते हैं।
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