Ovaj penthouse, smješten u urbanizaciji Doña Julia, nudi 219 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe. Projekt je dovršen 2016. godine, što znači da je objekt spreman za useljenje bez gradnji u okruženju. Nekretnina uključuje prostrani dnevni boravak, opremljenu kuhinju s pomoćnom prostorijom te veliku terasu od 47 m². Istaknuta značajka je solarij od 128 m² s pergolom i jacuzzijem, s pogledom na golf teren, planine i more. Cijena uključuje jedno podzemno parkirno mjesto.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u rezidencijalnom kompleksu koji je direktno okrenut prema golf terenu, što osigurava otvoren pogled. Okolina je zelena i relativno mirna. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne usluge za svakodnevni život, a kompleks je povezan s cestovnom mrežom koja vodi prema obali i obližnjim gradovima.
Raspored sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice, odgovarajući potrebama obitelji ili kućnog gostovanja. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu. Dnevni boravak i kuhinja osmišljeni su za funkcionalno stanovanje. Velika vanjska površina (terasa i solarij) zadovoljava potrebu za privatnim prostorom na otvorenom.
Kako je riječ o projektu dovršenom 2016. godine, nekretnina je klasificirana kao postojeća građevina. To znači da su svi radovi završeni i da zajednički prostori djeluju uređeno. Ovo je prikladna opcija za kupce koji ne žele čekati na završetak novih građevinskih projekata.
Nekretnina se prodaje bez namještaja, osim ugrađene kuhinje, što zahtijeva dodatno ulaganje prije useljenja. Budući da objekt nije novogradnja, energetska učinkovitost može biti niža u usporedbi s najnovijim standardima. Udaljenost do mora zahtijeva prijevoz automobilom, jer se ne nalazi u neposrednoj pješačkoj blizini plaže.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže gotov stambeni prostor s karakteristikama obiteljske kuće. Pogodna je za ljubitelje golfa ili one koji cijene mirniju okolicu s pogledom na prirodu. Također je zanimljiva za investitore koji traže objekte s rental potencijalom zbog blizine obalnih destinacija. Opcija je za obitelji kojoj je potreban dodatni prostor za goste.
Objekt je ocijenjen dobrog stanja. Kuća je opremljena klima-uređajem za upravljanje temperaturom. Kuhinja je potpuno opremljena, uključujući pomoćnu prostoriju za bijelu tehniku. Kupaonice su funkcionalne i održavane. Na vanjskom dijelu, solarij je opremljen pergolom i instalacijom za jacuzzi. Podovi i unutarnja vrata u skladu su sa standardima iz perioda izgradnje.
Osnovna cijena za ovaj penthouse iznosi €495.000. Ovaj iznos odražava veličinu stambenog prostora (219 m²) te dodatu vrijednost velikog solarija i pogleda. U cijenu je uračunato jedno parkirno mjesto u podrumu. Tržišna vrijednost ovog tipa nekretnine u ovoj regiji ovisi o očuvanosti objekta i kvaliteti zajedničkih prostora.
Život u ovom prostoru definiran je orijentacijom na jugozapad i prisutnošću golfske površine ispred zgrade. Jutarnja kava na terasi i kasno popodnevno sunce na solariju predstavljaju uobičajene rutine. Golfska igrališta pružaju pogled na zelenilo umjesto na susjedne zgrade, što doprinosi osjećaju privatnosti. Okolica nudi tišinu suburbanog naselja, a istovremeno je blizu turističkih centara poput Puerto de la Duquesa.
U neposrednoj okolici, u radijusu od 2 km, dostupan je mali broj restorana i kafića, što ukazuje na manju gustoću komercijalnih sadržaja uz samu nekretninu. Najbliža trgovina nalazi se na 73 metara. Postojeća infrastrukutra uključuje 7 linija javnog prijevoza sa 42 stanice u široj okolici, što omogućuje mobilnost prema većim centrima. Bolnica je udaljena manje od kilometra.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalu i golf terene u okolici. Vidljivo je da je objekt smješten u unutrašnjosti u odnosu na obalu, s dobrim cestovnim poveznicama prema luci Duquesa i gradu Esteponi.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je smještena na zapadnoj strani provincije Málaga, u području između Sabinillasa i Estepone. Ova lokacija omogućuje brz pristup pogodnostima većih gradova uz zadržavanje atmosfere manjeg naselja. Geografski položaj je takav da su luke i morske obalne ceste lako dostupne, a sam kompleks je zaštićen od buke glavnih prometnica.
Plaža La Duquesa nalazi se na 3,9 km, dok je luka Puerto de la Duquesa na 3,6 km, što predstavlja vožnju od nekoliko minuta. Luka Estepona je udaljena 7,4 km. Najbliži golf tereni, Estepona Golf i Golf Academy Albayt Resort, udaljeni su između 2,6 i 3,3 km. Zračna luka Malaga je udaljena 73 km, dok se Gibraltar nalazi na 28 km.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 35 metara, s blagim nagibom terena prema moru od 0,9%. Područje bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,5°C i 3.845 sunčanih sati godišnje. Ovi uvjeti omogućuju korištenje terasa i solarija tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja, kada temperatura mora prelazi 20°C, traje otprilike pet mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža je La Duquesa na 3,9 km, a nešto dalje nalazi se plaža Costa Natura na 4,5 km. Za ljubitelje sporta, kompleks Las Viñas s centrima za rekreaciju udaljen je 2,4 km. Golfska infrastruktura je izražena s nekoliko terena u radiusu od 5 km, uključujući Estepona Golf i Azata Golf. U blizini postoje i marina za nautičare.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je smještena na zapadnoj strani provincije Málaga, u području između Sabinillasa i Estepone. Ova lokacija omogućuje brz pristup pogodnostima većih gradova uz zadržavanje atmosfere manjeg naselja. Geografski položaj je takav da su luke i morske obalne ceste lako dostupne, a sam kompleks je zaštićen od buke glavnih prometnica.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL824549
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), ovaj penthouse u Doña Juliji nalazi se u višem cjenovnom segmentu, što je opravdano većom stambenom površinom i prisutstvom solarija. Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nude niže cijene, ali često za manje jedinice ili bez takve površine vanjskog prostora. Za razliku od novogradnji, ovaj objekt nudi trenutnu dostupnost i utvrđeni okoliš.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID