Ez a tetőtéri lakás Doña Juliában, Málaga tartományban, egy lenyűgöző lehetőséget kínál a spanyol életérzés iránt érdeklődők számára. A 219 m² alapterületű ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ideális otthont vagy nyaralót kínálva egy napos régióban. A projekt 2016-ban készült el, és készen áll az új tulajdonosokra, akik a Costa del Sol mediterrán klímáját és életmódját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a strandokhoz, miközben urbanizált környezetben kínál hozzáférést a helyi létesítményekhez. A golfpályák és a természet közelsége hozzájárul a terület vonzerejéhez, egyensúlyt teremtve a pihenés és az aktív kikapcsolódás között.
Ez a tetőtéri lakás azoknak felel meg, akik tágas életteret, nagy kültéri területeket és kilátást keresnek. A 47 m²-es terasz és a 128 m²-es napozószalon ideális helyszínt biztosítanak a szabadban való tartózkodáshoz, míg a belső kialakítás kényelmet és funkcionalitást kínál.
A lakás egy 2016-ban befejezett fejlesztés részeként épült, mely 8 kisebb, háromszintes épületre oszlik. Bár nem új építésű, az épület állapota jó, és a minőség és a tervezés tükrözi a modern építészeti elveket, miközben a kész állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strand 3.9 km-re található. Továbbá, a lakás bútorozatlanul kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak saját ízlése szerint kell berendeznie. A projekt nem rendelkezik saját, dedikált medencével, hanem egy közösségi medencét használ.
Ez a tetőtéri lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy olyan ingatlant keresnek, amely ötvözi a nyugodt környezetet a kényelmes hozzáféréssel a városi létesítményekhez és a természeti szépségekhez. Ha a célod egy második otthon teremtése, ahol a napos időjárást kiélvezheted, a 3845 napsütéses órának köszönhetően ez a hely kiválóan alkalmas. Azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, a közeli golfpályák és sportlétesítmények révén. A helyszín alkalmas azoknak is, akik keresik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a város közelségéről, legyen szó éttermekről, üzletekről vagy egészségügyi intézményekről.
A lakás építése 2016-ban fejeződött be, ami egy modern, mégis szilárd építési standardot feltételez. Bár az anyagok és a technikai részletek pontos specifikációja nem áll rendelkezésre, a jellemzők között szerepel légkondicionálás, ami a mediterrán klímában elengedhetetlen. A kivitelezés minősége a 'jó' állapot jelzővel van ellátva, ami azt jelenti, hogy az ingatlan jó állapotban van, és valószínűleg a korának megfelelő, tartós anyagokkal készült. A konyha teljesen felszerelt, és egy külön mosókonyha is tartozik hozzá, ami növeli a funkcionalitást. A két fürdőszoba, melyek közül az egyik 'en-suite', tovább növeli a kényelmet.
Az ingatlan 495 000 euróért érhető el, ami a penthouse kategóriában egyedi ajánlatnak számít a régióban. Ez az ár tükrözi a tágas lakóterületet (219 m²), a jelentős méretű teraszokat (összesen 175 m²), valamint a golfpályára, hegyekre és a tengerre néző panorámát. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális egy család vagy több személy kényelmes elhelyezésére. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése 2016-ban befejeződött.
Doña Julia egy olyan helyszín Málaga tartományban, ahol a mediterrán életstílus könnyen elérhető. Az ingatlan elhelyezkedése a golfpályák és a tenger közelében egyedülálló kombinációt kínál. A napi ritmusotokat a napfény, a közösségi medence melletti pihenés, a közelben található éttermek és kávézók, valamint a strandok látogatása határozhatja meg. A 73 méterre lévő szupermarket és a 642 méterre található kórház biztosítja a mindennapi élet kényelmét és biztonságát.
A lakóközösség egy kellemes, zöld környezetben helyezkedik el, amelynek jellemzője a 8 kisebb, háromszintes épületből álló komplexum. Az épület 35 méterrel a tengerszint felett található, ami hozzájárulhat a tengerre és a hegyekre nyíló panorámához. A szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, és az egészségügyi központ 642 méterre található, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A közeli 42 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat lehetővé teszi a környék könnyű felfedezését autó nélkül is, bár egy autóval rendelkező lakos számára a 7.9 km-re lévő repülőtér és a távolabbi célpontok is elérhetőek.
Ez a térkép bemutatja Doña Julia, Málaga tartomány stratégiai elhelyezkedését. Látható a lakóövezet közelsége a tengerhez, a strandokhoz és a golfpályákhoz, valamint a várossal és a repülőtérrel való összeköttetések. A lokáció kiemeli a kényelmes elérést a helyi létesítményekhez és a természetes környezethez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Doña Julia Málaga tartományban, az Estepona és La Duquesa között elhelyezkedő területen fekszik, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a festői táj és a fejlett infrastruktúra között. A terület közel van népszerű városokhoz: Sabinillas és Puerto de la Duquesa 10 perces, míg Estepona 15 perces autóútra található. Málaga repülőtere pedig egy óra alatt elérhető, ami nemzetközi kapcsolódást biztosít.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. A strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) és Playa de la Misericordia (3.2 km), könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 3.9 km távolságra van. A repülőtér 7.9 km-re található, ami gyors utazást tesz lehetővé. A közelben számos golfpálya is található: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A bevásárlási lehetőségek is kiemelkedőek, a legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre van.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlata kiváló körülményeket teremt az egész éves tartózkodáshoz, a 18.5°C-os átlaghőmérséklettel. A 3845 óra napsütés évente jelentős lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális a tengerparti pihenéshez. A 35 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való 0.9%-os lejtés (szinte sík) kényelmes környezetet biztosít. A hőmérséklet jellemzően 12°C és 27°C között mozog.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, La Duquesa, 3.9 km-re található, de más népszerű strandok is elérhetőek, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) vagy a Playa de San Andrés (1.8 km). A vízi sportok kedvelői számos kikötőt is találnak a közelben, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km). A golfrajongókat négy golfpálya is várja a környéken, köztük az Estepona Golf (3.3 km) és az Azata Golf (4.9 km). A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 2.4 km-re kínál további sportolási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia Málaga tartományban, az Estepona és La Duquesa között elhelyezkedő területen fekszik, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a festői táj és a fejlett infrastruktúra között. A terület közel van népszerű városokhoz: Sabinillas és Puerto de la Duquesa 10 perces, míg Estepona 15 perces autóútra található. Málaga repülőtere pedig egy óra alatt elérhető, ami nemzetközi kapcsolódást biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL824549
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régiójában számos újépítésű és utólagos ingatlanfejlesztés található, amelyek eltérő árszinten és jellemzőkkel kínálnak lehetőségeket. Az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) fiatalabb fejlesztések, amelyek általában kedvezőbb árúak, de kisebb alapterületűek lehetnek. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén újépítésű, hasonló árkategóriában. Ez a Doña Julia-i tetőtéri lakás, 495 000 eurós árával, magasabb kategóriát képvisel, ami indokolható a kiemelkedő mérettel (219 m² lakóterület plusz 175 m² kültéri terület), a panorámával és a befejezett, jól karbantartott épület által kínált azonnali élvezhetőséggel. Míg más projektek az újépítés előnyeit kínálják, ez az ingatlan a tágasság, a kültéri élettér és a meglévő, jó állapotú infrastruktúra kombinációját nyújtja, egy olyan helyszínen, amely közel van mind a tengerhez, mind a golfpályákhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
