To stanovanje v mansardi v Doña Julia, Málaga, ponuja 219 m² bivalnega prostora. Objekt ima tri spalnice in dve kopalnici. Kompleks je bil dokončan leta 2016. Nahaja se ob igrišču za golf in na kratki razdalji od morja. Stanovanje vključuje veliko teraso in solarij z jacuzzijem. Zgrajeno je v osem blokih s tremi nadstropji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Doña Julia, ob obali Costa del Sol. Okoliš je stanovanjska in zelena, z neposrednim dostopom do igrišča za golf. Razdalje do ključnih storitev so kratke; supermarkt je oddaljen 73 metrov. Lokacija ponuja pogled na morje, gore in igrišče za golf. Obalna črta je dosegljiva v nekaj minutah.
Razporeditev vključuje tri spalnice, od katerih ima ena svojo kopalnico in dostop do terase. Dnevna soba je prostorna in omogoča dostop do terase. Kuhinja je opremljena z ločeno prostorom za pranje. Zunaj so na voljo terasa 47 m² in solarij 128 m² s pergolo in jacuzzijem. Parkirišče je podzemsko in vključeno v ceno.
Stanje gradnje je končano. Predaja je bila leta 2016. Stanovanja so razporejena v 8 blokih treh nadstropij. Projekt je v celoti realiziran in naseljiv. Nadaljnje gradbeno delo ni pričakovano.
Projekt se nahaja ob igrišču za golf, kar prinaša promet, povezan z golfom. Stanovanje se prodaja brez pohištva. Gre za stanovanjsko stavbo, kar ponuja manj zasebnosti kot samostojna vila. Razdalja do mednarodnega letališča v Málagi je znatna.
Ta projekt primerja gospodinjstva, ki iščejo prostorno stanovanje z zunanjim prostorom v okolici z golfom. Razporeditev s tremi spalnicami omogoča prostor za družinsko rabo ali goste. Bližina obale in igrišč za golf ga naredi primernega za ljudi, ki si prizadevajo za aktiven življenjski slog na prostem. Kupci, ki iščejo popolnoma opremljeno stanovanje brez potrebe po prevozu pohištva, morajo upoštevati manjkajočo opremo. Lokacija morda zahteva prevoz za dnevne izlete zunaj neposredne četrti, čeprav so osnovne storitve blizu. Ljudje, ki dajejo velik pomen neposrednemu dostopu do živahnega mestnega jedra, bodo morda našli to lokacijo preveč mirno.
Obramba stavbe je opisana kot 'Dobra'. Gradnja vključuje betonske elemente, značilne za špansko gradnjo v tej regiji. Na voljo je klimatska naprava za nadzor podnebja. Kuhinja je popolnoma nameščena. Sanitarne naprave vključujejo dve kopalnici, od katerih je ena v spalnici. Zunanjosti so oblikovane kot terasa in solarij, pri čemer slednji ima pergolo in jacuzzi. Varnost vključuje alarmni sistem. Materiali in specifikacije ustrezajo standardom leta 2016.
Cena za to stanovanje v mansardi znaša 495.000 €. To je cena od naprej. Tržni položaj tega tipa stanovanja v tej regiji vplivata velikost 219 m² in prisotnost solarija. Cenovna določitev je skladna s podobnimi stanovanji ob igrišču za golf v Doña Julia. Stroški za skupne objekte so veljavni.
Doña Julia je stanovanjska četrt, namenjena prebivalcem, ki cenijo bližino golfa in morja. Četrt je zasnovana kot stanovanjsko območje z večinoma stanovanjskimi kompleksi. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje mir in zelenje, z igriščem za golf kot osrednjim dejavnikom. Storitve, kot so supermarkt in lekarna, so na hodni razdalji, kar naredi dnevno nakupovanje praktičnim. Soseska se zdi prometno mirna, saj ni tranzitna cesta. Podeželje določajo nizke stavbe in vrtovi. V neposredni okolici je malo nočnega življenja, kar prispeva k mirni atmosferi. To je kraj, kjer je življenje na prostem osrednje, delno tudi zaradi teras in skupnih vrtov.
Neposredna okolica ponuja storitve za vsakodnevno uporabo. Lekarna se nahaja 211 metrov stran, supermarkt pa 73 metrov. Osnovno izobraževanje je na voljo s sedmimi osnovnimi šolami v regiji. Zdravstvene storitve so na voljo preko zdravstvenega centra na kratki razdalji. Za gostinstvo sta na voljo dve restavraciji in dva kavča v krogu 2 km. Četrt je odvisna od avtomobila za del in večje nakupe, lokalno pa so storitve prijazne do pešcev. Javni prevoz je dosegljiv s 42 postajami in 7 linijami v okolici.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Doña Julia, neposredno ob igrišču za golf. Cestna infrastruktura povezuje četrt s obalno cesto N-340. Razdalje do plaž in marina so vidne. Bližina Estepona in Sabinillas je prikazana preko infrastrukture.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Doña Julia leži v provinci Málaga, na zahodni strani Costa del Sol. Projekt je postavljen med večjimi obalnimi mesti Estepona in Manilva. Območje je del regije z visoko koncentracijo turističnih in stanovanjskih nepremičninskih projektov. Lokacija je strateška glede na mejo z Gibraltarom.
Najbližja plaža, La Duquesa, je na ravni razdalji 3,9 km. Marine Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto Estepona so oddaljeni 3,6 km oziroma 7,4 km. Igrisča za golf, kot sta Estepona Golf (3,3 km) in Azata Golf (4,9 km), so hitro dosegljiva. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 73 km. Letališče Gibraltar je bližje, 28 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 18,5°C. Zgodovinsko gledano je letno 3.845 sončnih ur. Kopalna sezona traja 5 mesecev, pri čemer je temperatura vode nad 20°C. Višina projekta je 35 metrov nad morjem. Naklon proti morju je majhen (0,9%), kar pomeni raven teren. Orientacija stanovanja je jugozahod, kar vpliva na izpostavljenost sončni svetlobi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža La Duquesa je najbližja plaža na razdalji 3,9 km. Ta plaža ponuja zmogljivosti za vodne športe in sprostitev. V okolici je različnih igrišč za golf, vključno z Estepona Golf in Golf Academy Albayt Resort. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 2,4 km. Na voljo so zmogljivosti za električna vozila, kot so polnilne postaje v bližini. Marine ponujajo možnosti za rekreacijsko jadranje.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia leži v provinci Málaga, na zahodni strani Costa del Sol. Projekt je postavljen med večjimi obalnimi mesti Estepona in Manilva. Območje je del regije z visoko koncentracijo turističnih in stanovanjskih nepremičninskih projektov. Lokacija je strateška glede na mejo z Gibraltarom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL824549
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je cena tega stanovanja v Doña Julia precej višja. To cenovno razliko delno pojasnjuje večja bivalna površina (219 m² v primerjavi z običajno manjšimi površinami v omenjenih primerjalnih projektih) in prisotnost obsežnega solarija. Medtem ko se Aquamar in Lantana osredotočata na širše tržni segment z nižjimi vstopnimi cenami, se ta projekt pozicionira v višjem segmentu zaradi kombinacije velikosti, storitev, kot je jacuzzi, in specifične lege ob igrišču za golf. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259.000 €) ponuja novo gradnjo, vendar ta projekt v Doña Julia ponuja takojšnjo naseljljivost brez tveganj glede predaje. Regija okrog Estepona in Manilva ima na splošno višjo cenovno določitev kot Mijas Costa za primerljive luksuzne apartmaje ob igrišču za golf.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID