Tämä kiinteistö sijaitsee Doña Julian asuinalueella Casaresin kunnassa, Málagan maakunnassa. Kohde on valmis townhouse-tyylinen rivitalo, jossa on kaksi kerrosta ja kellari. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 209 m². Sijainti on rannikon ja golfkenttien välittömässä läheisyydessä, ja se tarjoaa merinäköalan. Talossa on kaksi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Ilmastoitu alue on etelään suuntautuva, mikä mahdollistaa auringonpaisteen throughout the day.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Doña Julia -alueella, joka on osa laajempaa Casaresin aluetta. Se on rakennettu rinteeseen, ja korkeus merenpinnasta on noin 35 metriä. Tällainen korkeus tarjoaa näkymät sekä merelle että ympäröiville vuorille ja golfkentille. Alue on osa suurempaa hoidettua asuinaluetta, jossa on yhteisiä palveluita ja golfyhteys.
Tämä kohde sopii tilatarpeeltaan pienemmälle perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat ylimääräistä tilaa kellarin muodossa. Kellaritila on monikäyttöinen ja voidaan varustaa esimerkiksi kuntosaliksi tai harrastetilaksi. Yksityinen piha-alue mahdollistaa ulkona oleskelun ilman julkisivun melua.
Kohde on luokiteltu valmiiksi rakennukseksi. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi nähdä kohteen fyysisen kunnon ennen ostopäätöstä. Kellaritason on raportoitu olevan täysin rakennettu, mikä lisää hyötypinta-alaa verrattuna perinteisiin keskeneräisiin kellaritiloihin.
Kohteessa ei ole kalusteita tai keittiön varustelua, joten ostaja on vastuussa täydellisestä sisustamisesta. Sijainti vaatii auton käyttöä päivittäisistä palveluista huolimatta, sillä lähin supermarket on noin 1,8 km:n päässä.
Ref: VL267306
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista kohdetta ilman rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä. Se on myös sopiva vaihtoehto henkilölle, joka tarvitsee lisätilaa harrastuksilleen kellarissa. Golfharrastajalle sijainti Finca Cortesín vieressä on keskeinen. Myös ne, jotka etsivät rauhallisempaa aluetta suoraan ranta-alueen vilinän vierestä, voivat löytää tämän ratkaisun sopivaksi.
Rakenteessa on käytetty marmori lattioita, mikä on yleistä Espanjan rannikkoalueiden taloissa viilentävän ominaisuutensa vuoksi. Talossa on ennalta asennettu ilmastointi, joka tukee kuuman kesän hallintaa. Kylpyhuoneissa on laattoja, ja kaikki pinnat on suunniteltu kestävään käyttöön. Kellari on betonirakenteinen ja tarjoaa suojan kosteudelta ja lämpötilan vaihteluilta.
Tämän kiinteistön aloitushinta on 357 000 €. Hinta kattaa 209 m² rakennetun pinta-alan sisältäen kellarin. Hintataso on kohtuullinen verrattuna uudisrakennuksiin alueella, huomioiden kokonaispinta-ala ja sijainti golfkentän vieressä.
Doña Julia on asuinalue, joka on suunniteltu erityisesti golfiin ja rannan läheisyyteen keskittyvää elämää varten. Alue on jaettu useisiin pienempiin portin takana oleviin yhteisöihin, mikä lisää turvallisuutta ja yksityisyyttä. Arki täällä on rauhallista, ja liikunta on luonnollinen osa elämää läheisten kenttien ansiosta. Etelään suuntautuva terassi tarkoittaa, että auringonpaiste on maksimaalinen osan päivästä, mikä on tyypillistä alueen ilmastolle.
Lähin ranta, Playa de Casares, on noin 2,0 km:n päässä hemelsbreed. Tämä tarkoittaa lyhyttä ajomatkaa tai pyöräilymatkaa rannalle. Päivittäiset ostokset onnistuvat läheisessä supermarketissa (1,8 km). Alueella on 7 yleistä liikennevälinettä, mutta oma auto helpottaa liikkumista merkittävästi. Lähin satama ja ravintolakeskittymä, Puerto Deportivo de la Duquesa, sijaitsee noin 3,9 km:n päässä.
Kartta näyttää kohteen sijainnan Doña Julia -alueen sisällä. Golfkenttä näkyy heti kohteen vieressä. Rannikko ja moottoritie ovat noin 2-3 km:n päässä.
Doña Julia sijaitsee Manilvan ja Casaresin rajalla, lounaiseen Esteponasta. Se on osa uudempaa alueen kehitystä, joka on kasvanut golfmatkailun myötä. Se on hieman erillään rannan keskittymistä, tarjoten enemmän tilaa ja rauhaa.
Sijainti on 27 km:n päässä Málagan lentokentältä hemelsbreed. Lähin golfkenttä, Finca Cortesín Golf Club, on 1,2 km:n päässä, mikä tekee siitä yhden lähimmistä. Terveyskeskus löytyy 4,0 km:n päässä. Esteponan kaupunkiin on matkaa noin 7,4 km, ja sieltä löytyy laajemmat palvelut.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Sol, historiallisella keskilämpötilalla 18,5°C ja aurinkotunteilla 3845 vuodessa. Kohteen korkeus (35m) ja eteläsuunta auttavat ilmankierrossa. Uinti on mahdollista noin 5 kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila ylittää 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat lähellä ovat Playa de Casares ja La Duquesa. Finca Cortesín Golf on arvostettu kenttä. Lisäksi alueella on Estepona Golf (3,3 km). Urheilukeskuksia löytyy 2,4 km:n säteeltä.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee Manilvan ja Casaresin rajalla, lounaiseen Esteponasta. Se on osa uudempaa alueen kehitystä, joka on kasvanut golfmatkailun myötä. Se on hieman erillään rannan keskittymistä, tarjoten enemmän tilaa ja rauhaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna Mijasin Arosa -projektiin (alkaen 490 000 €), tämä Doña Julia on edullisempi. Waterfall Residences Fuengirolassa on huomattavasti kalliimpi (alkaen 720 000 €). Astra Homes Fuengirolassa on hinnoiltaan samankaltainen (alkaen 364 000 €), mutta Doña Julia tarjoaa enemmän pinta-alaa (209 m² vs tyypillinen 150 m²) ja kellarin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
