Denna bostad i Doña Julia-området i Casares erbjuder ett bostadskoncept utvecklat på tre nivåer med en total boyta på 209 m². Belägen cirka 35 meter över havet med ett bekvämt avstånd till kusten och dagliga bekvämligheter. Den inre planlösningen inkluderar en källare, en bottenvåning med sociala ytor och en övervåning dedikerad till sovrum. Läget ger tillgång till nödvändig infrastruktur och ligger inom kort räckhåll till större kuststäder som Estepona och Manilva.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i området Doña Julia, cirka 3,9 km i fågelflyg från hamnen i La Duquesa. Positionen erbjuder en utsikt över den omgivande golfbanan och havet. Den måttliga höjden på 35 meter och den svaga lutningen mot havet på 0,9 % indikerar en terräng som huvudsakligen är platt. Det bostadsområdet kännetecknas av närvaro av andra fristående bostadshus och gemensamma tjänster.
Strukturen passar bostadsbehov som kräver separata och multiple utrymmen. Förekomsten av två sovrum och tre badrum fördelade på två bostadsplan, stödda av en rymlig källare på cirka 94 m², erbjuder betydande volymer. Köket är inte utrustat och saknar vitvaror, vilket möjliggör en fullständig anpassning enligt köparens preferenser.
Byggstatus är definierad som 'Färdigställd' (Gereed). Det finns inga framtida överlämningstider; fastigheten är tillgänglig för omedelbart inflyttning. Luftkonditioneringen är förinstallerad, både för kyla och värme, redo att användas. En öppen spis finns som en funktionell struktur.
Projektet inkluderar inte möbler eller utrustning för köket. Fastigheten är kategoriserad som 'Distressed', vilket föreslår behov av renovering, underhåll eller estetisk uppdatering. Avståndet till närmaste större stad, Estepona, är cirka 7,4 km, vilket gör bilen nödvändig för icke-lokala färdor. Det finns inga privata pooler inom enheten.
Ref: VL267306
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för den som söker en permanent bostad eller ett fritidshus med stora ytor och möjlighet till anpassning. Konfigurationen med en mångsidig källare är intressant för den som behöver extra utrymme för hobbies eller förvaring. Det är också lämpligt för den som inte kräver omedelbara tjänster runt hörnet och har privat transport. Behovet av renoverings- eller uppdateringsarbete gör det lämpligt för köpare som är villiga att investera tid och resurser för att anpassa huset efter sina behov. Det är inte lämpligt för den som söker en 'nyckelfärdig' lösning utan ingrepp.
Fastigheten har marmorgolv, ett hållbart material som passar det lokala klimatet. Inbyggda garderober är installerade. De inre ytbehandlingarna speglar de byggstandarder som rådde vid tidpunkten för uppförandet. Klassificeringen 'Distressed' indikerar dock att vissa delar kan behöva underhåll eller estetisk uppdatering. Luftkonditioneringssystemet är förinstallerat, vilket garanterar förberedelser för klimatkomfort. Köket är att färdigställa, vilket ger frihet att välja stil och vitvaror.
Startpriset för denna fastighet är 357 000 €. Med tanke på den totala ytan på 209 m² är priset per kvadratmeter cirka 1 708 €. Jämfört med liknande projekt i regionen, såsom Astra Homes i Fuengirola (från 364 000 €), är marknadspositionen i Doña Julia konkurrenskraftig och erbjuder en stor yta till ett lägre pris per kvadratmeter än i mer centrala kuststäder.
Det dagliga livet i denna bostad utspelas i ett lugnt bostadsområde nära sportanläggningar. Den sydliga orienteringen underlättar soleksponering under hela dagen. De privata utomhusutrymmena, som trädgården och det täckta terrassutrymmet, möjliggör uteliv stora delar av året tack vare det medelhavsklimatet. Närheten till golfbanan (cirka 1,2 km) och den panoramautsikten bidrar till att definiera atmosfären på platsen. Avsaknaden av möbler kräver en inledande fas av inredning och personanpassning av de inomhusutrymmena.
Det omgivande området erbjuder ett urval av nödvändiga och rekreativa tjänster. Golfbanan Finca Cortesín ligger cirka 1,2 km bort, vilket gör denna plats intressant för golfentusiaster. Sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas är tillgängligt inom cirka 2,4 km. För dagligvaror finns en stormarknad inom 1,8 km. Närheten till havet (La Duquesa på 3,9 km) möjliggör besök på stränderna under badsäsongen. Tillgången till motorvägen och flygplatsen i Málaga, som ligger 27 km bort, underlättar internationella förbindelser.
Kartan visar fastighetens position inom Doña Julia-området. Den lyfter fram avstånden till kusten i söder, golfbanan i öster och de viktigaste vägarna. Området är omgivet av andra bostäder och grönområden.
Doña Julia ligger i den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella och Gibraltar. Detta område är mindre urbaniserat än centrum av Marbella och erbjuder en lägre befolkningstäthet och ett lugnare tempo. Närheten till Casares och Manilva möjliggör tillgång till lokala tjänster samtidigt som det bibehåller integriteten i ett bostadsområde. Det strategiska läget nära motorvägen A-7 underlättar tillgången till alla kuststäder och internationella flygplatser.
Bilen är det rekommenderade transportmedlet för förflyttningar i detta område. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 27 km bort i fågelflyg. Hamnen i La Duquesa med sina tjänster och restauranger ligger 3,6 km bort. För grundläggande sjukvård finns ett apotek tillgängligt på 2,0 km och ett sjukhus på 4,0 km. Området betjänas av sju kollektivtrafiklinjer med 42 hållplatser i närheten, men användning av bil förblir den mest praktiska lösningen för att nå närliggande städer som Estepona.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på cirka 18,5°C. De varmaste månaderna sträcker sig från juni till september, idealiska för att besöka stränderna tack vare en badsäsong på cirka fem månader. Med cirka 3 845 soltimmar per år är det naturliga ljuset överflödigt, särskilt med bostadens sydliga orientering. Höjden på 35 meter erbjuder en naturlig ventilation från havet utan att vara för utsatt för starka vindar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger 3,9 km bort. Området betjänas av olika sportanläggningar, med fokus på golf: utöver Finca Cortesín finns Estepona Golf och Golf Academy Albayt Resort inom en radie av några få kilometer. För den som söker andra aktiviteter erbjuder Complejo Deportivo Las Viñas sportanläggningar på 2,4 km. Förekomsten av många restauranger (8 inom en radie av 2 km) indikerar ett varierat gastronomiskt utbud, tillgängligt med korta bilresor.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella och Gibraltar. Detta område är mindre urbaniserat än centrum av Marbella och erbjuder en lägre befolkningstäthet och ett lugnare tempo. Närheten till Casares och Manilva möjliggör tillgång till lokala tjänster samtidigt som det bibehåller integriteten i ett bostadsområde. Det strategiska läget nära motorvägen A-7 underlättar tillgången till alla kuststäder och internationella flygplatser.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Priset på 357 000 € för 209 m² är konkurrenskraftigt jämfört med projekt i Fuengirola-området som Astra Homes (från 364 000 €), men erbjuder en större yta. Jämfört med Waterfall Residences, även det i Fuengirola, med priser från 720 000 €, representerar denna fastighet ett mer prisvärt alternativ. Dessutom lägger det omedelbara närheten till högklassiga golfbanor som Finca Cortesín till mervärde vad gäller läget jämfört med mer inlandsmässiga områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
