Denne eiendommen i Doña Julia-området i Casares tilbyr et boligkonsept utviklet på tre nivåer med en total bruksareal på 209 m². Beliggende ca. 35 meter over havet med kort avstand til kysten og daglige fasiliteter. Den indre planløsningen inkluderer en kjeller, en første etasje med oppholdsrom og en andre etasje dedikert til soverom. Beliggenheten gir tilgang til nødvendig infrastruktur og ligger innen kort rekkevidde til større kystbyer som Estepona og Manilva.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Doña Julia-området, ca. 3,9 km i fugleflyging fra havnen i La Duquesa. Posisjonen tilbyr utsikt over den omkringliggende golfbanen og havet. Den moderate høyden på 35 meter og den svake helningen mot havet på 0,9 % indikerer et terreng som hovedsakelig er flatt. Det boligområdet er kjennetegnet av tilstedeværelsen av andre enfamiliehus og felles tjenester.
Strukturen passer for boligbehov som krever separate og multiple rom. Tilstedeværelsen av to soverom og tre bad fordelt på to boligetasjer, støttet av en romslig kjeller på ca. 94 m², tilbyr betydelig romvolum. Kjøkkenet er ikke utstyrt og mangler hvitevarer, noe som muliggjør en fullstendig tilpasning etter kjøpers preferanser.
Byggestatus er definert som 'Ferdig' (Gereed). Det er ingen fremtidige overleveringstider; eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Klimaanlegget er forhåndsinstallert, både for kjøling og oppvarming, klart til bruk. En peis er tilstede som en funksjonell struktur.
Prosjektet inkluderer ikke møbler eller kjøkkenutstyr. Eiendommen er kategorisert som 'Distressed', noe som antyder behov for renovering, vedlikehold eller estetisk oppdatering. Avstanden til nærmeste større by, Estepona, er ca. 7,4 km, noe som gjør bilen nødvendig for ikke-lokale turer. Det finnes ingen private bassenger innenfor enheten.
Ref: VL267306
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for de som søker en fast bolig eller et feriehus med store rom og mulighet for tilpasning. Konfigurasjonen med en allsidig kjeller er interessant for de som trenger ekstra plass til hobbyer eller oppbevaring. Den er også egnet for de som ikke krever umiddelbare tjenester rundt hjørnet og har privat transport. Behovet for renoverings- eller oppdateringsarbeid gjør det egnet for kjøpere som er villige til å investere tid og ressurser i å tilpasse huset til sine behov. Det er ikke egnet for de som søker en 'nøkkelferdig' løsning uten inngrep.
Eiendommen har marmorgulv, et holdbart materiale som passer det lokale klimaet. Innbygde garderober er installert. De indre finishene reflekterer byggstandardene fra den tiden den ble oppført. Kategoriseringen 'Distressed' indikerer imidlertid at deler av eiendommen kan kreve vedlikehold eller estetisk oppdatering. Klimaanlegget er forhåndsinstallert, noe som sikrer forutsetningene for klimakomfort. Kjøkkenet skal ferdigstilles, noe som gir frihet til å velge stil og hvitevarer.
Startprisen for denne eiendommen er 357 000 €. Med tanke på det totale arealet på 209 m² er prisen per kvadratmeter ca. 1 708 €. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen, som Astra Homes i Fuengirola (fra 364 000 €), er markedsposisjonen i Doña Julia konkurransedyktig og tilbyr et stort areal til en lavere pris per kvadratmeter enn i mer sentrale kystbyer.
Hverdagen i denne boligen utspiller seg i et rolig boligområde nært sportsanlegg. Den sørlige orienteringen letter soleksponering i løpet av dagen. De private utendørsarealene, som hagen og den overdekte terrassen, muliggjør uteliv store deler av året takket være middelhavsklimaet. Nærheten til golfbanen (ca. 1,2 km) og den panoramiske utsikten bidrar til å definere stedets atmosfære. Fraværet av møbler krever en innledende fase med innredning og tilpasning av de innendørs rommene.
Det omkringliggende området tilbyr et utvalg av nødvendige og rekreative tjenester. Golfbanen Finca Cortesín ligger ca. 1,2 km unna, noe som gjør denne lokasjonen interessant for golfentusiaster. Sportskomplekset Complejo Deportivo Las Viñas er tilgjengelig innen ca. 2,4 km. For dagligvarer er det en supermarked innen 1,8 km. Nærheten til havet (La Duquesa på 3,9 km) gjør det mulig å besøke strendene i badesesongen. Tilgangen til motorveien og flyplassen i Málaga, som ligger 27 km unna, lettere internasjonale forbindelser.
Kartet viser eiendommens posisjon innen Doña Julia-området. Den fremhever avstandene til kysten i sør, golfbanen i øst og hovedveiene. Området er omgitt av andre boliger og grønne områder.
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og Gibraltar. Dette området er mindre urbanisert enn sentrum av Marbella og tilbyr en lavere befolkningstetthet og et roligere tempo. Nærheten til Casares og Manilva gir tilgang til lokale tjenester samtidig som man opprettholder privatlivet i et boligområde. Den strategiske posisjonen nær A-7 motorveien gjør det enkelt å nå alle kystbyer og internasjonale flyplasser.
Bilen er det anbefalte transportmiddelet for bevegelser i dette området. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 27 km unna i fugleflyging. Havnen i La Duquesa med sine tjenester og restauranter ligger 3,6 km unna. For grunnleggende helsetjenester er det et apotek tilgjengelig på 2,0 km og et sykehus på 4,0 km. Området betjenes av syv offentlige transportlinjer med 42 stoppesteder i nærheten, men bruk av bil forblir den mest praktiske løsningen for å nå nærliggende byer som Estepona.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 18,5°C. De varmeste månedene varer fra juni til september, ideelle for strandbesøk takket være en badesesong på ca. fem måneder. Med ca. 3 845 soltimer per år er det naturlige lyset rikelig, spesielt takket være husets sørlige orientering. Høyden på 35 meter tilbyr naturlig ventilasjon fra havet uten å være for eksponert for sterk vind.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 3,9 km unna. Området betjenes av ulike sportsanlegg, med fokus på golf: i tillegg til Finca Cortesín er det Estepona Golf og Golf Academy Albayt Resort innen noen få kilometers avstand. For de som søker andre aktiviteter, tilbyr Complejo Deportivo Las Viñas sportsfasiliteter på 2,4 km. Tilstedeværelsen av mange restauranter (8 innen en radius på 2 km) indikerer et variert gastronomisk tilbud, tilgjengelig med korte bilturer.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og Gibraltar. Dette området er mindre urbanisert enn sentrum av Marbella og tilbyr en lavere befolkningstetthet og et roligere tempo. Nærheten til Casares og Manilva gir tilgang til lokale tjenester samtidig som man opprettholder privatlivet i et boligområde. Den strategiske posisjonen nær A-7 motorveien gjør det enkelt å nå alle kystbyer og internasjonale flyplasser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Prisen på 357 000 € for 209 m² er konkurransedyktig sammenlignet med prosjekter i Fuengirola-området som Astra Homes (fra 364 000 €), men tilbyr et større areal. Sammenlignet med Waterfall Residences, også i Fuengirola, med priser fra 720 000 €, representerer denne eiendommen et mer overkommelig alternativ. I tillegg legger den umiddelbare nærheten til toppgolfbaner som Finca Cortesín til merverdi hva angår beliggenhet sammenlignet med mer innlandske områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
