Nieruchomość położona jest w osiedlu Doña Julia w gminie Casares, prowincji Malaga. Jest to gotowy dom szeregowy (townhouse) o powierzchni całkowitej 209 m². Nieruchomość składa się z trzech poziomów, w tym piwnicy. Posiada dwie sypialnie i trzy łazienki. Lokalizacja zapewnia widok na morze i góry, w pobliżu pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Budynek znajduje się na terenie zamkniętego osiedla Doña Julia. Jest usytuowany na wysokości około 35 m n.p.m., co pozwala na panoramę morza i okolicy. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego Finca Cortesín.
Układ pomieszczeń z pełną piwnicą oferuje dodatkową przestrzeń na hobby lub pomieszczenie gospodarcze. Przypisany ogród pozwala na prywatne spędzanie czasu na zewnątrz. Rozkład odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny ceniącej przestrzeń.
Stan budynku określany jest jako "Excellent" (Doskonały), co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania. W przeciwieństwie do mieszkań z rynku pierwotnego, tutaj nabywca może ocenić stan techniczny przed zakupem.
Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli i bez wyposażonej kuchni. Należy uwzględnić koszt wykończenia wnętrz w budżecie. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów.
Ref: VL267306
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest odpowiedni dla osób szukających gotowej nieruchomości do wprowadzenia, bez ryzyka związanego z budową. Piwnica to atut dla potrzebujących magazynu lub siłowni. Lokalizacja będzie atrakcyjna dla miłośników golfa oraz osób szukających ciszy z dala od tłumów turystów.
Podłogi wyłożone marmurem zapewniają trwałość i efekt chłodzenia w upalne dni. Budynek posiada klimatyzację (podstawę montażową lub pełną instalację). Taras jest zadaszony, co pozwala na użytkowanie go w porach roku o zmiennym słońcu.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 357 000 €. Za tę kwotę nabywca otrzymuje 209 m² powierzchni. W stosunku do innych ofert na Costa del Sol, cena jest konkurencyjna z uwagi na metraż i lokalizację przy polu golfowym.
Doña Julia to spokojna okolica mieszkaniowa zorganizowana wokół infrastruktury golfa. Jest to miejsce gdzie życie toczy się wolniejszym tempem niż w większych kurortach. Ukształtowanie terenu (delikatne nachylenie) i południowa ekspozycja sprzyjają nasłonecznieniu tarasów. Bliskość natury i pola golfowego decyduje o charakterze dzielnicy.
Najbliższa plaża (Playa de Casares) znajduje się 2,0 km dalej. Dojazd do portu La Duquesa zajmie około 5 minut. Dla codziennych zakupów należy udać się do supermarktu oddalonego o 1,8 km. Komunikacja publiczna jest obecna (7 linii), ale samochód jest standardem w tej okolicy.
Mapa pokazuje położenie domu względem pola golfowego na północy i plaż na południu. Dojazd do głównej drogi biegnącej wzdłuż wybrzeża jest łatwy.
Lokalizacja jest pomiędzy Esteponą a Sotogrande. Jest to obszar miejski z dostępem do morza, ale poza głównym deptakiem. Daje to mieszankę spokoju i dostępu do infrastruktury.
Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 27 km (w linii prostej). Pole golfowe Finca Cortesín to zaledwie 1,2 km od domu. Szpital znajduje się 4,0 km dalej. Wszystkie te udogodnienia są dostępne krótkim przejazdem samochodem.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest łagodny z temperaturą średnią roczną 18,5°C. Wysokość 35 m n.p.m. i brak stromych wzniesień (nachylenie 0,9%) sprzyjają wiatrom i cyrkulacji powietrza. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Oprócz plaż, kluczową atrakcją jest pole golfowe Finca Cortesín. W okolicy znajdują się również inne pola, jak Estepona Golf. Możliwości uprawiania sportu są szerokie dzięki bliskości kompleksów sportowych.
Źródło: OpenStreetMap
Lokalizacja jest pomiędzy Esteponą a Sotogrande. Jest to obszar miejski z dostępem do morza, ale poza głównym deptakiem. Daje to mieszankę spokoju i dostępu do infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu z Waterfall Residences w Fuengirolie (od 720 000 €), ta oferta jest znacznie tańsza. Projekt Arosa w Mijas (od 490 000 €) jest droższy, podczas gdy Astra Homes w Fuengirolie jest cenowo zbliżona (od 364 000 €), ale Doña Julia oferuje większy metraż i bliższy dostęp do pola golfowego.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
