Situată în Casares, Málaga, această casă înșiruită (townhouse) face parte din complexul rezidențial Doña Julia. Proprietatea are o suprafață construită de 209 m² și dispune de 2 dormitoare și 3 băi. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locuința are vedere la mare, la munte și la terenul de golf. Clădirea este finalizată și se află într-o stare bună de conservare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Doña Julia este o zonă rezidențială situată în apropierea coastei. Aceasta este legată de orașul Casares și beneficiază de acces rapid spre principalele artere rutiere. Zona este cunoscută pentru integrarea peisajistică cu terenurile de golf din împrejurimi.
Suprafața generoasă de 209 m² permite o utilizare flexibilă a spațiului. Cele 3 băi sunt practice pentru găzduirea oaspeților. Subsolul oferă un spațiu suplimentar pentru depozitare sau pentru o cameră de hobby.
Imobilul este finalizat. Dotările includ sistem de aer condiționat pre-instalat și șemineu. Finisajele interioare constau în pardoseli de marmură și dulapuri încorporate.
Proprietatea nu dispune de o piscină privată. Mobilierul nu este inclus în preț, iar bucătăria este parțial echipată. Locuința nu are acces direct la plajă, nevoie de mijloace de transport pentru a ajunge la malul mării.
Ref: VL267306
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-o zonă liniștită. Este ideală pentru iubitorii de golf, dată fiind proximitatea imediată față de un club faimos. De asemenea, suprafața o face potrivită pentru familii care doresc mai mult spațiu decât oferă un apartament.
Construcția folosește materiale durabile, cum ar fi marmura pentru pardoseli. Terasa acoperită adaugă un spațiu exterior utilabil pe tot parcursul anului. Sistemul de climatizare asigură confort termic indiferent de sezon.
Prețul de pornire este de €357.000. În piața locală, acest preț reflectă o casă spațioasă într-o zonă stabilă. Prețurile pot varia în funcție de poziția exactă în complex și de vedere.
Viața în Doña Julia este liniștită, orientată spre relaxare. Peisajul este dominat de verdele terenurilor de golf și de albastrul mării. Deși este aproape de mare, atmosfera rămâne una de rezidențial, nu turistic intens. Zona este potrivită pentru plimbări în aer liber, iar orientarea spre sud permite utilizarea teraselor în majoritatea zilelor anului.
Viața de zi cu zi necesită un automobil pentru majoritatea deplasărilor. Plaja cea mai apropiată (La Duquesa) se află la 3,9 km. Pentru cumpărături, supermarketul este la 1,8 km. Există acces la transportul în comun, cu 7 linii de autobuz în zonă.
Harta arată poziționarea casei în raport cu liniile de coastă și zonele verzi. Accesul se face prin drumurile locale care leagă complexul de coasta N-340.
Doña Julia este situată în vestul Costa del Sol, o zonă care se află în plină dezvoltare. Este poziționată între marina Puerto Deportivo de la Duquesa și interiorul orașului Casares, oferind un echilibru între viața la mare și cea în teren.
Aeroportul din Málaga este situat la 27 km distanță, iar cel din Gibraltar la 28 km. Spitalul se află la 4,0 km, oferind acces rapid la îngrijiri medicale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la o distanță de 8,2 km.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot durează 5 luni, iar soarele strălucește aproximativ 3 845 de ore pe an. Altitudinea de 35 m deasupra nivelului mării contribuie la o briză plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Activitățile de petrecere a timpului liber se axează pe golf. Finca Cortesín Golf Club este la doar 1,2 km. Alte cluburi de golf sunt la distanțe scurte (2,6 km și 3,3 km). Plajele din apropiere includ La Duquesa și Playa Costa Natura.
Sursă: OpenStreetMap
Doña Julia este situată în vestul Costa del Sol, o zonă care se află în plină dezvoltare. Este poziționată între marina Puerto Deportivo de la Duquesa și interiorul orașului Casares, oferind un echilibru între viața la mare și cea în teren.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Față de proiectele din Fuengirola (Astra Homes, Waterfall Residences), Doña Julia oferă un preț de intrare mai accesibil, deși puțin mai ridicat decât Astra Homes, în schimb oferind o stare de finisare superioară și liniște. Comparativ cu Arosa în Mijas, acest proiect este mai puțin costisitor. Zona este mai puțin urbanizată decât Fuengirola, fiind preferată de cei care caută intimitate.
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
