Тази завършена градска къща е разположена в комплекс Доña Хулия в община Касарес, провинция Малага. Жилището разполага с 209 m² застроена площ, разпределена на три етажа, включително сутерен. Проектът е в близост до плажа, на надморска височина от 35 m, предлагайки панорамна гледка към морето, планините и голф игрищата. Непосредственото съседство е изградено и разделено на затворени комплекси, предимно с градски къщи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в западната част на Коста дел Сол, на територията на община Касарес. Местоположението е стратегическо в близост до плажовете Плая де Касарес и Плая де Манилва. Районът е известен с близостта си до голф игрища, особено до голф клуб Финса Кортесин. Обектът предлага връзка между градска среда и крайбрежната зона, намирайки се на пресечната точка между южната ос и крайбрежието.
Имотът е подходящ за тези, които се нуждаят от повече пространство от стандартен апартамент, но не искат да поддържат къща. Триетажният план разделя спалните от зоните за отдих. Пространството в сутерена предоставя възможност за допълнителни функции като фитнес или склад. Наличните мраморни подове и системи за климатизация осигуряват готовност за местния климат.
Тъй като това е завършен проект (статус: 'Gereed'), няма периоди на изчакване на строителството. Обектът е наличен за незабавно прехвърляне. Данните показват, че имотът е в 'Отлично' състояние, което означава, че основните инсталации и системи са налице и функционални. При покупката няма строителни рискове.
Трябва да се отбележи, че кухнята не е оборудвана ('Not Fitted') и имотът се продава без мебели ('Not Furnished'). Това изисква от купувача допълнителни инвестиции за интериорния дизайн. Достъпът до удобства се осъществява чрез затворена зона, което включва спазване на вътрешни правила за ползване на общите части.
Ref: VL267306
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за тези, които търсят постоянно жилище или ваканционен дом на Коста дел Сол. Трите етажа и сутеренът са подходящи за семейства, нуждаещи се от пространство. Ентусиастите на голфа ще намерят тук достъп до Финса Кортесин. Инвеститорите, търсещи сигурен район, могат да се възползват от високото търсене на ваканционни жилища. Освен това статусът 'Distressed' може да предложи възможност за тези, готови да извършат обновяване.
В имота има мраморни подове, които са издръжливи и прохладни през лятото. Покривната тераса и терасата са покрити, предлагайки сянка. В спалните са вградени шкафове. Сутеренът е многофункционален. Контролът на климата е решен чрез предварително инсталирани климатични системи, отопление и охлаждане, както и камина.
Цената започва от €357,000, което е конкурентно способна за района с оглед на размера и местоположението. Пазарните данни показват, че в съседни проекти като Ароса в Михас цените започват от €490,000. Така Доña Хулия е по-достъпен вариант за връзка с голф и плаж. Категорията 'Distressed' (Проблемен имот) може да означава уникална възможност на пазара.
Животът в Доña Хулия е ориентиран към морето. Южната ориентация гарантира слънце на терасата през по-студените месеци. Тъй като е затворен жилищен комплекс, трафикът е нисък, създавайки спокойна атмосфера. В по-широката околност има множество възможности за отдих; 42 автобусни спирки и 7 линии осигуряват връзка с околността. Изградените пътища и ниската надморска височина позволяват колоездене и разходки през цялата година.
Доña Хулия е разположена на около 35 метра над морското ниво, което осигурява добра вентилация и гледки. В района има 32 местни празника годишно, което носи културен живот. Годишните часове слънце са 3845, което подкрепя активния начин на живот. Средните температури варират между 12–27°C, позволявайки плуване в продължение на 5 месеца годишно.
Картата показва позицията на имота в жилищния комплекс Доña Хулия. Отбелязано е разстоянието до плажа (2,0 km) и до голф игрищата (1,2 km). В близост се виждат и Голф клуб Финса Кортесин и други важни точки като болницата и супермаркета.
Доña Хулия се намира в югозападната част на Коста дел Сол, между Манилва и Касарес. Това е по-малко туристическо от Естепона, но по-спокойно от Марбеля. Достъпът до местните удобства е гарантиран, но все пак има възможност да се насладите на естествената тишина. Това местоположение е подходящо за тези, които ценят достъпа до голф и плаж, но предпочитат по-бавен темп на живота отколкото в по-големите градове.
Най-близкият супермаркет е на 1,8 km, аптеките на 2,0 km, а болницата на 4,0 km. Летището е на 27 km разстояние, за което е необходим автомобил. Плажовете са в радиус от 2–4 km. По-големите пристанища като Пуерто Депортиво де ла Дукеса и Пуерто Естепона са достъпни с кола.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението е предимно равно (наклон 0,9% към морето), което улеснява разходките. Климата е сравнително суха и слънчева. Надморската височина (35 m) намалява въздействието на влагата. Близостта до голф игрищата и морето носи зеленина и син хоризонт. Изгревите и залезите са добре видими от панорамните прозорци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Връзката с плажа е възможна чрез Плая де Касарес (2,0 km) и Плая де Манилва (2,6 km). Плажът Ла Дукеса (3,9 km) също е достъпен. За любителите на голфа Голф клуб Финса Кортесин е на 1,2 km. Освен това в околността има спортни центрове и тенис кортове. Възможност за зареждане на електрически автомобили е на 8,2 km.
Източник: OpenStreetMap
Доña Хулия се намира в югозападната част на Коста дел Сол, между Манилва и Касарес. Това е по-малко туристическо от Естепона, но по-спокойно от Марбеля. Достъпът до местните удобства е гарантиран, но все пак има възможност да се насладите на естествената тишина. Това местоположение е подходящо за тези, които ценят достъпа до голф и плаж, но предпочитат по-бавен темп на живота отколкото в по-големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
В сравнение със съседни проекти като Ароса в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), Доña Хулия е значително по-достъпна. Въпреки че Ароса е по-нова и луксозна, Доña Хулия предлага повече пространство за пари. Astra Homes във Фуенхирола (от €364,000) е на сходна цена, но Доña Хулия е в по-спокойна и насочена към голф зона. Следователно, това е добър избор за тези, които търсят по-голямо пространство и по-тиш начин на живот, без да плащат премиум цена за лукс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
