See valmis saanud elamurida asub Doña Julia elamupiirkonnas Casarese vallas Málaga provintsis. Tegu on korterelamuga, kuhu kuulub 209 m² põrandapinda, jagatud kolme korruse vahel, sealhulgas kelder. Projekt asub ranna lähedal, 35 m kõrgusel merepinnast, pakutades panoraamvaadet merre, mägedele ja golfiväljakule. Vahetu ümbrus on ehitatud ja jagatud suletud kompleksideks, kus on valdavalt eramud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub lääne-Costa del Solil, Casarese valla territooriumil. Asukoht on strateegiliselt naabrus Playa de Casarese ja Playa de Manilva randadega. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, eriti Finca Cortesín Golf Clubi läheduse tõttu. Asukoht pakub ühendust linnaruumi ja rannapiirkonna vahel, jäädes kokkupuutekohtadele lõunapoolse telje ja rannikuala vahel.
Kinnisvara sobib neile, kes vajavad rohkem pindala kui tavaline korter, kuid ei soovi eramut hooldada. Kolmekorruseline plaan eraldab magamisruumid ja puhkeruumid. Mahu keldrikorrus pakub võimalust lisafunktsioonide nagu spordisaal või laoruumide jaoks. Olemasolevad marbleeritud põrandad ja konditsioneerisüsteemid tagavad valmiduse kliimasse sisenemiseks.
Kuna tegemist on valmis saanud projektiga (staatus: 'Gereed'), ei ole ehitusfaasi ooteaegu olemas. Kinnisartefakt on kohe saadaval ülevõtmiseks. Sisestus näitab, et kinnisvara on 'Excellent' seisukorras, mis tähendab, et kõik põhisisustus ja süsteemid on paigas ja kasutuskõlblikud. Ostmisel puuduvad ehitusrisid.
Märkida tuleb, et köök ei ole sisustatud ('Not Fitted') ja kinnisartefakt on mööblita ('Not Furnished'). See nõuab ostjalt täiendavat investeeringit siseruumide kujundamisse. Lihtne hooldusrajatiste juurdepääs tähendab, et privaatne parkimine on lahendatud, kuid ühiskondlike teenuste kasutamisel kehtivad kindlad reeglid.
Ref: VL267306
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisartefakt sobib neile, kes otsivad püsivat eluaset või puhkepunkti Costa del Solil. Kolm korrust ja kelder sobivad perele, kes vajab ruumi. Golfientusiastid leiavad siit ligipääsu Finca Cortesínile. Investorid, kes otsivad turvalist piirkonda, saavad kasutada kõrget nõudlust puhkuskodudes. Lisaks võib 'Distressed' staatus pakkuda võimalust neile, kes on valmis teostama renovatsiooni.
Kinnisartefaktis on marmorpõrandad, mis on vastupidavad ja jahutavad suvel. Katuseterrass ja katusealune terrass on kaetud, pakkujs varju. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Keldrikorrus on mitmekülgselt kasutatav. Klimaatikontroll on lahendatud eelseadistatud õhukonditsioneeride, kütte- ja jahutussüsteemide ning kamina abil.
Hind algab 357 000 eurost, mis on selles piirkonnas suuruse ja asukoha tõttu konkurentsivõimeline. Turuandmed näitavad, et naaberprojektides nagu Arosa Mijases algavad hinnad 490 000 eurost. Seega on Doña Julia rahaliselt kättesaadavam variant golfi- ja rannaühendusega. Kinnisartefakti kuuluvus 'Distressed' kategooriasse võib viidata ainulaadsele võimalusele turul.
Elu Doña Julias on orienteeritud merepoole. Lõunapoolsene orientatsioon tagab külmadel kuudel päikesepaiste terrassil. Kuna tegemist on suletud elamupiirkonnaga, on liiklus madal, tekitades rahulikku atmosfääri. Kaugemale vaadates on piirkonnas rohkelt puhkevõimalusi; 42 bussipeatust ja 7 liini tagavad ühenduse lähiümbrusega. Varustatud teed ja madal kõrgus merepinnast võimaldavad jalgrattasõitu ja jalutamist aastaringselt.
Doña Julia asub ligikaudu 35 meetrit üle merepinna, mis pakub hea ventilatsiooni ja vaated. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis toob kultuuriellu. Aastane päikesepaisteline tundide arv on 3845, mis toetab aktiivset eluviisi. Keskmised temperatuurid jäävad 12–27 °C vahel, võimaldades uimastamist 5 kuud aastas.
Kaart näitab kinnisartefakti positsiooni Doña Julia elamupiirkonnas. On märgitud kaugus rannani (2,0 km) ja golfiväljakuteni (1,2 km). Läheduses on näha ka Finca Cortesín Golf Club ja teised olulised punktide nagu haigla ja supermarket.
Doña Julia asub Costa del Soli edelaosas, Manilva ja Casarese vahel. See on vähem turistiderohke kui Estepona kuid rohkem rahulikum kui Marbella. Ligipääs kohalikele teenustele on tagatud, kuid siiski on olemas võimalus nauditada looduslikku rahulikkust. See asukoht sobib neile, kes hindavad ligipääsu golfile ja rannale, kuid eelistavad madalamat elutempot kui suuremates linnades.
Lähim supermarket on 1,8 km kaugusel, ravimiasutused 2,0 km ja haigla 4,0 km kaugusel. Lennujaam asub 27 km kaugusel, mistõttu transpordiks on vaja autot. Rannad jäävad 2–4 km raadiusse. Suuremad sadamad nagu Puerto Deportivo de la Duquesa ja Puerto Estepona on ligipääsetavad autoga.
| Kaugus rannast | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht on valdavalt lame (kalle 0,9% mere suunas), mis muudab jalutamise kergeks. Kliima on võrdlemisi kuiv ja päikesepaisteline. Kõrgus merepinnast (35 m) vähendab niiskuse mõju. Lähedusolevad golfiväljakud ja merd toovad rohelust ja sinist horisonti. Päikesetõusud ja -loojangud on hästi nähtavad panoraamaknaist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannaühendus on võimalik läbi Playa de Casarese (2,0 km) ja Playa de Manilva (2,6 km). La Duquesa rand (3,9 km) on samuti ligipääsetav. Golfiarmastajatele on Finca Cortesín Golf Club 1,2 km kaugusel. Lisaks on spordikeskused ja tenniseväljakud lähiümbruses. Elektriautode laadimisvõimalus on 8,2 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Doña Julia asub Costa del Soli edelaosas, Manilva ja Casarese vahel. See on vähem turistiderohke kui Estepona kuid rohkem rahulikum kui Marbella. Ligipääs kohalikele teenustele on tagatud, kuid siiski on olemas võimalus nauditada looduslikku rahulikkust. See asukoht sobib neile, kes hindavad ligipääsu golfile ja rannale, kuid eelistavad madalamat elutempot kui suuremates linnades.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprill | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juuni | 22.4°C | 13 mm |
| Juuli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Detsember | 12.3°C | 106 mm |
Tasane
Võrreldes naaberprojektidega nagu Arosa Mijas (alates €490,000) ja Waterfall Residences Fuengirolas (alates €720,000), on Doña Julia tunduvalm taskukohasem. Kuigi Arosa on uuem ja luksuslikum, pakub Doña Julia rohkem ruumi euro eest. Astra Homes Fuengirolas (alates €364,000) on sarnase hinnaga, kuid Doña Julia asub rahulikumas ja golfipõhises piirkonnas. Seega on see hea valik neile, kes otsivad suuremat pinda ja vaiksemat eluviisi ilma luksushinnat tõstmata.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ning annab ausa, datapõhise nõuande kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
