Овај двоспратни градски кућа, смештен у ексклузивном стамбеном комплексу Доња Јулија у Малаги, нуди 209 м² простора за живот. Са два спаваћа и три купатила, ова некретнина пружа функционалан распоред и одише савременим животом. Локација комбинује погодност близине градских садржаја са спокојем стамбеног окружења, чинећи га атрактивним местом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Лоциран у оквиру Доња Јулија, ова кућа је недалеко од обале и пружа лак приступ локалним погодностима. Близина голф терена и стамбеног окружења дефинише њену резиденцијалну привлачност, нудећи мирну околину са могућностима за рекреацију на дохват руке.
Пројекат одговара потребама појединаца или малих породица које траже добро повезано, али мирно стамбено решење. Са два пространа спаваћа и три купатила, нуди удобност и довољно простора. Додатни подрумски простор пружа флексибилност за различите животне стилове.
Непокретност је завршена, што значи да је спремна за усељење. Овај статус обезбеђује да купци могу да се одмах уселе без чекања на завршетак изградње. Архитектонски стил и завршни радови су у складу са савременим стандардима.
Овај градски кућа не пружа директан приступ приватном базену, иако се заједничке површине могу налазити у оквиру урбанизације. Не нуди панорамски поглед са сваке собе, већ се фокусира на комбиноване погледе на море и планине. Не намештај је укључен у цену.
Ref: VL267306
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже мирно стамбено решење са погодним приступом спортским објектима попут голф терена. Такође је прикладан за оне који цене близину обале, али више воле живот у урбанизованом, али не претрпаном окружењу. Породице са једним дететом или парови који траже додатни простор за хобије или кућну канцеларију ће имати користи од флексибилности подрума и приватне баште. За оне који се пресељавају из хладнијих клима, просечна годишња температура од 18,5°Ц и 3.845 сунчаних сати годишње нуде привлачан начин живота. Фактор завршене изградње чини га идеалним за купце који желе брз улазак на тржиште.
Овај градски кућа показује одличну завршну обраду, укључујући мермерне подове који пружају елегантан и издржљив под. Инсталирани клима уређаји обезбеђују удобност током целе године, са опцијама за грејање и хлађење. Постојање камина додаје додатни ниво удобности и естетике. Уграђени ормари нуде решења за складиштење, одржавајући уредност простора. Кухиња, иако није у потпуности опремљена у овој фази, пружа основу за персонализацију. Ова комбинација материјала и функција указује на пажљиво планирање и изградњу, фокусирајући се на трајност и савремену естетику.
Тренутна цена од 339.000 евра за овај градски кућа са два спаваћа соба и три купатила, нуди вредност у оквиру комплекса Доња Јулија. Постоји варијација у доступности у зависности од специфичних карактеристика локације и завршних радова. Као пројекат који је завршен, некретнине су спремне за усељење, што елиминише период чекања. Цене у околини варирају, што указује на динамично тржиште, а ова некретнина је позиционирана у средњем ценовном опсегу у поређењу са оближњим понудама.
Доња Јулија, Малага, нуди спокојан животни ритам са лаким приступом обали и градским садржајима. Овај градски кућа, смештен у оквиру ове урбанизације, пружа мирно окружење са добро одржаваним заједничким просторима. Живот овде подразумева комбинацију опуштања у приватном врту и лаког приступа локалним ресторанима и апотекама. Близина голф терена додатно доприноси рекреативној понуди подручја, чинећи га погодним за свакодневни живот, као и за одмор. Постојање 42 јавна превозна средства и 7 линија обезбеђује одређену мобилност чак и без личног возила, иако се аутомобил може показати као користан за истраживање ширег подручја.
Живот у Доња Јулија, Малага, нуди баланс између мирног стамбеног окружења и приступа градским садржајима. У близини (1.8 км) се налази супермаркет, док је апотека удаљена 2.0 км. Ова близина основних услуга чини свакодневни живот практичним. Подручје је опслужено са 7 линија јавног превоза и 42 стајалишта, што олакшава кретање. За оне са децом, постоји 7 основних и 3 средње школе у околини. Здравствена заштита је такође доступна, са здравственим центром на 4.0 км. Постојећи стамбени комплекси у оквиру Доња Јулија углавном се састоје од самосталних кућа, што указује на резиденцијалну атмосферу.
Локација Доња Јулија, Малага, налази се у близини обале и голф терена, нудећи комбинацију рекреативних активности и стамбеног мира. Ово подручје је добро повезано са околним градовима и инфраструктуром, што га чини погодним местом за живот и одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Јулија је стратешки позиционирана у Малаги, нудећи лак приступ околним градовима и атракцијама. Удаљеност од 73 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Близина од 27 км од аеродрома Гибралтар такође пружа додатне опције за путовање. Урбанизација се налази у близини обале, са погледом на море и планине, стварајући живописно окружење. Ова локација омогућава баланс између мирног становања и приступа динамичном животу Коста дел Сол.
Овај градски кућа има одличну повезаност. Налази се на само 2.0 км од плаже Плаја де Касарес и 2.6 км од Плаја де Манилове. Познати голф клубови као што је Финка Кортесин Голф Клуб удаљен је 1.2 км, а Албајт Ризорт Голф Академија 2.6 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 27 км директно, што олакшава путовања. Такође, болница је на 4.0 км, а апотека на 2.0 км, обезбеђујући лак приступ здравственим услугама. Најближи супермаркет је удаљен 1.8 км, задовољавајући дневне потребе.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доња Јулија ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18.5°C, што га чини пријатним током целе године. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C, са дугим периодом од 5 месеци у којима је температура воде погодна за пливање (≥20°C). Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Локација на 35 метара надморске висине, са благим нагибом од 0.9% према плажи, доприноси угодном окружењу. Околина комбинује близину мора са погледом на планине, нудећи разноврстан природни пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Доња Јулија нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Касарес (2.0 км), Плаја де Манилова (2.6 км) и Ла Дукеса (3.9 км). Ове плаже су погодне за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, као што су Финка Кортесин Голф Клуб (1.2 км) и Албајт Ризорт Голф Академија (2.6 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км), пружа могућности за поморске активности. Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.4 км) такође су доступни за разноврсне спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Доња Јулија је стратешки позиционирана у Малаги, нудећи лак приступ околним градовима и атракцијама. Удаљеност од 73 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Близина од 27 км од аеродрома Гибралтар такође пружа додатне опције за путовање. Урбанизација се налази у близини обале, са погледом на море и планине, стварајући живописно окружење. Ова локација омогућава баланс између мирног становања и приступа динамичном животу Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
У односу на друге пројекте у региону, попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), овај градски кућа у Доња Јулија, Малага, нуди приступачнију почетну цену од 339.000 €. Пројекат Аби Апер у Естепони, са почетном ценом од 320.000 €, је најближи по цени, али се разликује по специфичним карактеристикама и локацији. Док Акуа Гарденс и Алба Беналмадена представљају више ценовне категорије, ова некретнина у Доња Јулија пружа комплетан пакет функционалности и локације по конкурентној цени. Посебно се истиче завршена изградња, што елиминише период чекања често повезан са новијим развојем. Положај између урбаних центара и обале, са близином голф терена, чини је посебно атрактивном за одређени сегмент купаца у поређењу са пројектима који су више фокусирани на чисто градски или искључиво приморски живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID