Šī rindu māja atrodas dzīvojamā rajonā Doña Julia, Casares municipalitātē, Málaga provincē. Īpašums piedāvā kopējo būvēto platību 209 m² un ir pabeigts. Lokāciju raksturo tuvums golfa laukumiem un skats uz jūru, aptuveni 35 metrus virs jūras līmeņa. Rajons apvieno dzīvojamās zonas raksturu ar piekļuvi pludmalēm un lidostām, kurus apkalpo 7 sabiedriskā transporta līnijas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas perifērajā, bet savienotā zonā Costa del Sol, starp Esteponu un Manilvu. Tuvums golfa laukumam Finca Cortesín (1,2 km taisnā līnijā) nosaka tiešo vidi. Lokācija nav izolēta, taču pilnīgai infrastruktūras izmantošanai nepieciešams transportlīdzeklis, jo tuvākais pilsētas centrs ir vairāku kilometru attālumā.
Izkārtojums apmierina prasības atpūtai vai pastāvīgai dzīvošanai, ar diviem guļamistabām un trim vannas istabām trīs līmeņos. Pirmajā stāvā atrodas virtuve un viesistaba, bet otrajā – guļamistabas. Pagraba telpa piedāvā papildu elastību, piemērota glabāšanai vai fitnes zālei, risinot praktiskas vajadzības pēc papildu glabāšanas vietas, ko bieži trūkst dzīvokļiem.
Projekts ir raksturojams kā pabeigts (Bouwstatus: Gereed), kas novērš aizkavēšanās riskus, kas piemīti būvprojektiem. Dienvidu orientācija nodrošina dabisku apgaismojumu un saules starojumu visu dienu, padarot īpašumu funkcionālu bez tiešas vajadzības pēc aktīvās gaisa kondicionēšanas, lai gan ir paredzēta tās uzstādīšana.
Īpašums nav mēbelēts un virtuve nav pilnībā aprīkota, kas prasa investīcijās iekārtās pirms lietošanas. Tuvākā pludmale ir 3,9 km attālumā (La Duquesa), bet tiešu iepirkšanās centru trūkums dzīvojamā zonā nozīmē, ka ikdienas dzīve ir atkarīga no automašīnas. Kategorizēšana kā 'Distressed' var norādīt uz nepieciešamību pēc uzturēšanas darbiem vai renovācijas.
Ref: VL267306
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kas meklē vērtību kvadrātmetros apstādītā apkārtnē netālu no golfa. Tas ir piemērots arī personām, kas vēlas pastāvīgu māju ar izeju uz dārzu, nevis dzīvokli. Pagraba klātbūtne piedāvā risinājumus strādājošiem mājās studentiem vai tiem, kas nepieciešams vietu hobijiem. Attālumam dēļ no pilsētas centrs tas nav piemērots personām, kas nevada vai meklē tieši pludmalē dzīvo uzturīgu naktsdzīvi. Tuvums trīs golfa laukumiem to padara pievilcīgu sporta cienītājiem.
Būvniecības detaļas iekļauj marmora grīdas, izturīgu un vēsu izvēli Málaga klimatam. Kamīna klātbūtne pievieno sildīšanas elementu retajiem, mitrajiem ziemas mēnešiem. Skapji ir iebūvēti. Ēka ir izcila orientācija (Dienvidi), kas maksimizē gaismu. Tomēr mēbelējuma trūkums un neaprīkota virtuve norāda, ka iekštelpu kvalitāti jāvērtē piesardzīgi un, iespējams, jāuzlabo jaunajam īpašniekam.
Sākuma cena ir noteikta €357,000. Cena par kvadrātmetru (balstoties uz 209 m²) rāda pieejamu cenu Rietumu Costa del Sol reģionam, salīdzinot ar viesnīcu īpašumiem vai jaunbūvēm Esteponā. Kategorizēšana kā investīciju īpašums vai 'Distressed' var atstāt vietu noslēgšanai vai atspoguļo nepieciešamību pēc papildu investīcijām. Mēbelējuma trūkums samazina tiešos iegādes izmaksas, bet palielina sākotnējās darbības izmaksas.
Ikdienas dzīve Doña Julia rotē ap privātumu un tuvumu sporta objektiem. Vairāku golfa laukumu klātbūtne apkārtnē nosaka ritmu, jo īpaši šīs nodarbības cienītājiem, jo Finca Cortesīn ir tuvākais galamērķis. Klimats ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā ļauj izmantot pārklāto terasi un dārzu lielāko gadalaika daļu. Attālums no jūras (apmēram 4 km) nozīmē, ka sāls un jūras gaisma ir pieejami, taču rajons saglabā mierīgāku, dzīvojamāko atmosfēru salīdzinājumā ar tūrisma centriem tieši pludmalē. Administratīvajiem un iepirkšanās vajadzībām automašīna ir nepieciešama, jo sabiedriskais transports, lai gan pastāv (7 līnijas), neapkalpo tieši visus interešu punktus.
Lokācija atrodas attīstības zonā starp Esteponu un Manilvu. Piekļuve ar automašīnu ir kritiska. Málaga lidosta ir 73 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta 28 km, kas piedāvā alternatīvus lētus lidojumus uz dažām Eiropas pilsētām. Reģionu apkalpo 7 autobusu līnijas un 62 pieturas, kas ļauj pārvietoties uz Esteponu vai Marbellu bez automašīnas, taču ar ilgāku laiku.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu dzīvojamā kompleksā Doña Julia, uzsverot tiešu tuvumu golfa laukumam Finca Cortesín ziemeļos un piekrastes zonai dienvidos.
Doña Julia atrodas uz Casares municipalitātes malas, bet darbojas kā Esteponas priekšpilsēta. Tās pozīcija ir stratēģiska tiem, kas vēlas piekļuvi Marbellai austrumos vai Sotogrande rietumos, nedzīvojot šo pilsētu centros. Zona ir demogrāfiski pieaugusi dēļ golfa tūrisma, 344 nekustamā īpašuma darījumi reģionā norāda uz aktīvu tirgu.
Pamata pakalpojumi ir īsā brauciena attālumā: veikals 1,8 km un aptieka 2,0 km attālumā. Tuvākā slimnīca vai veselības centrs ir 4,0 km attālumā. Tuvākās pludmales (Playa de Casares 2,0 km, Playa de Manilva 2,6 km) ir sasniedzamas ar dažām minūtēm braukšanas, ar krastu La Duquesa, piedāvājot marīnu un papildu pakalpojumus 3,9 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions izmanto Vidusjūras klimatu ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C un vairāk nekā 3800 saules stundām. Augstums 35 metri un neliels slīpums (0,9%) uz jūru palīdz dabiskai ventilācijai un skatam. Peldēšanās sezona ilgst apmēram piecus mēnešus. Vietējie svētki (32 gadā) piedāvā iespējas kultūras piedalīšanās tuvās municipalitātēs.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtne ir orientēta uz golfu, ar trīs laukumiem nelielā attālumā (Finca Cortesín 1,2 km, Albayt Resort 2,6 km, Estepona Golf 3,3 km). La Duquesa marīna (3,6 km) ir jūras aktivitāšu centrs, tuvākais sporta centrs (Complejo Deportivo Las Viñas) atrodas 2,4 km attālumā. Tuvākā La Duquesa pludmale ir aprīkota ar visiem nepieciešamajiem tūrismas infrastruktūrām.
Avots: OpenStreetMap
Doña Julia atrodas uz Casares municipalitātes malas, bet darbojas kā Esteponas priekšpilsēta. Tās pozīcija ir stratēģiska tiem, kas vēlas piekļuvi Marbellai austrumos vai Sotogrande rietumos, nedzīvojot šo pilsētu centros. Zona ir demogrāfiski pieaugusi dēļ golfa tūrisma, 344 nekustamā īpašuma darījumi reģionā norāda uz aktīvu tirgu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 98 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 60 mm |
| Maijs | 17.9°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 0 mm |
| Augusts | 26.9°C | 3 mm |
| Septembris | 23.1°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 78 mm |
| Novembris | 15.1°C | 124 mm |
| Decembris | 12.3°C | 106 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar projektu Arosa Mijasā (no €490,000) vai Waterfall Residences Fuengirolā (no €720,000), Doña Julia piedāvā zemāku ieejas cenu par lielāku kvadrātmetru skaitu. Tomēr Fuengirolas un Mijas apgabali ir blīvāk apdzīvoti ar tūlītēju piek�uvi iepirkšanās centriem un pludmalēm. Projekts Astra Homes Fuengirolā ir līdzīgā cenā (no €364,000), taču, iespējams, urbanākā vidē. Doña Julia piedāvā vairāk miera un tuvumu augstas kvalitātes golfa laukumiem apmaiņā attālumā no pilsētas centra.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
