Táto dokončená radová vila sa nachádza v obytnej komplexe Doña Julia v obci Casares, provincia Málaga. Nehnuteľnosť má 209 m² podlahovej plochy rozdelenej na tri poschodia, vrátane suterénu. Projekt sa nachádza v blízkosti pláže, v nadmorskej výške 35 m, a ponúka panoramatický výhľad na more, hory a golfové ihriská. Bezprostredné okolie je zabudované a rozdelené na uzavreté komplexy, prevažne s radovými vilami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza na západnej Costa del Sol, na území obce Casares. Poloha je strategická v blízkosti pláží Playa de Casares a Playa de Manilva. Oblasť je známa blízkosťou k golfovým ihriskám, najmä ku klubu Finca Cortesín. Nehnuteľnosť ponúka spojenie mestského a pobrežného prostredia, nachádzajúc sa na križovatke južnej osi a pobrežia.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru ako štandardný byt, ale nechcú udržiavať dom. Trojposchodový plán oddeľuje spálne od oddychových zón. Priestor v suteréne poskytuje možnosť pre dodatočné funkcie, ako je posilňovňa alebo sklad. Existujúce mramorové podlahy a klimatizačné systémy zabezpečujú pripravenosť na miestne klima.
Keďže ide o hotový projekt (status: 'Gereed'), neexistujú čakacie doby na výstavbu. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na prevzatie. Údaje naznačujú, že nehnuteľnosť je v 'výbornom' stave, čo znamená, že všetky hlavné inštalácie a systémy sú funkčné. Pri nákupe nie sú stavebné riziká.
Treba poznamenať, že kuchyňa nie je vybavená ('Not Fitted') a nehnuteľnosť je zariadená ('Not Furnished'). To vyžaduje od kupujúceho dodatočnú investíciu do interiérového dizajnu. Prístup k zariadeniam sa uskutočňuje cez uzavretý komplex, čo zahŕňa dodržiavanie vnútorných pravidiel pre používanie spoločných častí.
Ref: VL267306
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačné miesto na Costa del Sol. Tri poschodia a suterén sú vhodné pre rodiny, ktoré potrebujú priestor. Golf nadšenci tu nájdu prístup k Finca Cortesínu. Investori, ktorí hľadajú bezpečnú oblasť, môžu využiť vysoký dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach. Okrem toho status 'Distressed' môže ponúknuť príležitosť pre tých, ktorí sú pripravení na renováciu.
V nehnuteľnosti sú mramorové podlahy, ktoré sú odolné a chladné v lete. Strešná terasa a krytá terasa poskytujú tieň. V spálňach sú vstavané skrine. Suterén je multifunkčný. Kontrola klimy je vyriešená predinštalovanými klimatizačnými systémami, vykurovaním a chladením a krbom.
Cena začína na 357 000 eurách, čo je v tejto oblasti konkurencieschopná s ohľadom na veľkosť a polohu. Trhové údaje ukazujú, že v susedných projektoch ako Arosa v Mijase ceny začínajú od 490 000 eur. Preto je Doña Julia cenovej dostupnejšia možnosť s väzbou na golf a pláž. Kategória 'Distressed' môže naznačovať jedinečnú príležitosť na trhu.
Život v Doña Julii je orientovaný na more. Južná orientácia zabezpečuje slnko na terase počas chladnejších mesiacov. Keďže ide o uzavretý obytný komplex, doprava je nízka, čo vytvára pokojnú atmosféru. V širšom okolí je mnoho možností na oddych; 42 autobusových zastávok a 7 liniek zaisťuje spojenie s okolím. Postavené cesty a nízka nadmorská výška umožňujú bicyklovanie a prechádzky po celý rok.
Doña Julia sa nachádza približne 35 metrov nad morom, čo zabezpečuje dobrú ventiláciu a výhľad. V oblasti je 32 miestnych sviatkov ročne, čo prináša kultúrny život. Ročný počet slnečných hodín je 3845, čo podporuje aktívny životný štýl. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12, 27 °C, čo umožňuje kúpanie počas 5 mesiacov ročne.
Mapa zobrazuje pozíciu nehnuteľnosti v obytnom komplexe Doña Julia. Je vyznačená vzdialenosť k pláži (2,0 km) a golfovým ihriskám (1,2 km). V blízkosti je vidieť aj Finca Cortesín Golf Club a ďalšie významné body, ako je nemocnica a predajňa.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Doña Julia sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, medzi Manilvou a Casaresom. Je to menej turistické než Estepona, ale pokojnejšie než Marbella. Prístup k miestnym zariadeniam je zaručený, ale stále je tu možnosť užiť si prírodné ticho. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí oceňujú prístup k golfu a pláži, ale preferujú pomalší tempo života než vo väčších mestách.
Najbližšia predajňa je na 1,8 km, lekárenské zariadenia na 2,0 km a nemocnica na 4,0 km. Letisko je vzdialené 27 km, preto je potrebné auto. Pláže sú v rádiusu 2, 4 km. Väčšie prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona sú dostupné autom.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha je prevažne rovinatá (sklon 0,9 % smerom k moru), čo uľahčuje prechádzky. Podnebie je relatívne suché a slnečné. Nadmorská výška (35 m) znižuje vplyv vlhkosti. Blízkosť k golfovým ihriskám a moru prináša zelenú modrý horizont. Východy a západy slnka sú dobre viditeľné z panoramatických okien.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Spojenie s plážou je možné cez Playu de Casares (2,0 km) a Playu de Manilva (2,6 km). Pláž La Duquesa (3,9 km) je tiež dostupná. Pre milovníkov golfu je Finca Cortesín Golf Club na 1,2 km. Okrem toho sú v okolí športové centrá a tenisové kurty. Možnosť nabíjania elektrických automobilov je na 8,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, medzi Manilvou a Casaresom. Je to menej turistické než Estepona, ale pokojnejšie než Marbella. Prístup k miestnym zariadeniam je zaručený, ale stále je tu možnosť užiť si prírodné ticho. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí oceňujú prístup k golfu a pláži, ale preferujú pomalší tempo života než vo väčších mestách.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými projektmi, ako je Arosa v Mijase (od €490,000) a Waterfall Residences vo Fuengiroli (od €720,000), je Doña Julia výrazne cenovej dostupnejšia. Hoci je Arosa novšia a luxusnejšia, Doña Julia ponúka viac priestoru za peniaze. Astra Homes vo Fuengiroli (od €364,000) je v podobnej cenovej hladine, ale Doña Julia je v pokojnejšej a orientovanejšej na golf oblasti. Preto je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor a pokojnejší štýl života bez platenia prémia za luxus.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID