تقع هذه العقارات في منطقة Doña Julia في بلدية كاساريس، مالاغا. إنه تاون هاوس جاهز بمساحة إجمالية تبلغ 209 م². يتضمن المنزل غرفتين نوم وثلاث حمامات. يوفر الموقع إطلالات على البحر والجبال، ويقع بالقرب من ملاعب الجولف والشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع Doña Julia في مجمع سكني محمق على ارتفاع حوالي 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تتميز المنطقة بكونها هادئة ومنظمة، مع موقع استراتيجي يوفر إطلالات بانورامية. تقع مباشرة بجوار نادي فينكا كورتيسين للجولف.
يوفر التخطيط المعماري للمنزل طابقًا سفليًا كاملاً، مما يوفر مساحة إضافية للتخزين أو الأنشطة. توفر الحديقة الخاصة والشرفة المغطاة بيئة خارجية مريحة. يناسب هذا التكوين العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن راحة إضافية.
حالة البناء مكتملة ('Gereed')، مما يعني أن العقار جاهز للسكن فورًا. ومع ذلك، فإن المطبخ غير مفروش، لذا يجب على المشتري استكمال التشطيبات الداخلية حسب الذوق الشخصي.
لا يوجد أثاث في المنزل. نظرًا لأن أقرب سوبر ماركت يبعد 1.8 كم، يُنصح بامتلاك سيارة للحياة اليومية. لا يقع العقار في الصف الأول على الشاطئ.
Ref: VL267306
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه فورًا دون انتظار بناء جديد. الطابق السفلي يوفر مرونة للاستخدامات المختلفة. مثالي لعشاق الجولف أو الباحثين عن منزل عطلة هادئ.
الأرضيات من الرخام، وهو خيار متين يساعد في تبريد المنزل في الصيف. المنزل مجهز بنظام تكييف الهواء. البناء يتضمن شرفة مغطاة ومساحة تخزين في الطابق السفلي.
السعر يبدأ من 357,000 €. بالنظر إلى المساحة الإجمالية البالغة 209 م² والموقع القريب من ملاعب الجولف الحصرية، فإن السعر ينافس في سوق Costa del Sol.
Doña Julia هي منطقة سكنية هادئة تركز على أسلوب حياة الجولف والاسترخاء. الطقس دافئ وشمس طوال العام (متوسط 18.5 درجة مئوية). الوجة الجنوبي للمنزل يضمن إضاءة طبيعية ممتازة. الحياة اليومية مريحة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
تقع أقرب شاطئ، Playa de Casares، على بعد 2.0 كم. ميناء La Duquesa، حيث توجد المطاعم والمتاجر، يبعد 3.9 كم. المطار يبعد 27 كم. تتوفر حافلات النقل العام (7 خطوط)، ولكن السيارة هي وسيلة النقل الأكثر فعالية.
توضح الخريطة الموقع داخل المجمع السكني وعلاقته بحقل الجولف الشمالي والطريق إلى الساحل.
يقع Doña Julia في غرب Costa del Sol، وهي منطقة متطورة تجمع بين السكن السياحي والخدمات المحلية.
يقع نادي الجولف Finca Cortesín على بعد 1.2 كم فقط. المستشفى على بعد 4.0 كم. الموقع يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول إلى الخدمات في إستيبونا (7.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ بمتوسط سنوي 18.5 درجة مئوية مع 3845 ساعة شمس سنويًا. الارتفاع البسيط (35 مترًا) والانحدار الخفيف (0.9٪) يوفران تهوية ممتازة. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الترفيه يتركز حول الرياضة والطبيعة. ملاعب الجولف متعددة في الجوار. يوجد مركز رياضي على بعد 2.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Doña Julia في غرب Costa del Sol، وهي منطقة متطورة تجمع بين السكن السياحي والخدمات المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع Arosa في Mijas (تبدأ من 490,000 يورو) و Waterfall Residences (تبدأ من 720,000 يورو)، فإن Doña Julia أكثر اقتصاداً. إنه مشابه في السعر لـ Astra Homes في Fuengirola، لكنه يوفر مساحة أكبر ووقوفًا إضافيًا.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية الحياة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
