Este townhouse se encuentra en el exclusivo complejo residencial Doña Julia, cerca de Casares, Málaga. Con 237 m² de superficie habitable y 3 dormitorios, ofrece un amplio espacio vital. La propiedad está lista para entrar a vivir y combina una ubicación residencial tranquila con fácil acceso a servicios y ocio, como campos de golf y playas. La orientación sur promete mucho sol en las terrazas privadas y en el jardín.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en la urbanización Doña Julia, conocida por su proximidad a campos de golf y a la costa. El entorno ofrece una mezcla de confort residencial y naturaleza, con el Mar Mediterráneo al alcance. La buena conexión con la infraestructura local y la distancia razonable al aeropuerto de Málaga contribuyen a la atractivo de la ubicación.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran el espacio, la comodidad y la privacidad. Con tres dormitorios, dos baños y un sótano versátil, es adecuada para familias o como residencia de vacaciones. El jardín privado y las terrazas ofrecen un espacio para la relajación al aire libre, mientras que la proximidad a campos de golf y a la playa permite un estilo de vida activo.
La propiedad está clasificada como 'Lista para entrar a vivir', lo que significa que está disponible de inmediato. Se trata de una nueva construcción dentro de un complejo residencial establecido. Esto ofrece las ventajas de una construcción y equipamiento modernos, sin renunciar a la madurez de un barrio residencial.
Esta propiedad no incluye cocina equipada y se vende sin amueblar. No hay aire acondicionado en el sótano ni opción de chimenea en todos los niveles. La orientación es específicamente al sur, lo que significa que otras orientaciones no están disponibles. No se menciona explícitamente piscina, solo un jardín privado.
Ref: VL883211
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una casa espaciosa con espacio exterior privado y que valoran una ubicación que ofrezca tanto tranquilidad como acceso a actividades de ocio. Es ideal para familias que necesitan espacio para crecer o para parejas que aprecian una residencia de vacaciones confortable con buenas infraestructuras. Los amantes del golf apreciarán la proximidad de varios campos de renombre como Finca Cortesín (1.2 km). Los compradores que aspiran a una vida activa en el Mediterráneo también encontrarán aquí condiciones ideales con playas como La Duquesa (3.9 km) y diversas instalaciones deportivas cercanas. La posibilidad de entrar a vivir de inmediato la hace atractiva para quienes desean mudarse a corto plazo.
La propiedad se distingue por una construcción sólida y buenos acabados. La vivienda cuenta con aire acondicionado para temperaturas agradables y una chimenea para veladas acogedoras. Los suelos son de mármol, lo que confiere una apariencia elegante. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La propiedad se ofrece sin amueblar, lo que da a los compradores la libertad de implementar sus propios deseos de decoración. La cocina no está equipada, lo que también deja margen de maniobra. Las ventanas están optimizadas para la orientación sur para aprovechar al máximo la luz natural y el calor.
El townhouse en Doña Julia se ofrece a partir de 475.000 €. Esta oferta se refiere a la unidad aquí descrita con 3 dormitorios y 2 baños en 237 m² de superficie habitable. Dado que la propiedad está clasificada como 'Lista para entrar a vivir', está disponible de inmediato. La estructura de precios refleja la ubicación en una zona residencial establecida cerca de campos de golf y la costa. Son posibles cambios en la disponibilidad debido a la ocupación inmediata, y se recomienda un contacto rápido.
Doña Julia, cerca de Casares/Málaga, representa una zona residencial diseñada para una combinación de tranquilidad, naturaleza y ocio. La urbanización está compuesta principalmente por viviendas unifamiliares y está estratégicamente ubicada entre el mar y varios campos de golf. El ritmo diario está marcado por la proximidad de playas como Playa de Casares (2.0 km) y Playa de Manilva (2.6 km), así como por instalaciones de golf de primera clase como el Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). La infraestructura está bien desarrollada, con un supermercado a 1.8 km y un centro de salud a 4.0 km. La temperatura media de 18.5°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre durante un largo período, y la temporada de baño dura unos 5 meses.
La vida en Doña Julia se caracteriza por un ambiente relajado cerca de la costa andaluza. Los alrededores inmediatos ofrecen no solo la proximidad a la playa (aprox. 2 km) y a campos de golf (ej. Finca Cortesín, 1.2 km), sino también una buena infraestructura. Un supermercado se encuentra a 1.8 km, una farmacia a 2.0 km y un hospital a 4.0 km. La región es conocida por su clima templado con una media de 18.5°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. Restaurantes y cafeterías también son de fácil acceso, lo que subraya el estilo de vida mediterráneo.
La ubicación de Doña Julia, Málaga, se define por su proximidad a la costa y a campos de golf de renombre. El mapa muestra su posicionamiento estratégico dentro de la Costa del Sol, con fácil acceso a playas, puertos deportivos y el centro urbano de Estepona.
Doña Julia está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre las animadas ciudades de Estepona y La Duquesa. Esta ubicación permite tanto el acceso a los servicios y la vida nocturna de ciudades más grandes como el disfrute del entorno más tranquilo. La provincia de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima agradable y sus diversas oportunidades de ocio. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la relajación junto al mar y la proximidad a ofertas culturales y culinarias.
El townhouse en Doña Julia es de fácil acceso y está bien conectado a la infraestructura local. Las playas de Playa de Casares y Playa de Manilva están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 73 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Para las necesidades diarias, un supermercado está a solo 1.8 km y una farmacia a 2.0 km. Varios campos de golf, incluido el prestigioso Finca Cortesín, se encuentran en las inmediaciones (a partir de 1.2 km). El transporte público está disponible con 7 líneas y 42 paradas, aunque se recomienda un coche para explorar la región.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de Doña Julia goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C y más de 3.800 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre inviernos suaves (promedio de 12°C) y veranos cálidos (hasta 27°C). La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud de 35 metros y la ligera pendiente hacia la playa (0.9%) hacen que la zona sea de fácil acceso y agradable. La proximidad a la costa asegura una ligera brisa marina que alivia el calor del verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera cerca de Doña Julia ofrece varias playas atractivas. Playa de Casares y Playa de Manilva están a unos 2 km cada una, mientras que Playa de La Duquesa está a 3.9 km. Estas playas son ideales para la relajación y los deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas con campos de primer nivel como Finca Cortesín (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) y Estepona Golf (3.3 km) en las inmediaciones. Además, hay centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) y puertos deportivos como el Puerto Deportivo de La Duquesa (3.6 km), que ofrecen más oportunidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre las animadas ciudades de Estepona y La Duquesa. Esta ubicación permite tanto el acceso a los servicios y la vida nocturna de ciudades más grandes como el disfrute del entorno más tranquilo. La provincia de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su clima agradable y sus diversas oportunidades de ocio. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la relajación junto al mar y la proximidad a ofertas culturales y culinarias.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la región de Estepona/Casares, este townhouse en Doña Julia se posiciona en el segmento de precios medio. Con un precio inicial de 475.000 €, es más caro que la oferta de Aby Upper (320.000 €), que sin embargo se encuentra en otra ubicación y posiblemente ofrece menos espacio o comodidades. Acqua Gardens en Estepona (a partir de 418.800 €) ofrece puntos de precio similares, aunque las características y ubicaciones específicas pueden variar. Alba Benalmadena (699.000 €) representa una categoría de precios superior, a menudo asociada con ubicaciones más exclusivas o propiedades más grandes. La propiedad ofrecida aquí, con 237 m² de superficie habitable y su proximidad directa al golf y la playa, ofrece una buena relación entre espacio disponible y factor de ubicación para compradores que buscan una zona residencial establecida en la Costa del Sol.
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