Пројекат се налази у ексклузивном стамбеном комплексу Доња Јулија у Касаресу, Малага, нудећи таунхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила. Са површином од 237 м², ова некретнина је идеална за стални боравак или као други дом на обали. Локација комбинује близину терена за голф са лаким приступом плажама и градским садржајима, пружајући животни стил који одговара различитим потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај таунхаус је смештен у стамбеном комплексу Доња Јулија, близу обале и терена за голф. Окружење нуди функционалност са дневним потребама на дохват руке, као и лак приступ плажама и спортским објектима, чинећи га погодним за динамичан начин живота.
Пројекат задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором, са три спаваће собе и два купатила. Више нивоа куће омогућавају флексибилност у коришћењу простора, укључујући додатни подрумски ниво за рекреацију или рад, као и приватни врт за опуштање.
Иако је пројекат тренутно у фази завршетка, тачни датуми испоруке нису наведени. Очекује се да ће овај завршен објекат пружити комплетан животни простор спреман за усељење, са нагласком на квалитет градње и доступне садржаје.
Пројекат не нуди кухињу по мери, нити долази намештен, остављајући будућим власницима слободу да уреде простор према личном укусу. Поред тога, није предвиђена централна клима, иако постоји могућност уградње противпожарног уређаја.
Ref: VL883211
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај таунхаус је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или други дом са нагласком на квалитет живота и близину рекреативних садржаја. Идеалан је за љубитеље голфа, захваљујући близини терена, као и за оне који уживају у близини мора и плажа. Функционални распоред са три спаваће собе и додатним простором у подруму омогућава прилагођавање различитим животним стиловима, било да је потребан простор за рад, хобије или додатну рекреацију. Породице са децом ће ценити близину школа и здравствених установа. Такође, ова некретнина може бити интересантна као инвестиција за издавање, због атрактивне локације и туристичког потенцијала региона.
Стан поседује одличну завршну обраду, укључујући мермерне подове и уграђене ормаре, што доприноси осећају квалитета и просторности. Иако кухиња није комплетно опремљена, то пружа прилику за персонализацију. Систем за контролу климе укључује клима уређаје, а постоји и могућност уградње камина, што додатно повећава удобност. Унутрашњи простор је осмишљен са фокусом на функционалност и естетику, са три нивоа који пружају јасну поделу приватних и дневних зона. Велики подрумски простор нуди додатну флексибилност за различите намене, док приватни врт додаје вредност у смислу спољашњег простора за одмор и релаксацију.
Цене за овај таунхаус почињу од 451.000 €. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 237 м² стамбеног простора. Иако је грађевински статус означен као „Готово“, конкретни детаљи о доступности појединачних јединица нису наведени. Тренутно је у понуди један примерак овог типа некретнине. С обзиром на локацију и карактеристике, цена одражава позиционирање у луксузном стамбеном комплексу близу голф терена и обале.
Доња Јулија у Касаресу представља стамбену зону која комбинује мир са практичношћу. Близина терена за голф и плажа, удаљених само око 2 км, пружа могућности за рекреацију и спорт. Градски садржаји попут супермаркета и апотека су на дохват руке, на око 1.8 до 2 км. Локација нуди поглед на море и планине, доприносећи угодном амбијенту. Јужна оријентација обезбеђује добро осветљење током дана. Просечна годишња температура од 18.5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње чине ово подручје привлачним током већег дела године, са 5-месечним периодом погодним за пливање.
Живот у Доњој Јулији нуди уравнотежену комбинацију мирног стамбеног окружења и лаког приступа градским садржајима. На око 2 км налазе се супермаркет, апотека и банка, што олакшава свакодневне обављење. У радијусу од 2 км постоји и неколико ресторана и кафића, пружајући опције за изласке. За породице, доступност 7 основних и 3 средње школе у близини представља значајну предност. Здравствена заштита је такође добро организована, са једним здравственим центром у непосредној близини. Регион има 32 локална празника годишње, што указује на богато културно наслеђе и могућности за учешће у локалним догађајима.
Локација Доња Јулија, у близини Касареса и Ла Дукесе, нуди баланс између мирног стамбеног окружења и близине поморских и голф садржаја. Преглед карте показује близину обале и кључних транспортних рута.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у месту Доња Јулија, у оквиру општине Касарес, провинција Малага. Стратешки је позициониран између популарних дестинација као што су Естепона (око 7.4 км до марине) и Марбеља, нудећи лак приступ њиховим садржајима и атракцијама. Близина луке Ла Дукеса (3.6 км) додатно обогаћује понуду у смислу рекреације и угоститељства, док је аеродром Малага на око 73 км, пружајући добру транспортну повезаност са остатком Европе.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 73 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 28 км. Плаже попут Плаиа де Касарес и Плаиа де Манива удаљене су око 2.0-2.6 км, а Марина Ла Дукеса око 3.9 км. Најближи голф терен, Финка Кортесин, удаљен је само 1.2 км. Супермаркет и апотека су на око 1.8-2.0 км, а болница на 4.0 км. Коришћење аутомобила је препоручљиво за потпуну искоришћеност понуде региона, иако постоји 7 линија јавног превоза и 42 аутобуске станице у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доње Јулије карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 27°C, и просечном годишњом температуром од 18.5°C. Око 3.845 сунчаних сати годишње пружају идеалне услове за живот на отвореном, док сезону пливања, са температуром воде изнад 20°C, чини 5 месеци. Надморска висина од 35 метара и благи нагиб према мору (0.9%) доприносе угодној атмосфери. Близина природе и поглед на планине, заједно са јужном оријентацијом, чине ово место привлачним током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже су Плаиа де Касарес (2.0 км) и Плаиа де Манива (2.6 км), док је Марина Ла Дукеса са својим објектима удаљена 3.9 км. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Цлуб је на 1.2 км, а Голф Ацадеми Албаyт Ресорт на 2.6 км. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас је на 2.4 км. Постоје и нудистичке плаже попут Плаyа Коста Натура (4.5 км) за оне који траже специфичније опције одмора.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у овој ценовној категорији на Коста дел Сол, овај таунхаус у Доњој Јулији истиче се својом величином и детаљима попут вишенаменског подрума и приватног врта. Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) нуди модерне апартмане, док Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) представља приступачнију опцију, често са мањим стамбеним површинама. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је знатно скупљи, обично нудећи луксузније станове или виле. Овај пројекат пружа добар баланс између цене, простора и локације, посебно за оне који траже кућу са више нивоа и додатним садржајима у мирном стамбеном окружењу, близу голф терена и обале. Иако Акуа Гарденс може нудити више заједничких садржаја, овај таунхаус даје предност приватности и простора, са функционалношћу која одговара породичном животу или као дом за одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID