Cette maison de ville est située dans le complexe résidentiel exclusif de Doña Julia, près de Casares, Málaga. Avec une surface habitable de 237 m² et 3 chambres, elle offre un espace de vie spacieux. La propriété est prête à emménager et combine un emplacement résidentiel calme avec un accès facile aux commodités et aux loisirs, tels que les terrains de golf et les plages. L'orientation sud promet beaucoup de soleil sur les terrasses privées et dans le jardin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville se trouve dans l'urbanisation Doña Julia, connue pour sa proximité avec les terrains de golf et la côte. L'environnement offre un mélange de confort résidentiel et de nature, avec la mer Méditerranée à portée de main. La bonne connexion aux infrastructures locales et la distance raisonnable de l'aéroport de Málaga contribuent à l'attractivité de l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et l'intimité. Avec trois chambres, deux salles de bains et un sous-sol polyvalent, elle convient bien aux familles ou comme résidence de vacances. Le jardin privé et les terrasses offrent un espace de détente en plein air, tandis que la proximité des terrains de golf et de la plage permet un style de vie actif.
La propriété est classée comme 'Prête à emménager', ce qui signifie qu'elle est disponible immédiatement. Il s'agit d'une nouvelle construction au sein d'un complexe résidentiel établi. Cela offre les avantages d'une construction et d'un équipement modernes, sans sacrifier la maturité d'un quartier résidentiel.
Cette propriété ne dispose pas de cuisine équipée et est vendue non meublée. Il n'y a pas de climatisation au sous-sol et pas de cheminée sur tous les niveaux. L'orientation est spécifiquement au sud, ce qui signifie que d'autres orientations ne sont pas disponibles. Il n'y a pas de piscine explicitement mentionnée, seulement un jardin privé.
Ref: VL883211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une maison spacieuse avec un espace extérieur privé et qui valorisent un emplacement offrant à la fois le calme et l'accès aux loisirs. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'espace pour grandir ou pour les couples appréciant une résidence de vacances confortable avec de bonnes infrastructures. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés comme Finca Cortesín (1.2 km). Les acheteurs qui aspirent à une vie active au bord de la Méditerranée trouveront également ici des conditions idéales avec des plages comme La Duquesa (3.9 km) et diverses installations sportives à proximité. La possibilité d'emménager immédiatement la rend attrayante pour ceux qui souhaitent déménager à court terme.
La propriété se distingue par une construction solide et de bons équipements. La maison dispose de la climatisation pour des températures agréables et d'une cheminée pour des soirées douillettes. Les sols sont recouverts de marbre, offrant une apparence élégante. Des placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété est proposée non meublée, ce qui laisse aux acheteurs la liberté de réaliser leurs propres souhaits de décoration. La cuisine n'est pas équipée, ce qui laisse également une marge de manœuvre. Les fenêtres sont optimisées pour une orientation sud afin d'utiliser au mieux la lumière naturelle et la chaleur.
La maison de ville à Doña Julia est proposée à partir de 475 000 €. Cette offre concerne l'unité décrite ici avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 237 m² de surface habitable. Comme la propriété est 'Prête à emménager', elle est disponible immédiatement. La structure des prix reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel établi à proximité des terrains de golf et de la côte. Des modifications de disponibilité sont possibles en raison de l'occupation immédiate, et une prise de contact rapide est recommandée.
Doña Julia, près de Casares/Málaga, représente une zone résidentielle conçue pour une combinaison de calme, de nature et d'activités de loisirs. L'urbanisation est principalement composée de maisons individuelles et est stratégiquement située entre la mer et plusieurs terrains de golf. Le rythme quotidien est déterminé par la proximité de plages telles que Playa de Casares (2.0 km) et Playa de Manilva (2.6 km), ainsi que par des installations de golf de première classe comme le Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). L'infrastructure est bien développée, avec un supermarché à 1.8 km et un centre de santé à 4.0 km. La température moyenne de 18.5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air sur une longue période, la saison de baignade durant environ 5 mois.
La vie à Doña Julia est caractérisée par une atmosphère détendue près de la côte andalouse. Les environs immédiats offrent non seulement la proximité de la plage (environ 2 km) et des terrains de golf (par exemple, Finca Cortesín, 1.2 km), mais aussi une bonne infrastructure. Un supermarché est situé à 1.8 km, une pharmacie à 2.0 km et un hôpital à 4.0 km. La région est connue pour son climat doux avec une moyenne de 18.5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année. Restaurants et cafés sont également facilement accessibles, soulignant le style de vie méditerranéen.
L'emplacement de Doña Julia, Málaga, est défini par sa proximité avec la côte et les terrains de golf renommés. La carte montre son positionnement stratégique au sein de la Costa del Sol, avec un accès facile aux plages, marinas et au centre urbain d'Estepona.
Doña Julia est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées d'Estepona et La Duquesa. Ce positionnement permet à la fois l'accès aux commodités et à la vie nocturne des grandes villes, ainsi que l'utilisation de l'environnement plus calme. La province de Málaga est connue pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et ses diverses possibilités de loisirs. L'emplacement offre un bon équilibre entre la détente au bord de la mer et la proximité des offres culturelles et culinaires.
La maison de ville à Doña Julia est facilement accessible et bien connectée aux infrastructures locales. Les plages de Playa de Casares et Playa de Manilva sont à environ 2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 73 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à seulement 1.8 km et une pharmacie à 2.0 km. Plusieurs terrains de golf, dont le prestigieux Finca Cortesín, sont à proximité immédiate (à partir de 1.2 km). Les transports publics sont assurés par 7 lignes et 42 arrêts, mais une voiture est recommandée pour explorer la région.
| Distance plage | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Doña Julia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18.5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre des hivers doux (moyenne de 12°C) et des étés chauds (jusqu'à 27°C). La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 35 mètres et la faible pente vers la plage (0.9%) rendent la région facilement accessible et agréable. La proximité de la côte assure une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Doña Julia offre plusieurs plages attrayantes. Playa de Casares et Playa de Manilva sont chacune à environ 2 km, tandis que Playa de La Duquesa est à 3.9 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs avec des parcours de premier plan tels que Finca Cortesín (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) et Estepona Golf (3.3 km) à proximité. De plus, il existe des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) et des marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), offrant d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Doña Julia est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées d'Estepona et La Duquesa. Ce positionnement permet à la fois l'accès aux commodités et à la vie nocturne des grandes villes, ainsi que l'utilisation de l'environnement plus calme. La province de Málaga est connue pour sa haute qualité de vie, son climat agréable et ses diverses possibilités de loisirs. L'emplacement offre un bon équilibre entre la détente au bord de la mer et la proximité des offres culturelles et culinaires.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 98 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| Avril | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 13 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Décembre | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés dans la région d'Estepona/Casares, cette maison de ville à Doña Julia se positionne dans le segment de prix moyen. Avec un prix de départ de 475 000 €, elle est plus chère que l'offre d'Aby Upper (320 000 €), qui se trouve cependant dans un autre emplacement et offre potentiellement moins d'espace ou d'équipements. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) propose des prix similaires, bien que les caractéristiques et les emplacements spécifiques puissent varier. Alba Benalmadena (699 000 €) représente une catégorie de prix supérieure, souvent associée à des emplacements plus exclusifs ou à des propriétés plus grandes. La propriété proposée ici, avec 237 m² de surface habitable et sa proximité directe avec le golf et la plage, offre un bon rapport entre l'espace disponible et la valeur de l'emplacement pour les acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
