تاون هاوس في دونيا جوليا، بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف. يضم هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 237 مترًا مربعًا 3 غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة مريحة. يوفر المنتجع إطلالات على البحر ويسهل الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. العقار في حالة ممتازة، مع تكييف ومدفأة، ويتمتع بإطلالات على البحر والجبل وإطلالات بانورامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من ملعب جوليا جوليا، على بعد 2.0 كم فقط من الشاطئ. إنه قريب من وسائل الراحة اليومية، مع سوبر ماركت على بعد 1.8 كم فقط وصيدلية على بعد 2.0 كم، مما يضمن سهولة الوصول للاحتياجات اليومية.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف والموقع المتميز. إنه يوفر إقامة دائمة مثالية أو منزلًا ثانيًا بجوار البحر. يتيح التصميم الفسيح التكيف مع أنماط الحياة المختلفة، ويتميز بحديقة خاصة.
العقار جاهز للسكن، ولا توجد فترة انتظار. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور والاستمتاع بمنزلهم الجديد. كعقار جاهز، فإنه يوفر اليقين ويتجنب التأخير المحتمل المرتبط بالبناء الجديد.
المطبخ في هذا العقار غير مجهز. علاوة على ذلك، يباع بدون أثاث، مما يوفر للمشترين فرصة لتخصيص المساحة. لا يوجد ذكر صريح لتقنيات المنزل الذكي أو الألواح الشمسية.
Ref: VL883211
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية. إذا كنت تقدر القرب من الشاطئ (2.0 كم) وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي (1.2 كم)، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن السوبر ماركت (1.8 كم) والصيدلية (2.0 كم) قريبان جدًا. يشتمل العقار أيضًا على حديقة خاصة وقبو واسع، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالمساحات الخارجية في المنزل أو يحتاجون إلى مساحة إضافية للأنشطة. مع متوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهو مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة القصوى من مناخ البحر الأبيض المتوسط. العقار جاهز للسكن، وهو مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
يتميز هذا التاون هاوس بمساحة مبنية تبلغ 237 مترًا مربعًا بتشطيبات عالية الجودة. إنه مجهز بتكييف الهواء ومدفأة، مما يوفر بيئة منزلية مريحة. تتميز التشطيبات الداخلية بأرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الأناقة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة. المطبخ غير مجهز، مما يوفر للمشترين فرصة للتخصيص. العقار موجه نحو الجنوب، ويوفر إطلالات على البحر والجبل وإطلالات بانورامية. يضمن العقار الجاهز مستوى عاليًا من الحرفية والانتهاء.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 475,000 يورو. يغطي العقار مساحة 237 مترًا مربعًا، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. يعكس السعر الإجمالي موقعه المتميز في دونيا جوليا، ومساحة المعيشة الواسعة، وقربه من ملاعب الجولف والشواطئ. تشير معاملات العقارات الأخيرة في المنطقة، والتي بلغ عددها 344 معاملة، إلى نشاطها.
يوفر محيط دونيا جوليا السكني للمقيمين مزيجًا من الهدوء والراحة. يقع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبل. في حين أنه يبعد 2.0 كم فقط عن الشاطئ، فإن المنطقة متاحة أيضًا لملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف. يوجد سوبر ماركت على بعد 1.8 كم وصيدلية على بعد 2.0 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تضم المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز صحي واحد لتلبية الاحتياجات الصحية. تستضيف المنطقة 32 عطلة محلية، مما يضيف الحيوية إلى المجتمع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر منطقة دونيا جوليا أسلوب حياة هادئًا، مع الاستمرار في أن تكون قريبة من وسائل الراحة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. في حين أنها منطقة سكنية، إلا أن هناك سوبر ماركت على بعد 1.8 كم وصيدلية على بعد 2.0 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة للمقيمين الذين يبحثون عن الأنشطة الخارجية، هناك العديد من ملاعب الجولف، وأقربها نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 1.2 كم فقط. الشواطئ قريبة أيضًا، حيث يقع شاطئ كاساريس على بعد 2.0 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 7 خطوط و 42 محطة.
يقع هذا العقار في دونيا جوليا، بالقرب من كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناخ الممتع، مما يجعلها وجهة مثالية للعطلات والإقامة الدائمة.
تقع دونيا جوليا في منطقة الأندلس، بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا وإستيبونا. وهي تقع ضمن كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. المنطقة سهلة الوصول، وتقع بالقرب من المطارات الرئيسية مثل جبل طارق (28 كم) ومالاغا (73 كم). يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى حيويتها الاقتصادية مقارنة بمناطق أخرى في إسبانيا.
يقع العقار على بعد حوالي 2.0 كم من الشاطئ وعلى بعد 3.6 كم من ميناء لا دوكيسا. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 73 كم، ولكن مطار جبل طارق (GIB) أقرب، على بعد حوالي 28 كم. الوصول إلى السوبر ماركت (1.8 كم) والصيدلية (2.0 كم) مريح للغاية. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 1.2 كم. وسائل النقل العام متاحة، مع 7 خطوط و 42 محطة، ولكن يوصى بوجود سيارة لسهولة الوصول. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دونيا جوليا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية وتوفر 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 0.9% فقط إلى الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي. على الرغم من ارتفاعها المنخفض، لا تزال هناك مناظر رائعة للجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي كاساريس، على بعد 2.0 كم، وشاطئ بلايا دي مانيلفا على بعد 2.1 كم. يقع ميناء لا دوكيسا الترفيهي على بعد 3.6 كم، ويوفر أنشطة مائية ومطاعم. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 1.2 كم، وهناك العديد من ملاعب الجولف الأخرى في مكان قريب. يقع المركز الرياضي كومبلجو ديبورتيفو لاس فيناس على بعد 2.4 كم ويوفر مرافق رياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دونيا جوليا في منطقة الأندلس، بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا وإستيبونا. وهي تقع ضمن كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. المنطقة سهلة الوصول، وتقع بالقرب من المطارات الرئيسية مثل جبل طارق (28 كم) ومالاغا (73 كم). يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى حيويتها الاقتصادية مقارنة بمناطق أخرى في إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيبونا، يوفر تاون هاوس Doña Julia (يبدأ من 475,000 يورو) مساحة معيشة أكبر (237 مترًا مربعًا). Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى، لكن التفاصيل المحددة غير متوفرة. يقدم مشروع Doña Julia قيمة جيدة، خاصة بالنظر إلى موقعه المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمساحة الداخلية الواسعة. توفر المشاريع في إستيبونا نقاط سعر أقل، والتي قد تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، بينما يمثل مشروع Benalmadena قطاعًا أكثر فخامة في السوق. يتميز Doña Julia بمجتمعه الناضج والمرافق المتكاملة، في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper قد تكون مشاريع أحدث، تقدم أساليب ومرافق مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
