Vila Colombia v Casares, Málaga, je moderní samostatně stojící vila ve výstavbě s čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Nachází se na pozemku o rozloze 1000 m² s užitnou plochou 200 m². Vila nabízí výhled na moře, zahradu a bazén a je vybavena soukromým ekologickým bazénem, terasami a moderními technologiemi. Energieúsporný design zahrnuje aerotermální klimatizační systém, solární panely pro vlastní spotřebu a domácí automatizaci, což vede k odhadované úspoře energie až 80 %. Nachází se v blízkosti golfového klubu Finca Cortesín a několika pláží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v obci Casares v provincii Málaga, v nadmořské výšce 386 metrů. Lokalita je v těsné blízkosti pobřeží Costa del Sol s přímým přístupem k plážím a golfovým hřištím. Vila je situována v klidné rezidenční oblasti s každodenními službami v dosahu. Orientace severovýchod zajišťuje přirozené osvětlení během dopoledních hodin a ochranu před intenzivním odpoledním sluncem.
Čtyřložnicová vila s třemi koupelnami nabízí dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pro příležitostný pronájem. Otevřený obývací pokoj s kuchyní tvoří centrální část domu, zatímco soukromé ložnice poskytují potřebné soukromí. Uspořádání zahrnuje plně vybavenou kuchyň, vestavěné skříně a koupelny s vysoce kvalitními materiály. Soukromý pozemek s bazénem a terasami umožňuje venkovní relaxaci a zábavu.
Vila je aktuálně ve fázi výstavby, což umožňuje možnost individualizace některých prvků podle požadavků budoucího majitele. Moderní stavební technologie a materiály zajišťují vysokou energetickou účinnost a nízké náklady na údržbu. Podle stavebních plánů bude vila vybavena technickým podzemním podlažím s wellness zónou, saunou a vířivkou. Očekávané dokončení proběhne podle smluvních termínů stanovených developery.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, jelikož nejbližší pláže jsou vzdáleny téměř 2 km. Vila není součástí většího rezortního komplexu se sdílenými službami. Chybí zde sdílené sportovní vybavení nebo klubovny, které jsou běžné v uzavřených rezidenčních komplexech. Nejbližší základní obchody a služby jsou vzdáleny více než 2 km, což vyžaduje dopravní prostředek pro nákupy. Lokalita není ideální pro osoby s omezenou mobilitou bez vlastního vozidla.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající trvalé bydlení v Andalusii s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Pro golfové nadšence je lokalita ideální díky bezprostřední blízkosti několika vysoce hodnocených golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club vzdáleného jen 590 metrů. Také pro zájemce o druhý domov ve Španělsku, kteří chtějí kombinovat pobyt u moře s klidnou rezidenční atmosférou, je tato nemovitost vhodnou volbou. Investoři hledající nemovitost s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu ocení atraktivní polohu v turisticky zajímavé oblasti s možností celoročního využití. Pro seniory s aktivním životním stylem, kteří preferují menší obec s dobrým přístupem k službám, představuje tato vila vhodnou kombinaci soukromí a komunity. Vzhledem k energetické účinnosti a modernímu vybavení jde také o variantu pro ty, kteří kladou důraz na ekologické a ekonomické aspekty bydlení.
Villa je navržena s důrazem na kvalitní materiály a moderní stavební postupy. Podlaží jsou pokryta porcelánovými dlaždicemi s konzistentním designem v celém objektu, což zajišťuje vizuální jednotu a snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a moderními armaturami s důrazem na funkčnost a estetiku. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a praktickými úložnými prostorami, které usnadňují každodenní použití. Všechny okna jsou vybavena dvojitým skleněním pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci, což přispívá k energetické účinnosti budovy. Vnější terasy a sluneční prostranství jsou konstruovány s použitím odolných materiálů odolných vůči středomořskému klimatu. Technické zařízení domu zahrnuje aerotermální klimatizační systém pro efektivní vytápění a chlazení, solární panely pro vlastní energetickou spotřebu a pokročilou domácí automatizaci pro centrální řízení různých systémů. Tyto technologie přispívají k odhadované úspoře energie až 80 % ve srovnání s konvenčními budovami.
Vila Colombia je nabízena od ceny €1,150,000, což představuje základní cenu pro standardní provedení projektu. Ceny se mohou lišit v závislosti na volbě povrchových úprav, vybavení a případných individualizačních požadavcích během výstavby. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Spinto Blu v Casares (od €1,200,000) nebo Marea v Casares (od €1,455,737), představuje tato vila cenově dostupnější variantu srovnatelných parametrů. Pozemková parcela o rozloze 1000 m² a energetická účinnost budovy přispívají k dlouhodobé hodnotě nemovitosti.
Denní život ve vile Colombia bude pravděpodobně kombinací relaxace v soukromí a aktivního životního stylu blízko přírody a vybaveností. Ráno lze začít snídaní na jedné z teras s výhledem na zahradu a bazén, dopoledne strávit na blízkých golfových hřištích nebo procházkou po okolní přírodě. Poledne lze využít k návštěvě místních restaurací nebo k nákupům v okolních obchodech. Odpoledne je ideální pro relaxaci u soukromého bazénu nebo ve wellness zóně v podzemním podlaží. Večery lze trávit na venkovních terasách s výhledem na západ slunce nad mořem. Blízkost několika pláží umožňuje pravidelné návštěvy pobřeží, zatímco okolní příroda poskytuje prostor pro turistiku a outdoorové aktivity. Vzhledem k poloze v klidné oblasti je životní tempo zde mírnější než ve větších přímořských letoviscích, což nabízí rovnováhu mezi aktivním odpočinkem a každodenním komfortem.
Životní prostředí v Casares nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k pobřežnímu vyžití. V obci s přibližně 9000 obyvateli žije komunita místních i mezinárodních rezidentů. Základní služby včetně supermarketů, restaurací, bank a lékáren jsou v dosahu 2-3 km, což umožňuje každodenní nákupy a služby bez nutnosti dlouhého cestování. Pro rozsáhlejší nákupy nebo zdravotní péči je k dispozici větší město Estepona vzdálené přibližně 15 km. Casares má dobrou dopravní dostupnost díky sedmi autobusovým linkám spojujícím obec s okolními městy. Dálnice A-7, která prochází podél pobřeží, umožňuje rychlé spojení s Marbellou (30 km) a Málaga (75 km). Pro cestování leteckou dopravou jsou nejvhodnější letiště v Gibraltaru (33 km) a Málaga-Costa del Sol (74 km). Lokalita je charakteristická svou kopcovitou krajinou s výhledy na moře a okolní hory, což přispívá k jejím jedinečným panoramatickým kvalitám.
Mapa ukazuje polohu vily v obci Casares v provincii Málaga. Strategická poloha mezi přírodním parkem a pobřežím Costa del Sol zajišťuje jedinečnou kombinaci klidu a dostupnosti. Zelené plochy představují golfová hřiště v bezprostřední blízkosti vily, zatímco modrá linie pobřeží ukazuje blízkost pláží. Hlavní dopravní tepny spojující Casares s okolními městy jsou jasně viditelné, což ilustruje dobrou dopravní dostupnost lokality.
Casares se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato obec leží mezi dvěma většími pobřežními městy - Estepona (východně, vzdálená přibližně 15 km) a Manilva (západně, vzdálená přibližně 10 km). Oblast je součástí tzv. Costa del Sol Occidental, západní části slunečného pobřeží, která je známá svou kombinací golfových rezortů, přírodních rezervací a menších obcí s tradičním andaluským charakterem. V porovnání s rušnějšími turistickými centry jako Marbella nebo Fuengirola nabízí Casares klidnější atmosféru s vyšší mírou autentičnosti. Zároveň si však zachovává výbornou dostupnost k těmto centrům a jejich službám.
Nejbližší pláže se nacházejí v krátké vzdálenosti: Playa de Casares (1,9 km), Playa de Manilva (3,0 km) a Play Costa Natura (3,9 km). Pláž Ancha s modrou vlajkou nabízí kvalitní služby a čisté prostředí pro rekreaci. Golfové nadšence potěší bezprostřední blízkost tří golfových hřišť: Finca Cortesín Golf Club (590 m), Golf Academy Albayt Resort (2,1 km) a Estepona Golf (2,7 km). Základní obchody a supermarkety jsou vzdáleny 2,1 km od vily. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou dostupná na vzdálenost 3,4 km. Lékárna se nachází ve vzdálenosti 2,6 km. Pro mezinárodní cestování je nejbližší letiště v Gibraltaru vzdáleno 33 km, zatímco hlavní mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 74 km. Větší město Estepona s rozsáhlejšími službami a nákupními možnostmi je vzdáleno přibližně 15 km jihovýchodním směrem.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nachází v nadmořské výšce 386 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C, s letními maximy kolem 25-30 °C a zimními minima kolem 10 °C. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečných dnů, konkrétně 3836 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí jedním z nejslunečnějších míst v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20 °C, což umožňuje koupání od června do října. Reliéf oblasti je kopcovitý, což přispívá k příjemným větrům a přírodním scenériím. Díky nadmořské výšce je v letních měsících příjemnější teplo a v zimních měsících je klim mírnější než v níže položených pobřežních oblastech. Roční srážky jsou nízké, koncentrované především do zimních měsíců, což zajišťuje suché a slunečné léto ideální pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí vily se nachází několik kvalitních pláží s Blue Flag statusem, včetně pláže Ancha, která je uznávána pro svou čistotu a kvalitní služby. Playa de Casares, vzdálená jen 1,9 km, nabízí příležitosti k plavání, opalování a vodním sportům. Pro golfisty je lokalita výjimečná díky bezprostřední blízkosti tří golfových hřišť, přičemž nejbližší Finca Cortesín Golf Club je vzdálen pouhých 590 metrů. Toto prestižní golfové hřiště hostilo mezinárodní turnaje a je považováno za jedno z nejlepších v regionu. V oblasti je celkem 14 sportovních zařízení zahrnujících různé aktivity od tenisu po vodní sporty. Pro turistiku a pěší výlety lze využít okolní přírodní cesty a vyhlídkové body jako Mirador de la plaza Marcelino Camacho (0,2 km) a Mirador Puerto de Ronda (0,4 km), které nabízejí úchvatné výhledy na pobřeží a okolní krajinu.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato obec leží mezi dvěma většími pobřežními městy - Estepona (východně, vzdálená přibližně 15 km) a Manilva (západně, vzdálená přibližně 10 km). Oblast je součástí tzv. Costa del Sol Occidental, západní části slunečného pobřeží, která je známá svou kombinací golfových rezortů, přírodních rezervací a menších obcí s tradičním andaluským charakterem. V porovnání s rušnějšími turistickými centry jako Marbella nebo Fuengirola nabízí Casares klidnější atmosféru s vyšší mírou autentičnosti. Zároveň si však zachovává výbornou dostupnost k těmto centrům a jejich službám.
Casares may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 98 mm |
| Únor | 10.6°C | 97 mm |
| Březen | 12.6°C | 89 mm |
| Duben | 14.5°C | 60 mm |
| Květen | 16.4°C | 46 mm |
| Červen | 20.9°C | 13 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 21.6°C | 22 mm |
| Říjen | 17.7°C | 78 mm |
| Listopad | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL466496
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje Villa Colombia konkurenceschopnou nabídku na trhu luxusních nemovitostí. Zatímco projekt Spinto Blu v Casares začíná na ceně €1,200,000 a Marea v Casares od €1,455,737, nabízí tato vila podobné parametry za nižší počáteční cenu €1,150,000. Na rozdíl od projektů v hustěji zastavěných oblastech jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) poskytuje Villa Colombia větší soukromí díky individuálnímu pozemku o rozloze 1000 m². Oproti nemovitostem ve větších pobřežních městech jako Marbella nebo Estepona nabízí Casares autentičtější andaluskou atmosféru při zachování dobré dostupnosti ke všem službám. Výhodou oproti nemovitostem v centru měst je klidnější prostředí a přímý přístup k golfovým aktivitám a přírodě. Na druhou stranu nemovitosti v přímořských oblastech nabízejí přímější přístup k plážím a nočnímu životu. Pro zájemce o kombinaci golfového života a klidného bydlení s výhledem na moře představuje Casares optimální kompromis mezi turistickým ruchem a každodenním komfortem.
Maiko je expertem na nemovitosti specializovaným na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
