Dieses rustikale Anwesen, eine ehemalige Mühle arabischen Ursprungs, liegt eingebettet in die hügelige Landschaft Andalusiens nahe Gaucín, Provinz Málaga. Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 620 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 13840 m² bietet diese Finca-Cortijo ein beträchtliches Potenzial für vielfältige Nutzungskonzepte. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch in Reichweite städtischer Annehmlichkeiten, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Gaucín, einem charmanten Dorf in den Bergen Andalusiens. Es liegt landeinwärts, etwa 40 km von der Küste und dem Flughafen Málaga entfernt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle mit Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten aus, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft.
Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern, aufgeteilt auf mehrere Gebäude, bietet diese Immobilie Flexibilität für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Gästeunterkünfte. Das Potenzial für ein Bed & Breakfast oder ein ländliches Retreat ist durch die vorhandene Infrastruktur und die ruhige Umgebung gegeben.
Es handelt sich um ein Bestandsanwesen mit Geschichte, das auf einer ehemaligen arabischen Mühle basiert. Der Charakter und die Struktur des ursprünglichen Gebäudes bleiben erhalten, bieten jedoch Raum für Modernisierungen und Umbauten. Die Infrastruktur wie Wasserversorgung (Flusswasser) und Strom (Solaranlagen) ist vorhanden, kann aber einer Überprüfung unterzogen werden.
Das Anwesen ist als Finca-Cortijo ausgewiesen und liegt im ländlichen Raum. Die Zufahrt kann für manche Fahrzeuge herausfordernd sein, und die Infrastruktur (wie die Zufahrtswege) erfordert möglicherweise Wartung. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern ein Objekt mit historischem Charakter, das einen gewissen Renovierungsaufwand mit sich bringen kann.
Ref: VL127830
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca eignet sich für Käufer, die ein rustikales Refugium mit viel Potenzial suchen. Sie ist ideal für Familien, die Platz und Privatsphäre wünschen, oder für Unternehmer, die ein Bed & Breakfast oder ein ländliches Retreat betreiben möchten. Die Nähe zu Gaucín bedeutet, dass auch Käufer, die nicht vollständig isoliert leben möchten, hier ein Zuhause finden können. Diejenigen, die Wert auf Natur, Ruhe und eine Verbindung zum Land legen, werden sich hier wohlfühlen, während die Möglichkeit besteht, die historischen Elemente der Mühle zu erhalten und neu zu interpretieren.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt vier Schlafzimmer und drei Bäder. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche mit offenem Kamin und Einheiten aus Pitch Pine. Der Meisterwohnbereich im maurischen Stil, weitere Schlafzimmer, Waschküche und Lagerräume sind vorhanden. Eine separate Gästewohnung mit einem Schlafzimmer, voll ausgestatteter Küche und Bad ist ebenfalls Teil des Angebots. Umfangreiche Außenbereiche dienen als Lager-, Garagen- oder Werkstatträume. Die Stromversorgung erfolgt über Solarpaneele und einen Generator.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab €850.000 angeboten. Es umfasst sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 620 m², verteilt auf einem großzügigen Grundstück von 13840 m². Die Immobilie wird als Gesamtpaket angeboten, wobei der Preis die Größe, die Lage und das Entwicklungspotenzial des Objekts widerspiegelt. Eine detaillierte Aufschlüsselung der einzelnen Gebäude und ihrer potenziellen Nutzung ist auf Anfrage erhältlich.
Gaucín, ein malerisches Dorf in der Provinz Málaga, bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ergänzt wird. Das Anwesen selbst, eine ehemalige Mühle am Fluss Genal, verspricht eine friedliche Atmosphäre, umgeben von reifen Gärten und Bäumen. Die Aussicht auf die Sierra Crestellina und die Geräusche des Flusses tragen zu einem erholsamen Lebensstil bei. Die Lage ermöglicht sowohl abgeschiedenes Wohnen als auch die Nutzung lokaler Restaurants und Geschäfte, die fußläufig erreichbar sind.
Gaucín liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, umgeben von Bergen und nicht weit von Städten wie Ronda entfernt. Das Anwesen selbst befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung, aber in der Nähe von Gaucín, wo fußläufig zahlreiche Restaurants und Geschäfte zu finden sind. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 17 km entfernt, und wichtige Infrastrukturen wie ein Krankenhaus und eine Apotheke sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur, Kultur und Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt befindet sich in Gaucín, einem historischen Dorf in der Provinz Málaga, das für seine Berglandschaft und Nähe zu Ronda bekannt ist. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und doch nur eine moderate Entfernung zur Küste und den Flughäfen.
Gaucín liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga, im Landesinneren der Costa del Sol. Es befindet sich in der Serranía de Ronda, einer bergigen Region, die für ihre malerischen Dörfer und Naturlandschaften bekannt ist. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Gaucín eine ruhigere, traditionellere andalusische Atmosphäre. Die Lage ermöglicht einen Kontrast zwischen dem lebhaften Küstenleben und der Gelassenheit des bergigen Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Aspekt dieses Anwesens. Der Flughafen Málaga ist ca. 75 km (hemelsbreed) entfernt, Gibraltar ca. 41 km. Die Küstenstädte Estepona und Marbella sind etwa 40 km entfernt. Es gibt eine begrenzte Anzahl von öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 6 Haltestellen im Umkreis. Eine Apotheke ist nur 46 Meter entfernt, ein Krankenhaus 16 km. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von 14 km erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Cristo, sind rund 17 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín liegt auf einer Höhe von 586 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.815 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist das ganze Jahr über mild, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,6°C. Der Schwimmsektor ist saisonal begrenzt, mit einer Wassertemperatur von über 20°C für etwa vier Monate. Die umgebende Berglandschaft bietet spektakuläre Ausblicke und eine grüne Umgebung, die das ganze Jahr über erhalten bleibt, unterstützt durch die Nähe zum Fluss Genal.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit Stränden wie Playa Costa Natura (Nudistenstrand) und Playa del Cristo ist etwa 17 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf, beide ca. 14 km entfernt. In Gaucín selbst finden sich Sportzentren und Schwimmbäder wie Djebel Musa Pool (0,4 km). Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wanderungen und die Erkundung der umliegenden Naturlandschaften.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Gaucín liegt im westlichen Teil der Provinz Málaga, im Landesinneren der Costa del Sol. Es befindet sich in der Serranía de Ronda, einer bergigen Region, die für ihre malerischen Dörfer und Naturlandschaften bekannt ist. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Gaucín eine ruhigere, traditionellere andalusische Atmosphäre. Die Lage ermöglicht einen Kontrast zwischen dem lebhaften Küstenleben und der Gelassenheit des bergigen Hinterlandes.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die appartementen en villa's in een meer stedelijke of toeristische omgeving bieden, positioneert dit landgoed zich als een unieke kans voor wie rust en ruimte zoekt. De prijzen aan de kust beginnen significant lager, maar bieden niet dezelfde schaal of het landelijke karakter. Alba Benalmádena, eveneens aan de kust, valt in een hogere prijsklasse met een focus op appartementen. Dit Cortijo in Gaucín is uniek door zijn historische achtergrond, de omvang van het perceel en de ligging in het natuurlijke binnenland van de Costa del Sol. Het biedt een alternatief voor de typische kustervaring, gericht op een meer authentieke Andalusische levensstijl, met een potentieel voor ontwikkeling dat de prijsstelling rechtvaardigt.
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