Projekt se nahaja v slikovitem mestecu Gaucín v provinci Málaga, Andaluzija. Ta Finca - Cortijo, ki se ponaša s 6 spalnicami in 4 kopalnicami, ponuja prostorno bivalno površino 620 m² na obsežnem zemljišču 13.840 m². Nahaja se v goratem predelu, ponuja pa vpogled v podeželsko življenje, hkrati pa je v bližini mestnih dobrin. Območje je znano po svoji naravni lepoti in mirnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v Gaucínu, mestu v gorah Andaluzije, ki ponuja mirno podeželsko okolje. Kljub svoji oddaljenosti od obale je Gaucín dobro povezan s sosednjimi mesti in ponuja dostop do lokalnih dobrin, kar omogoča uravnoteženo bivanje med mirnostjo in priročnostjo.
Zaradi velike bivalne površine, dodatnega apartmaja za goste in obsežnih zunanjih prostorov je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z možnostjo namestitve gostov ali opravljanja dejavnosti, kot je turizem. Veliko zemljišče ponuja tudi potencial za vrtnarjenje ali zasebne dejavnosti na prostem.
Projekt je označen kot Finca - Cortijo, kar nakazuje obstoječo strukturo, ki je morda bila obnovljena ali preurejena. Dokončanje ni navedeno, vendar se pogosto izkaže, da takšne nepremičnine ponujajo edinstveno kombinacijo zgodovinskih značilnosti in sodobnega udobja po zaključku prenove.
Ta nepremičnina ni nova gradnja in morda ne bo ustrezala kupcem, ki iščejo najnovejše objekte za gradnjo. Čeprav je v bližini mestnih dobrin, je lokacija pretežno podeželska, kar pomeni, da morda ne bo ustrezala tistim, ki želijo biti sredi živahnega mestnega jedra ali tik ob plaži.
Ref: VL127830
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo zasebno oazo v gorah Andaluzije. Če sanjate o življenju blizu narave, ob zvokih reke in z razgledi na gore, je to lahko vaša priložnost. Posest ponuja velik potencial za preureditev v družinsko hišo, podeželsko letovišče ali B&B, kar je primerno za podjetne posameznike ali tiste, ki želijo ustvariti prostor za goste ali turistično dejavnost. Tisti, ki potrebujejo prostor za hobije ali umetniške projekte, bodo cenili obsežne zunanje prostore in priložnosti za preureditev. Če pa iščete nepremičnino z minimalnim vzdrževanjem v bližini plaže in mestnih klubov, morda ta lokacija in tip nepremičnine ni najboljša izbira. Oddaljenost od glavnih turističnih centrov in letališč morda ni primerna za tiste, ki pogosto potujejo ali iščejo takojšen dostop do mestnega življenja.
Projekt je opisan kot 'lepa mlin arabske provenience', kar nakazuje na zgodovinsko gradnjo z morebitnimi elementi, ki so jih pustili arabski graditelji. Obstojnost in kakovost sta verjetno odvisni od trenutnega stanja in nedavnih obnov. Lastnosti, kot so kuhinja z vgrajenimi enotami iz bora in kaminom, ter elementi v mavrskem slogu, kažejo na določeno stopnjo prefinjenosti v notranjosti. Glavna hiša je razdeljena na tri etaže, vključno z majhno tkalnico, ki jo je mogoče preurediti. Velika okna v dnevni sobi omogočajo naravno svetlobo in poglede. Priloženo stanovanje za goste ponuja udobje z lastno kuhinjo. Zunanji objekti za shranjevanje, garažo ali delavnico dodajajo funkcionalnost. Električno napajanje poteka preko sončnih kolektorjev in generatorja, kar nakazuje na samooskrbo, medtem ko je internet zagotovljen preko lokalnega ponudnika.
Ta obsežna Finca - Cortijo je na voljo po ceni 850.000 €. Ta cena odraža veliko zemljišče, prostorno bivalno površino in potencial nepremičnine. Trenutno je na voljo ena enota, ki ponuja 6 spalnic in 4 kopalnice. Vendar pa je treba upoštevati, da se cene lahko razlikujejo glede na morebitne dokončne prenove ali dodatke. Območje Gaucín ni tako razvito kot obalna območja, zato nepremičnine, ki ponujajo takšen obseg zemljišča in zasebnosti, pogosto predstavljajo pomembno naložbo.
Gaucín, znano kot 'Balkon Serranía', ponuja edinstveno podeželsko izkušnjo, ki združuje mirnost gorskega življenja z bližino obale. Z nadmorsko višino 586 metrov ponuja nepremičnina dih jemajoče razglede na okoliško pokrajino in gorovje Sierra Crestellina. Bližina reke Genal doda čarobno, naravno okolje, kjer lahko uživate v zvokih tekoče vode, obdan z bujnim zelenjem in zrelimi drevesi. Dnevni ritem tukaj je verjetno umirjen, osredotočen na uživanje v naravi, mirnem bivanju in možnosti, da se potopite v lokalno kulturo, hkrati pa imate dostop do osnovnih storitev, kot so restavracije in lekarne, ki so lahko dosegljive. To ni prostor za tiste, ki iščejo nenehno dogajanje obmorskega mesta, temveč za tiste, ki cenijo zasebnost, naravo in lagodno življenje.
Življenje v Gaucínu ponuja umirjen tempo, ki se razlikuje od živahnega obalnega območja. Središče mesta Gaucín, ki je na hoje dosegljivo, ponuja osnovne dobrine, kot so restavracije (15 v radiju 2 km) in lekarne (1 v radiju 2 km). Za bolj obsežno nakupovanje ali storitve je potrebna vožnja. Lokacija v gorah pomeni, da je vsakodnevno življenje prepleteno z naravo, z možnostmi za pohodništvo in uživanje na prostem. Bližina športnih centrov in javnih bazenov (kot sta Djebel Musa Pool in Piscina Municipal) zagotavlja možnosti za rekreacijo. Kljub temu, da je mirno, je regija Gaucín znana po svoji kulturni dediščini in lokalnih praznikih, kar nudi priložnost za potopitev v andaluzijsko kulturo. Zračna razdalja 40 km do letališča in bližina drugih mest, kot je Ronda, zagotavljajo povezljivost, čeprav je za polno izkoriščanje območja priporočljiva uporaba avtomobila.
Projekt je lociran v Gaucínu, mestu v gorah znotraj province Málaga. Ta lokacija ponuja umirjeno podeželsko okolje, oddaljeno od obale, a še vedno z dostopom do regionalnih dobrin. Prikaže območje v kontekstu gorske pokrajine Andaluzije.
Gaucín se nahaja v goratem predelu notranjosti province Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzije. Geografsko je območje strateško locirano med obalnimi mesti, kot so Estepona in Marbella, ter notranjimi mesti, kot je Ronda. Ta položaj ponuja ravnotežje med dostopom do obalnih dobrin in živahnim mestom ter mirnostjo podeželskega življenja. Bližina večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga (približno 75 km po zračni črti), omogoča mednarodno povezljivost, medtem ko bližina manjših mest ponuja lokalno raznolikost. To območje je del širše Costa del Sol, vendar predstavlja drugačno, bolj gorato in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo.
Ta Finca se nahaja v Gaucínu, notranje od obale. Najbližja plaža, kot je Playa Costa Natura ali Playa del Cristo, sta oddaljeni približno 17 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km po zračni črti (medtem ko je bližnje letališče Gibraltar oddaljeno približno 41 km). Najbližje letališče, ki je verjetno bolj praktično za potovanja, kot je navedeno v podatkih, je oddaljeno 40 km (verjetno Algeciras ali podobno). Najbližja igrišča za golf, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so oddaljena približno 14-15 km. Čeprav je v bližini mesta Gaucín (39 m do supermarketa, 46 m do lekarne), je za dostop do večjih nakupovalnih centrov, bolnišnic (16 km) in drugih storitev morda potrebna vožnja. Električno polnilno mesto za vozila je oddaljeno 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nahaja na nadmorski višini 586 metrov, kar mu zagotavlja prijetnejše temperature v primerjavi z obalnim območjem. Regija ima zgodovinsko povprečno 3.815 sončnih ur letno, kar kaže na veliko sonca skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 15,6 °C. Zaradi svoje nadmorske višine je lahko poletje manj vročo, vendar pa so lahko zime hladnejše in bolj vlažne. Navedeno je, da je plavalni sezona dolga 4 mesece, ko je temperatura vode višja od 20 °C, kar se nanaša na bližnje bazene ali obalne vode. Območje je obdano z gorami Sierra Crestellina in je blizu reke Genal, kar zagotavlja bujno zeleno pokrajino vse leto. Ta lokacija ponuja mirno naravno okolje, ki je idealno za tiste, ki cenijo podeželsko življenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nepremičnina nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot sta Playa Costa Natura (nudistična) in Playa del Cristo, oddaljene približno 17 km, kar omogoča dostop do morske obale v približno 20-30 minutah vožnje. Območje ponuja tudi bližino igrišč za golf, vključno z Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf, v radiju 14-15 km. Za rekreacijo so na voljo športni centri, kot je POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 km), in javni bazeni, kot sta Djebel Musa Pool (0,4 km) in Piscina Municipal (0,6 km). Skupno je na voljo 6 športnih objektov v bližini, kar zagotavlja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, bodisi v naravi ali v organiziranih območjih.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nahaja v goratem predelu notranjosti province Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzije. Geografsko je območje strateško locirano med obalnimi mesti, kot so Estepona in Marbella, ter notranjimi mesti, kot je Ronda. Ta položaj ponuja ravnotežje med dostopom do obalnih dobrin in živahnim mestom ter mirnostjo podeželskega življenja. Bližina večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga (približno 75 km po zračni črti), omogoča mednarodno povezljivost, medtem ko bližina manjših mest ponuja lokalno raznolikost. To območje je del širše Costa del Sol, vendar predstavlja drugačno, bolj gorato in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajajo v neposredni bližini plaže in s pogosto ceno pod 500.000 €, ta Finca v Gaucínu ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Z ceno 850.000 € in veliko večjo površino zemljišča ter bivalnega prostora, je Gaucín bolj osredotočen na podeželsko življenje, zasebnost in naravo. Alba Benalmadena, ki je nekoliko bližje obali in ima ceno okoli 700.000 €, bi lahko ponujala bolj urbanizirano okolje. Finca v Gaucínu izstopa po svoji lokaciji v gorah, nadmorski višini in bližini naravnih znamenitosti, kot je reka Genal. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo dostop do plaž, igrišč za golf in mednarodnih letališč, se ta nepremičnina osredotoča na mir, razglede in priložnosti za podeželsko življenje, z relativno dobro povezljivostjo do obale in letališča Málaga kot sekundarnim bonusom. Obseg zemljišča (13.840 m²) v primerjavi z manjšimi parcelami na obali je še en ključen razlikovalni dejavnik.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
