Esta propriedade rústica, um antigo moinho de origem árabe, está situada na paisagem montanhosa da Andaluzia, perto de Gaucín, província de Málaga. Com 6 quartos e 4 casas de banho em 620 m² de área habitacional e um vasto terreno de 13840 m², esta finca-cortijo oferece um potencial considerável para diversos conceitos de utilização. A sua localização interior, mas próxima de comodidades urbanas, combina a tranquilidade rural com uma boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada perto de Gaucín, uma encantadora vila nas montanhas da Andaluzia. Fica no interior, a cerca de 40 km da costa e do aeroporto de Málaga. O ambiente imediato caracteriza-se por uma idílica ruralidade com proximidade a comodidades locais, proporcionando um bom equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Com seis quartos e quatro casas de banho, distribuídos por vários edifícios, esta propriedade oferece flexibilidade para famílias numerosas, como casa intergeracional ou para alojamentos de hóspedes. O potencial para um Bed & Breakfast ou um refúgio rural é garantido pela infraestrutura existente e pelo ambiente tranquilo.
Trata-se de uma propriedade existente com história, baseada num antigo moinho árabe. O carácter e a estrutura do edifício original são conservados, mas oferecem espaço para modernizações e transformações. A infraestrutura, como o fornecimento de água (água de rio) e eletricidade (painéis solares), está presente, mas pode requerer revisão.
A propriedade é classificada como Finca-Cortijo e está situada em zona rural. O acesso pode ser difícil para alguns veículos, e a infraestrutura (como os caminhos de acesso) pode necessitar de manutenção. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de um bem com carácter histórico que pode implicar um certo esforço de renovação.
Ref: VL127830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca é adequada para compradores que procuram um refúgio rústico com muito potencial. É ideal para famílias que desejam espaço e privacidade, ou para empresários que pretendem operar um Bed & Breakfast ou um retiro rural. A proximidade de Gaucín significa que compradores que não desejam viver completamente isolados também podem encontrar aqui um lar. Aqueles que valorizam a natureza, a tranquilidade e a ligação à terra sentir-se-ão bem aqui, mantendo a possibilidade de preservar e reinterpretar os elementos históricos do moinho.
O edifício principal estende-se por três níveis e alberga quatro quartos e três casas de banho. Os equipamentos incluem uma cozinha totalmente equipada com lareira e armários em pitch pine. A área de estar principal em estilo mourisco, quartos adicionais, lavandaria e áreas de arrumação estão disponíveis. Uma casa de hóspedes separada com um quarto, cozinha totalmente equipada e casa de banho faz também parte da oferta. Extensas áreas exteriores servem como espaços de arrumação, garagem ou oficina. O fornecimento elétrico é feito através de painéis solares e um gerador.
A propriedade é oferecida a um preço a partir de €850.000. Inclui seis quartos e quatro casas de banho numa área habitacional de 620 m², distribuída por um terreno generoso de 13840 m². A propriedade é oferecida como um todo, com o preço a refletir o tamanho, localização e potencial de desenvolvimento do bem. Uma análise detalhada dos edifícios individuais e da sua utilização potencial está disponível mediante pedido.
Gaucín, uma vila pitoresca na província de Málaga, oferece um ambiente rural tranquilo complementado pela proximidade de comodidades urbanas. A propriedade em si, um antigo moinho junto ao rio Genal, promete uma atmosfera serena, rodeada de jardins maduros e árvores. As vistas para a Sierra Crestellina e os sons do rio contribuem para um estilo de vida relaxante. A localização permite tanto a vida isolada como a utilização de restaurantes e lojas locais acessíveis a pé.
Gaucín está localizado no interior da província de Málaga, rodeado de montanhas e não longe de cidades como Ronda. A propriedade está situada num ambiente rural tranquilo, mas perto de Gaucín, onde inúmeros restaurantes e lojas são acessíveis a pé. As praias mais próximas ficam a cerca de 17 km, e infraestruturas importantes como um hospital e uma farmácia são de fácil acesso. A região oferece uma mistura de natureza, cultura e comodidades.
Esta propriedade está localizada em Gaucín, uma vila histórica na província de Málaga, conhecida pela sua paisagem montanhosa e proximidade a Ronda. O mapa mostra a sua localização interior, com bom acesso a comodidades locais e ainda a uma distância moderada da costa e dos aeroportos.
Gaucín está localizado na parte ocidental da província de Málaga, no interior da Costa del Sol. Situa-se na Serranía de Ronda, uma região montanhosa conhecida pelas suas vilas pitorescas e paisagens naturais. Comparado com os municípios costeiros como Marbella ou Estepona, Gaucín oferece uma atmosfera andaluza mais calma e tradicional. A localização permite um contraste entre a vida animada da costa e a serenidade do interior montanhoso.
A acessibilidade é um aspeto importante desta propriedade. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 75 km (em linha reta), Gibraltar a cerca de 41 km. As cidades costeiras de Estepona e Marbella ficam a cerca de 40 km. Existe um número limitado de transportes públicos com 6 paragens nas proximidades. Uma farmácia fica a apenas 46 metros, um hospital a 16 km. Vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf, são acessíveis a menos de 14 km. As praias mais próximas, como a Playa del Cristo, ficam a cerca de 17 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín está situado a uma altitude de 586 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.815 horas de sol por ano. O clima é ameno durante todo o ano, com uma temperatura média anual de 15,6°C. A temporada de banho é limitada, com temperaturas da água acima de 20°C durante cerca de quatro meses. A paisagem montanhosa circundante oferece vistas espetaculares e um ambiente verde que se mantém durante todo o ano, apoiado pela proximidade do rio Genal.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com praias como a Playa Costa Natura (praia naturista) e a Playa del Cristo fica a cerca de 17 km (em linha reta). Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf e o Azata Golf, ambos a cerca de 14 km. Em Gaucín, encontram-se centros desportivos e piscinas como a Piscina Municipal (0,6 km). A região oferece também inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, caminhadas e exploração das paisagens naturais circundantes.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Gaucín está localizado na parte ocidental da província de Málaga, no interior da Costa del Sol. Situa-se na Serranía de Ronda, uma região montanhosa conhecida pelas suas vilas pitorescas e paisagens naturais. Comparado com os municípios costeiros como Marbella ou Estepona, Gaucín oferece uma atmosfera andaluza mais calma e tradicional. A localização permite um contraste entre a vida animada da costa e a serenidade do interior montanhoso.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que oferecem apartamentos e vilas num ambiente mais urbano ou turístico, esta quinta posiciona-se como uma oportunidade única para quem procura calma e espaço. Os preços na costa começam significativamente mais baixos, mas não oferecem a mesma escala ou carácter rural. Alba Benalmádena, também na costa, situa-se numa faixa de preço mais elevada com foco em apartamentos. Este Cortijo em Gaucín é único pela sua história, dimensão do terreno e localização no interior natural da Costa del Sol. Oferece uma alternativa à típica experiência costeira, focada num estilo de vida andaluz mais autêntico, com potencial de desenvolvimento que justifica a sua tarifação.
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